高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

管理コスト無料

年間手数料目安最大0万円

住友不動産

管理コスト最大7%

年間手数料目安最大168万円

積水ハウス

管理コスト最大10%

年間手数料目安最大240万円

※年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。

川口土建

川口土建は地域密着の土木建築会社です。その特徴や、施工実例、実際にマンション建築を依頼したオーナーの口コミを調査してまとめましたのでご覧ください。

「あたりまえを大切に」を心がける企業

川口土建には「あたりまえ」という言葉を大事にしています。信頼性、提案力、技術力それぞれにつながりがあると考え、協力し合うことを「あたりまえ」にできることを強みとしているのです。

提案を実現するための技術力を追求

人に信頼されるためにはよい提案をしなければなりません。しかし提案ができても技術力が不足すれば失敗に終わるはずです。大きなプロジェクトを成功させるには、技術力という土台が必要と川口土建では考えます。それがプロジェクトを成功に導き信頼につながるという考え方を川口土建は持っています。企業理念に沿った仕事を行うには、各社員が努力をし、協力し合って大きな流れにしなければなりません。それを「あたりまえ」のようにできる、この考え方が川口土建が大事にしている理念です。

1921年の創業で100年の歴史の中で培ってきた実績

川口土建は1921年に創業し、2020年で創業から100年にもなるほどの歴史があります。時代が求めるニーズを敏感に感じ取り、対応し続けたこその信頼性があるのです。徹底的な品質管理体制を整え、部署ごとが協力しあえる風土を作り上げています。ダブルチェックを行うだけではなく、耐震強度、老朽化対策など補強工事をしっかり取り組んでいるのです。客観的な評価基準であるISO 9001認証、埼玉県エコアップ認証も取得しています。「平成29年度川口市優秀建設工事施工業者表彰」など受賞歴も豊富です。

ニーズに答えられるさまざまなアイディアを基にした企画と提案力

川口土建は土地持ち込み型という新スキームの取り組みを行っています。この取り組みにより土地情報を収集後、踏まえた上での深い調査や分析を通じて、企画立案を行うのもポイントです。企画に合わせて複数デベロッパーへのプレゼンテーションによる提案を行います。顧客のニーズや気持ちを考え、本当に何を求めているのか分析して時代に合わせた提案を行い、大きな信頼を得ているのです。

長年の経験と実績が土台となっている技術力

川口土建は「設計」「工事」「建築管理」「営繕」といった部門がありそれぞれ努力をするだけではなく横のつながりを強固にして会社全体のレベルアップを目指しています。設計部門に在籍する設計者は多く、意匠や構造、設備や電気まですべて自社で設計しているのが特徴です。工事部門は約130名の現場監督が在籍し、工程や品質やコスト、安全をしっかりと守ることを「あたりまえ」として業務に当たっています。社内研修も行い、現場で求められる技術の向上を日々行っているのです。

IT分野を採り入れた建築管理とアフターサービスを行う営繕部門

川口土建の建築管理部門は、主に設備電気工事をして高品質なサービスを提供しています。資料作成はもちろん、社内サーバによるネットワークを設け、図面、資料を携わる人間全員と共有できる体制が整っています。他にも、iPadを活用してペーパーレス化を進めており、ITを採り入れた業務効率化を図っていることは、未来を見据えた取り組みでしょう。建物完成後も、チェック、アフターサービスだけではなく手直しの発生があればすべて引き受けています。この客観的なアフターサービスにより高品質な商品を提供できるのです。

マンションの建築事例

外観にメリハリをきかせた大型マンション

川口土建のマンション建築事例01

引用元HP:川口土建公式
https://www.kawado.co.jp/construction/mansion1/

川口土建の手により埼玉県さいたま市に建てられた大型のマンションです。マンションの外観は棟ごとに色が分かれており、メリハリがあります。駐車場も一カ所に集約するのではなく、その棟に近い場所に併設されています。

広さと眺望を兼ね備えたマンション

川口土建のマンション建築事例02

引用元HP:川口土建公式
https://www.kawado.co.jp/construction/mansion1/

埼玉県新座市に2007年に建てられたマンション。日当たりもよく、柱や天井の出っ張りも少ない構造のため窮屈さや圧迫感も少ないのが特徴です。また、眺望などもかなりよいのも魅力でしょう。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本社所在地:(本社第1ビル)埼玉県川口市本町4-11-6
  • 施工エリア:公式ホームページに記載されていませんでした。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できるマンション
建築会社ランキングはこちら

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

  • クラスト

    管理コスト

    無料

    年間手数料目安

    最大0万円

    入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料!建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益&長期経営が期待できます。

    公式サイトを見る
  • 住友不動産

    管理コスト

    最大7%

    年間手数料目安

    最大168万円

    専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク&高収益の経営計画を提案しています。

    公式サイトを見る
  • 積水ハウス

    管理コスト

    最大10%

    年間手数料目安

    最大240万円

    「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。

    公式サイトを見る

年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。