高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

管理コスト無料

年間手数料目安最大0万円

住友不動産

管理コスト最大7%

年間手数料目安最大168万円

積水ハウス

管理コスト最大10%

年間手数料目安最大240万円

※年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。

TFDコーポレーション

TFDコーポレーションは「ルーブルマンションシリーズ」を都心に提供しています。その特徴や建築事例、オーナーの口コミを調査してまとめました。マンション建築をお考えの方はぜひ参考にしてください。

ルーブルマンションシリーズを都心に展開

TDFコーポレーションの代表的なブランドが「ルーブルマンションシリーズ」です。都心に多くのルーブルマンションを分譲しているだけではなく、マンション経営の提案も行っています。

「古城」を意味する「ルーブルマンション」を建設

東京23区を中心に展開されているマンションのシリーズです。ルーブルは「古城」の意味。都市への暮らしを理想とする方々に提案したい立地と住環境に加え、機能性と住み心地にも注力されています。ルーブルシリーズが注目されるポイントとして挙げられるのは、目先の利益や流行りなどに流されない経営を現実にするスタンスといえるでしょう。立地の良さ、賃貸のニーズの高さだけでなく、マンション経営の面からもメリットを持つマンションといえそうです。

総合ディベロッパーとして分譲やマンション経営を提案

株式会社TDFコーポレーションは、1977年創業の総合ディベロッパーです。代表的な商品としてルーブルマンションシリーズを都心に送り出してきました。長年の経験に基づいた経験を基にしたエリア戦略や、適正賃料、企画、販売、管理までのトータルシステムにより、首都圏での戸数を増やしています。

不動産の企画・開発・分譲から資産運用までカバー

TDFコーポレーションは、不動産の企画、開発、分譲をはじめ、マンション経営などの資産運用の提案を行っています。マンションを建てる場合、土地を確保するには、近隣住民との話し合いも行わなければなりません。土地が相応しいかどうか、マーケティングや設計まで、あらゆる分野をフォローする必要があります。TDFコーポレーションでは、各分野のエキスパートにより取り組んでいるのが魅力です。

充実したトータル管理システム「アステム」でマンション経営をサポート

TDFコーポレーションでは、トータル管理システム「アステム」により建物管理業務や、オーナー代行業務をサポートしています。事務管理、管理員業務、メンテナンスや長期修繕計画など、マンション経営に関する業務をサポートしているのが特徴です。24時間365日体制の管理センターを設け、火事、ガス漏れなどのトラブルがあればすぐに報告が入るシステムとなっています。

オーナーが安心してマンション経営ができるシステム

マンション経営は専門的な知識と経験を要する部分もあるといわれる分野です。TDFコーポレーションの「アステム」は、入居者募集や契約書の管理までサポートするシステムとなっています。従来、オーナーがしなければならなかった管理業務を任せられることで、負担を軽減できるのです。

借上げシステムによる家賃保証

TDFコーポレーションがオーナーから部屋を借り上げ、入居者に貸し出すシステムを提案しています。契約期間中、入居がいなくてもオーナーには賃料が支払われる仕組みです。契約期間中は確実な家賃収入を得られます。また、解約時や退室時の立ち会い、クレーム処理なども、TDFエステートが対応してくれるのです。

マンションの建築事例

マンション建築事例はありませんでした。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声はありませんでした。

会社概要

  • 本社所在地:東京都港区赤坂4-2-6 住友不動産新赤坂ビル8F
  • 施工エリア:東京23区、城南・城西エリアが中心

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

  • クラスト

    管理コスト

    無料

    年間手数料目安

    最大0万円

    入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料!建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益&長期経営が期待できます。

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  • 住友不動産

    管理コスト

    最大7%

    年間手数料目安

    最大168万円

    専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク&高収益の経営計画を提案しています。

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  • 積水ハウス

    管理コスト

    最大10%

    年間手数料目安

    最大240万円

    「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。

    公式サイトを見る

年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。