高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

管理コスト無料

年間手数料目安最大0万円

住友不動産

管理コスト最大7%

年間手数料目安最大168万円

積水ハウス

管理コスト最大10%

年間手数料目安最大240万円

※年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。

ハートフルマンション株式会社

快適なヒューマンスペースを提供することでオーナーや入居者の幸せづくりに貢献できるよう注力しているハートフルマンション株式会社が提案するマンションや経営方針などをまとめています。

入居者が心豊かに生活できることを第一に考えている企業

ハートフルマンション株式会社は岐阜に本社を持ち、富山や滋賀、名古屋、尾張に拠点を持っています。事業内容はハートフルマンションの企画・設計から施行、管理運営です。

ハートフルマンション株式会社は鉄筋コンクリート造の建物を中心に賃貸マンションを建築。実績を積み上げながらも、さらなる飛躍を目指して運営を続けています。

誠実さに重きを置き、快適な環境を創造することで世界中の人々が幸せ位になるようにという理念があります。

それが形になっているのが、入居者を「ハートフリスト」と呼ぶ点でしょう。ハートフリストが入居したマンションで安心・安全で快適な暮らしができるよう、さまざまな提案をすることを第一に考えているのです。賃貸に住んでいるからと我慢してもらうのではなく、リラックスして過ごせる環境の提案をすることで豊かな暮らしのサポートを心がけています。

賃貸マンション事業のためには3本の柱を重要視

賃貸マンションを事業として考えたとき、3本の柱を重要視します。入居者がいても不満があればすぐに出ていってしまうでしょう。

長期的に住んでもらうためにも「良質な建物」「良質な立地」「良質な管理」という3本の柱があるからこそ、安定したマンション経営ができると考えています。

良質な建物とは何かを考える企業

良質な建物とは入居者のニーズに応えるハイグレードなマンションという意味だと考えているハートフルマンション株式会社。ハートフルマンションは耐久性や耐震性や耐火性や耐風性などに強いコンクリート造という点に強みがあります。快適な生活のための居住スペースを用意し、外観も高級感にあふれるものです。費用面も独自に開発したLL工法によってコスト面の問題も解決しています。

LL工法とはLossLess(ロス-レス)という意味です。商品の規格化や精度を上げてロスをなくしています。鉄筋コンクリート造の建物は資産価値という面でも優れています。

良質な管理のための24時間サポート

ハートフル株式会社はハートフルマンションの中だけではなく外も良好な状態を維持できるようにサポートを行っています。入居者がホテルで過ごしている気分になるようなサービスと環境づくりを徹底しているのです。

ハートフルマンション株式会社による仲介業務、経営課のスタッフ1人が約350戸を担当。トラブルの対応から設備修理、また、アドバイザーによる税務相談や資金活用アドバイス、建物診断、改善提案などでサポートを行っています。

ハートリーフシステムを提供

ハートフルマンション株式会社では、ハートフルリースシステムを提供しています。ハートフルリースシステムとは「所有と経営の分離」という内容です。これは、会社が地主に代わり、ハートフルマンションを経営管理するというシステムです。

あくまで土地と建物は地主であるオーナーのものですが、ハートフルマンション株式会社に30年間貸し出します。オーナーは経営管理業務という負担を軽減できるのが大きなメリットです。

マンションの建築事例

マンションの建築事例は見つかりませんでした。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声は見つかりませんでした

会社概要

  • 本社所在地:岐阜県可児市下恵土5433-1
  • 施工エリア:本店(岐阜県)・北陸支店(富山県)・滋賀支店・名古屋支店・尾張支店

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

  • クラスト

    管理コスト

    無料

    年間手数料目安

    最大0万円

    入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料!建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益&長期経営が期待できます。

    公式サイトを見る
  • 住友不動産

    管理コスト

    最大7%

    年間手数料目安

    最大168万円

    専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク&高収益の経営計画を提案しています。

    公式サイトを見る
  • 積水ハウス

    管理コスト

    最大10%

    年間手数料目安

    最大240万円

    「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。

    公式サイトを見る

年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。