【種類別】マンションの建築にかかる費用

一見マンションはどれも同じように見えますが、実はマンションを作る材料によって建築にかかる費用が大きく変わります。

マンションはRC造（鉄筋コンクリート造）やS造（鉄骨造）、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）といった種類があります。

また、マンションの間取りによっても費用が大きく変わります。こちらのページでは、RCやS、SRCといったマンションの造部分の種類や、ワンルームなどの間取りの種類について、「種類別」にマンションの建築にかかる費用をご紹介します。

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RCマンションの建築にかかる費用について

マンションを建てる場合、階数や間取り、立地などを気にする場合が多いですが、どんな種類でマンションを建てるかも重要です。

マンションの場合は、鉄骨造（S）・鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）、鉄筋コンクリート造（RC）などの種類があります。

こちらのページでは、RC（鉄筋コンクリート造）マンションの建築費用について、坪単価の違いやおおよその建築費用を把握する計算式などについてもご紹介しています。

マンションの建築費以外にも、その他の工事費用やローンの契約時などに必要な諸費用も考えなくてはなりません。RCマンションの建築を考えている方の為に、RCマンションの建築費用やその他にかかる工事費・諸経費も合わせた建築費用の目安について詳しくご紹介します。

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ワンルームマンションの建築にかかる費用について

ワンルームマンションは立地によって需要のありなしがはっきりしているため、需要の高いエリアに建てれば高い収益性を期待することができます。

さらにワンルームマンションはファミリー向けマンションよりも戸数が多いため、収益面でもさらに期待ができます。しかし逆に、戸数の多いワンルームマンションは、その分各設備費用などがかかるため、ファミリー向けマンションに比べて建築費用が高くなりがちという特徴もあります。

また、同じワンルームタイプであっても、アパートとマンションで費用面・経営面で大きく差が出てくる場合があります。

そんなワンルームマンションの建築にかかる本体工事費用や別途工事費用、諸経費などについてまとめてご紹介します。ワンルームタイプの需要が高いエリアでマンション建築を考えている方はぜひチェックしてみてください。

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賃貸併用住宅の場合

賃貸併用住宅の場合は、延床面積の広さ、戸数の多さからマイホームを建築するよりも費用がかかります。しかし自宅用スペースが50％以上確保されていれば、住宅ローンを利用可能。住宅ローンはアパートローンと比べて長期間に渡る返済が可能で、金利も低く、審査通過率が高いなどメリットが多く存在します。さらに住宅ローン控除が適用される可能性もあり、金利・税金面で有利となるマンション建築方法です。

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