高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

管理コスト無料

年間手数料目安最大0万円

住友不動産

管理コスト最大7%

年間手数料目安最大168万円

積水ハウス

管理コスト最大10%

年間手数料目安最大240万円

※年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。

工藤建設株式会社

工藤建設株式会社は公共事業から民間まで幅広い施工実績があります。特徴や建築事例、オーナーの口コミまでご紹介します。

さまざまな施工に対応できる建築会社

工藤建設株式会社はこれまで低層住宅をはじめ、中高層ビルやマンション、介護施設まで手がけてきた建築会社です。創業50年の地域密着型企業で、平成9年に株式上場も果たしました。

木造住宅から中高層ビルやマンションまで手がけている

工藤建設株式会社は多くの施工実績を積み重ねている建築会社です。木造低層住宅はもちろん、中高層ビルやマンションなどに限らず、介護施設や商業施設をはじめ、公共建設の実績もあるのが大きな特徴です。

また、土地活用の相談も受け付けています。多くの実績を積み上げる土台となっているのはその技術力といえるでしょう。特殊技術によるリノベーションや耐震補強工事についても対応しています。

創業50年以上の地域密着型建築会社

工藤建設株式会社は平成28年に創業50年を迎えました。平成29年には、東証二部への株式上場も果たしています。田園都市線の開通や港北ニュータウンの開発、横浜北部の都市化などにも関わっており、50年の長い年月をかけて総合建設業として発展してきたのです。

その発展を遂げた理由として、豊富な実績に限らず、顧客の不安を解消するだけではなく、生まれた期待以上の結果を出すためのサービスや商品を提供し続けた点が挙げられるでしょう。工藤建設の仕事全般において目指すべき目標となっています。

ワンストップだからこそ総合的なサービスに対応できる

建設事業では、公共と民間、どちらの経験もあり地域の発展にも寄与しています。その実績を背景にした知識と経験により、建築に関わるさまざまなサービスを提供できるのがポイントといえるでしょう。

用地取得、開発や企画、設計、施工、アフターサービスまで工藤建設だけによる一貫体制を取っています。これが工藤建設のワンストップサービスであり、品質を高めると共に安心して任せられる理由といえそうです。

KUDOのタテカン総合管理システムによる建物管理事業

工藤建設株式会社では、「KUDOのタテカン総合管理システム」を敷き、建物運用をサポートしています。KUDOのタテカンとは、点検や整備、家賃管理や入居者募集までオーナーの建物運用を総合的にサポートするシステムです。

清掃や入居管理などの窓口が別々の会社となっていれば、マンションオーナーは複数回問い合わせをしなければなりません。KUDOのタテカンでは窓口を一本化することで問題を解決しています。工藤建設の建物管理では運用に関わる業務すべてをサポートしているのです。

マンションの建築事例

防音設備が万全なマンション

工藤建設株式会社のマンション建築事例01

引用元HP:工藤建設株式会社公式
https://www.kudo.co.jp/kensetsu/project/サウンドプルーフプロ蒲田/

100年ほど前の建築物から再生したレンガを使った独特の外観を持つマンションです。すべての部屋を三重防音構造にしており、24時間楽器を演奏できるという環境なのが特徴。防音設備は遮音設計性能の目標値である100db(500Hz)を完備。ギターだけでなく、激しい音が鳴るドラムや管楽器などの演奏にも対応できます。ペットとの生活も送れるため、楽器を演奏したい方、ペットと暮らしたい方に向いています。

オシャレな雰囲気を感じさせる女性向けマンション

工藤建設株式会社のマンション建築事例02

引用元HP:工藤建設株式会社公式
https://www.kudo.co.jp/kensetsu/project/sugarle tobe/

女性の入居者向けに建てられたマンションです。内装、外装共にホワイトカラーを採り入れることで、明るい印象に。室内のインテリアも白をベースとしつつも、壁の一面にブラン系のアクセントを入れるなど、オシャレな面も欠かせません。外壁の一部にグレーの石貼りを施すことで、白をベースとしつつも品のある外観となっています。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本社所在地:神奈川県横浜市青葉区新石川4-33-10
  • 施工エリア:公式ホームページに記載されていませんでした。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

  • クラスト

    管理コスト

    無料

    年間手数料目安

    最大0万円

    入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料!建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益&長期経営が期待できます。

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  • 住友不動産

    管理コスト

    最大7%

    年間手数料目安

    最大168万円

    専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク&高収益の経営計画を提案しています。

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  • 積水ハウス

    管理コスト

    最大10%

    年間手数料目安

    最大240万円

    「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。

    公式サイトを見る

年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。