高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

管理コスト無料

年間手数料目安最大0万円

積水ハウス

管理コスト最大10%

年間手数料目安最大240万円

ミサワホーム

管理コスト最大15%

年間手数料目安最大360万円

※年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。

【賃貸専門】高収益が期待できるマンション建築会社ランキング » 資産運用のためのマンション建築会社リスト

資産運用のためのマンション建築会社リスト

土地所有者が賃貸住宅経営で資産運用をするのにメリットのあるサービスや商品を提供している、おすすめのマンション建築会社のリストをご紹介しています。

会社の基本情報や特徴、マンションの建物性能、管理システムの他、マンションオーナーの声などを掲載していますので、企業選びの際の参考にぜひご覧ください。

朝日建設

神奈川県相模原市に本社オフィスがある総合建設会社で、施工エリアは神奈川・東京。横浜と相模原には稀少ともいえる賃貸マンションのショールームがあります。

マンション建築会社・朝日建設の土地活用について詳しく見る

クラスト

総合建設業で35年以上の歴史を持っています。注目すべき特徴は「マンション無料管理システム」と「ローコスト・ハイクオリティマンション」。関東での入居率は96%です。

マンション建築会社・クラストの土地活用について詳しく見る

スターツCAM

スターツグループに所属、土地活用では集合住宅や高齢者施設などを提案して、オーナーの資産運用に関するコンサルティングを行っています。

マンション建築会社・スターツCMAの土地活用について詳しく見る

住友不動産

不動産会社の中でも最大手に位置する企業。木の家にこだわりを持ち、賃貸経営のサポートでは各ジャンルの専門家を揃えたエキスパート制を導入しています。

マンション建築会社・住友不動産の土地活用について詳しく見る

生和コーポレーション

累計の施工実績は3,000棟以上、管理戸数は50,000戸と豊富で、40年を超える歴史を持っています。サブリースは最長35年、家賃90%保証です。

マンション建築会社・生和コーポレーションの土地活用について詳しく見る

積水ハウス

ハウスメーカーとして高い知名度を誇る同社、グループ会社も含めて賃貸経営にも対応しています。マンション管理では約95%の高い入居率になっています。

マンション建築会社・積水ハウスの土地活用について詳しく見る

セキスイハイム

「ロングバリュー賃貸経営」を掲げて、物件オーナーに対しては3つの部門がチーム体制をとって、長期間にわたってサポートしてくれます。

マンション建築会社・セキスイハイムの土地活用について詳しく見る

大京穴吹建設

47都道府県で物件開発・管理を行っているのは他にあまりない規模で、マンション管理受託は53万世帯と、供給数・管理戸数などは最大クラスです。

マンション建築会社・大京穴吹建設の土地活用について詳しく見る

大成ユーレック

大手ゼネコンである大成建設の住宅建設部門からスタートした企業。プレキャスト鉄筋コンクリート集合住宅の工業化・システム化に強みを持っています。

マンション建築会社・朝日建設の土地活用について詳しく見る

大東建託

テレビCMなどでお馴染み「いい部屋ねっと」など賃貸事業を得意とする会社で、サブリースは収支変動リスクにも対応する独自のシステムになっています。

マンション建築会社・大東建託の土地活用について詳しく見る

大和ハウス工業

マンション管理システムは最長40年保証の長期施設診断や維持管理サポートが付く施設管理など充実したサービスの「悠々サポート・DAPS」を提供しています。

マンション建築会社・大和ハウス工業の土地活用について詳しく見る

東建コーポレーション

東証・名証一部上場企業で全国350拠点をネットワークする「ホームメイト」が同社の強みのひとつ。マンション管理では4種類のシステムが用意されています。

マンション建築会社・東建コーポレーションの土地活用について詳しく見る

長谷工

企業としてのスタートが賃貸管理業務で、都市型マンションに特化しているのが同社の特徴。技術研究所を持ち、集合住宅の研究開発に注力しています。

マンション建築会社・長谷工の土地活用について詳しく見る

パナホーム

一般的な集合住宅だけでなく、ケア付き高齢者住宅の建築と経営サポートにも積極的に取り組んでいます。工業化住宅で9階建てに対応できるのも特徴。

マンション建築会社・パナホームの土地活用について詳しく見る

ミサワホーム

物件のデザイン力や耐震性能など品質の高さに定評がある同社。デザイナーズマンションの建築を検討するなら一度相談してみたいところ。

マンション建築会社・ミサワホームの土地活用について詳しく見る

三和建設

大阪市淀川区に本社を置く三和建設株式会社は、賃貸マンション以外にも官公庁の土木工事や工場、物流拠点などの建設を手がけている会社です。賃貸マンションでは、エスアイ200と言う自社ブランドを展開。長期優良住宅の先導的モデル事業にも選ばれたエスアイ200は、リノベーションのしやすさや居住性を高める工法を採用している点がポイント。築年数が古くなるとどうしても資産価値が下がってしまう不動産ですが、リノベーションを低コストでできるようにと、あらかじめ考えられた工法なので、築年数や時代のニーズに合わせてマンションを変化・進化させていくことが可能な点はユニークです。デザイン性も高いため、人気エリアに建てられれば確実に収益が見込めるマンションを建てられることでしょう。

マンション建築会社・三和建設の土地活用について詳しく見る

テルミ建設

不動産の総合資産管理会社としてマンション建設や企画提案、資産運用、リノベーション提案などを手がけるテルミは、埼玉県に本社を置く会社です。女性専用賃貸アパートや、家具家電付きのビジネスマン向け賃貸物件など、ユニークな賃貸マンションを提案する提案力が他社と比べても突出しています。社員も若手が多く、これからの時代にあった賃貸経営を考えたい方におすすめです。施工事例やリノベーション実績をのぞいてみても、とてもおしゃれなセンスが光り、同じエリアに建てるなら、ユニークでより高付加価値で高リターンが狙えるマンションを…と考えている方にとって、頼れるパートナーとなってくれるのではないでしょうか。テルミの特徴や評判を詳しくみていきましょう。

マンション建築会社・テルミ建設の土地活用について詳しく見る

株式会社モダンプロジェ

福岡・長崎を中心に大阪、東京などで不動産投資、不動産経営をサポートしているマンション建築会社です。特徴は、土地情報収集から企画立案、マンション建築、建物管理まで、ワンストップで任せられること。入居率が高いマンションを建てられる点も見逃せません。

魅力的なマンションを建てられる理由は、デザイナーズマンションを設計できる専属建築士が在籍しているからです。市場に合わせた家賃設定で、お洒落なデザイナーズマンションの募集をかけられます。福岡や長崎でマンション建築を検討している方にお勧めといえるでしょう。株式会社モダンプロジェの特徴やマンション建築実績、オーナーの声などを詳しく紹介します。参考にしてみてはいかがでしょうか。

マンション建築会社・株式会社モダンプロジェの土地活用について詳しく見る

新日本建物

不動産総合デベロッパーとして、資産運用型マンション事業、資産運用型アパート事業、マンション事業、戸建事業などを展開しています。

資産運用型マンション事業で展開しているブランドが「ルネサンスコート」シリーズです。ルネサンスコートシリーズのコンセプトは「資産を長く維持できるマンション」。駅から近いなど利便性の高いエリアに、マンション事業で蓄積したノウハウを活かして、オーナー・入居者とも満足できるコンパクトマンションを建てています。高品質なマンションを建築したい方にお勧めといえるでしょう。新日本建物の特徴をさらに詳しく解説するとともにマンション建築事例などを紹介します。興味のある方は参考にしてください。

マンション建築会社・新日本建物の土地活用について詳しく見る

ブロードブレインズ

GMOリサーチが行なった調査で、信頼度NO.1等に輝いた不動産投資会社です。東京23区を中心に、投資用デザイナーズマンションとリノベーションにより資産価値を高めた投資用中古マンションを展開しています。これらを用いて一人ひとりに合わせた資産運用プランを提案している点が特徴です。取得した投資用マンションの管理もブロードブレインズが行なってくれます。年間入居率98%を誇るなど、管理会社としても優れています。東京23区でデザイナーズマンションを建築したい方は候補に加えるとよいかもしれません。ブロードブレインズの特徴をさらに詳しく解説するとともに、マンション建築の実績やオーナーの口コミなどを紹介しているので参考にしてください。

マンション建築会社・ブロードブレインズの土地活用について詳しく見る

タツト・建設株式会社

創業以来、企画から施工、管理まで行なってきた建設のトータルシステム企業です。マンション建築に加え公共事業などを行なっています。土地活用方法として、他の投資に比べリスクが少ない賃貸マンション経営を提案しています。タツト・建設株式会社が建てる賃貸マンションの特徴は、耐久性が高い鉄筋コンクリート造で最新設備を導入していること。自由設計なので、部屋の間取りを自由に決められる点も魅力です。マンションを建てられる敷地の大きさは50坪から、変形地にも対応しています。メンテナンス体制も充実しているので、大阪などで賃貸マンションを建てたい方にお勧めです。タツト・建設株式会社の特徴、マンション建築事例などを詳しく紹介するので、参考にしてみてはいかがでしょうか。

タツト・建設株式会社



アパートやマンションを建築したり、購入すると、賃貸料としての収益を永続的に受けることができるのが、不動産投資の利点です。しかし、もしも部屋の借り手が少なく、空き室が多くなってしまった場合、家賃収入どころか元本割れを起こしかねないリスクも考えなければならないのです。また、完成した建物が欠陥品だったり、耐震性能などが充分でなかったりした場合は、追加で補修の費用が発生するなど、さらなるコストの発生もあり得るかもしれません。

こうした結果に陥らないためには、契約をする前に、その会社が信頼のできる会社であるかこれまでの実績や現況等をきちんと調べ、他社と比較検討することが大切です。サービスの内容にも目を凝らし、本当に採算性があるか、長期のサポートを行っていけるだけの体力がある企業かどうかを厳しくチェックしなければなりません。

このカテゴリでご紹介しているマンション建築会社は、上記のような条件をきちんとクリアした信頼の置ける企業ばかりです。これから、新しくマンションオーナーになられる方や、別の会社からの乗換えを考えられるているオーナー様にもぜひ参考にしていただければ、と思います。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できるマンション
建築会社ランキングはこちら

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

  • クラスト

    管理コスト

    無料

    年間手数料目安

    最大0万円

    入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料!建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益&長期経営が期待できます。

    公式サイトを見る
  • 住友不動産

    管理コスト

    最大7%

    年間手数料目安

    最大168万円

    専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク&高収益の経営計画を提案しています。

    公式サイトを見る
  • 積水ハウス

    管理コスト

    最大10%

    年間手数料目安

    最大240万円

    「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。

    公式サイトを見る

年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。