大阪市淀川区に本社を置く三和建設株式会社は、賃貸マンション以外にも官公庁の土木工事や工場、物流拠点などの建設を手がけている会社です。賃貸マンションでは、エスアイ200と言う自社ブランドを展開。長期優良住宅の先導的モデル事業にも選ばれたエスアイ200は、リノベーションのしやすさや居住性を高める工法を採用している点がポイント。築年数が古くなるとどうしても資産価値が下がってしまう不動産ですが、リノベーションを低コストでできるようにと、あらかじめ考えられた工法なので、築年数や時代のニーズに合わせてマンションを変化・進化させていくことが可能な点はユニークです。デザイン性も高いため、人気エリアに建てられれば確実に収益が見込めるマンションを建てられることでしょう。

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テルミ建設

不動産の総合資産管理会社としてマンション建設や企画提案、資産運用、リノベーション提案などを手がけるテルミは、埼玉県に本社を置く会社です。女性専用賃貸アパートや、家具家電付きのビジネスマン向け賃貸物件など、ユニークな賃貸マンションを提案する提案力が他社と比べても突出しています。社員も若手が多く、これからの時代にあった賃貸経営を考えたい方におすすめです。施工事例やリノベーション実績をのぞいてみても、とてもおしゃれなセンスが光り、同じエリアに建てるなら、ユニークでより高付加価値で高リターンが狙えるマンションを…と考えている方にとって、頼れるパートナーとなってくれるのではないでしょうか。テルミの特徴や評判を詳しくみていきましょう。

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株式会社モダンプロジェ

福岡・長崎を中心に大阪、東京などで不動産投資、不動産経営をサポートしているマンション建築会社です。特徴は、土地情報収集から企画立案、マンション建築、建物管理まで、ワンストップで任せられること。入居率が高いマンションを建てられる点も見逃せません。

魅力的なマンションを建てられる理由は、デザイナーズマンションを設計できる専属建築士が在籍しているからです。市場に合わせた家賃設定で、お洒落なデザイナーズマンションの募集をかけられます。福岡や長崎でマンション建築を検討している方にお勧めといえるでしょう。株式会社モダンプロジェの特徴やマンション建築実績、オーナーの声などを詳しく紹介します。参考にしてみてはいかがでしょうか。

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新日本建物

不動産総合デベロッパーとして、資産運用型マンション事業、資産運用型アパート事業、マンション事業、戸建事業などを展開しています。

資産運用型マンション事業で展開しているブランドが「ルネサンスコート」シリーズです。ルネサンスコートシリーズのコンセプトは「資産を長く維持できるマンション」。駅から近いなど利便性の高いエリアに、マンション事業で蓄積したノウハウを活かして、オーナー・入居者とも満足できるコンパクトマンションを建てています。高品質なマンションを建築したい方にお勧めといえるでしょう。新日本建物の特徴をさらに詳しく解説するとともにマンション建築事例などを紹介します。興味のある方は参考にしてください。

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ブロードブレインズ

GMOリサーチが行なった調査で、信頼度NO.1等に輝いた不動産投資会社です。東京23区を中心に、投資用デザイナーズマンションとリノベーションにより資産価値を高めた投資用中古マンションを展開しています。これらを用いて一人ひとりに合わせた資産運用プランを提案している点が特徴です。取得した投資用マンションの管理もブロードブレインズが行なってくれます。年間入居率98％を誇るなど、管理会社としても優れています。東京23区でデザイナーズマンションを建築したい方は候補に加えるとよいかもしれません。ブロードブレインズの特徴をさらに詳しく解説するとともに、マンション建築の実績やオーナーの口コミなどを紹介しているので参考にしてください。

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タツト・建設株式会社

創業以来、企画から施工、管理まで行なってきた建設のトータルシステム企業です。マンション建築に加え公共事業などを行なっています。土地活用方法として、他の投資に比べリスクが少ない賃貸マンション経営を提案しています。タツト・建設株式会社が建てる賃貸マンションの特徴は、耐久性が高い鉄筋コンクリート造で最新設備を導入していること。自由設計なので、部屋の間取りを自由に決められる点も魅力です。マンションを建てられる敷地の大きさは50坪から、変形地にも対応しています。メンテナンス体制も充実しているので、大阪などで賃貸マンションを建てたい方にお勧めです。タツト・建設株式会社の特徴、マンション建築事例などを詳しく紹介するので、参考にしてみてはいかがでしょうか。

タツト・建設株式会社

三菱地所レジデンス

三菱地所レジデンスは三菱グループの豊富なノウハウを活かし、賃貸経営を強力にサポートしています。グループ会社が一丸となって、家賃収入を目的とするオーナーに「ザ・パークワンズシリーズ」を提供。マンション建設後もオーナーの経営相談にのりながら、賃貸募集をサポートしていきます。年会費や登録料が無料の「三菱地所レジデンス友の会」では、専門家による無料セミナーにご招待。経営プランや賃貸経営の将来など、その時々で異なるセミナーを開催しています。他社よりも高品質なワンルームのコンパクトマンションを提供し、単身世帯の増加を見込んだ計画的なプランを用意。周辺環境の利便性も踏まえた提案が可能となっています。

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旭化成ホームズ

旭化成ホームズは旭化成グループの住宅事業を担う会社で、賃貸住宅「ヘーベルメゾン」をオーナー向けに展開しています。ヘーベルメゾンは賃貸向けマンションだけではなく、自宅兼賃貸物件にも適用可能。市場ニーズ・資金計画・敷地条件の3点から綿密なシミュレーションを行い、オーナーとのロングパートナーシップによってアフターフォローも丁寧に行います。経営にあたり、オーナー側の安定収益の確保や相続対策といった目的も明確にしながら、それぞれの将来設計に沿ったプランを提案。都心部や駅へのアクセス性と、物件の設備や住環境も考慮しながら、入居率を安定的に維持できる賃貸物件を提供します。

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アヴェントハウス

アヴェントハウスは40年以上の歴史をもつハウスメーカーで、オーナーの賃貸経営を強力にサポートしてきました。グループ会社である不動産管理会社や賃貸仲介会社とも連携し、マンションを建設した後も安定的に賃貸経営が続けられるようにフォローアップを行っていきます。アヴェントハウスでは、土地活用によるメリットを最大限に引き出すために「JFEフレームキット」などの素材を使い、良質かつ柔軟な設計によって狭小地や変形地にも対応できるマンションを提供しています。首都圏など大都市を中心に増加する単身世帯を対象とした物件もお任せ。マンションのメンテナンスやリノベーションにも対応しており、些細な相談ごとにも親身になってもらえます。

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MDI

MDIは賃貸経営を「30年事業」として考え、オーナーとのパートナー関係を目指す不動産会社です。首都圏をはじめとする数多くの地域でプランニングから施工までを行っており、2パターンの賃貸経営システムから選ぶことが可能となっています。入居者が安心して暮らせるよう、業界初の「SECOM」との連携を行い、良質かつ利便性の高い賃貸物件を提供。1Kの間取りでも敷地を有効活用し、中を広くとりながら収納や空調、24時間換気システムなど便利な機能を備えた物件を提供しています。MDIの提供する物件は劣化対策等級のレベル3を満たしており、独自の工法によって上下階の足音や物音が目立ちにくくなっています。セキュリティシステムとあわせて、女性の一人暮らしにも嬉しい工夫が盛り込まれています。

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グローブシップ

グローブシップはビル管理のパイオニアと知られるビル代行と日本ビル代行サービスが統合して生まれた企業です。それぞれの強みを活かし、多くの事業を手がけています。事業を支えるスタッフは独自研修施設で育成しています。

ビルメンテナンス業務では、清掃や管理、各種点検と幅広く対応。マンション経営に関連する事務管理もトータルでサポートしてくれます。全国ネットのグループ体制と連携をもって顧客の問題解決にも取り組んでくれる企業です。

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オープンハウス・ディベロップメント

オープンハウス・ディベロップメントは、マンション開発から投資用不動産の販売や仲介まで幅広く事業展開をしている企業です。マンション建築では、注文住宅をオーダーするような提案をすることを大事にしています。

蓄積した経験とノウハウでコストダウンを実現。インテリアコーディナーが無償で部屋のレイアウトをサポートししてくれます。

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平成建設

平成建設は依頼者と職人が協働する建築という考え方を持った企業です。日本では独自の大工文化が育ちました。そんな大工の技術と精神を受け継ぐことを重視し、ものづくりを行っています。

建築工程の内製化により受注や施行やアフターメンテナンスまでの一貫体制。若手育成にも力を入れ、技術継承を行い多くの優秀な大工を生み出しています。

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工藤建設株式会社

工藤建設株式会社は中高層ビルやマンション、介護施設や低層住宅、公共建設まで幅広くさまざまな建物を施工した実績が豊富です。また、土地活用や建物管理事業も行っています。

豊富な実績を土台にし、マンション建築でも多くの知識と経験を有しているのが魅力です。用地取得から施行、アフターサービスまですべて自社一環で行います。

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サンヨーホームズ

サンヨーホームズは「エコ＆セーフティ」というコンセプトを基に、マンション事業を展開しています。マンション建築以外にも戸建てやリフォーム、賃貸福祉事業からリニューアル流通まで対応。

手がけた代表的なマンションとして「サンメゾン」最上級クラス「ザ・サンメゾン」シリーズが挙げられます。他にもシニアマンションや都市型コンパクトマンションの建築実績を持つ企業です。

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株式会社ナミキ

株式会社ナミキは、昭和12年創業の老舗企業。建築事業だけではなくリフォーム、賃貸仲介から管理、シニア住宅や不動産売買までトータルサポートを行っています。

グループ協力体制でマンション建設はもちろん、不動産に関するあらゆる求めに対応。オリジナルブランドの高収益型賃貸住宅ナミキEFFILEを展開しています。

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川口土建

川口土建の考え方は「当たり前を大切に」です。横のつながりを大切にする協力体制、工程や品質、コストや安全を守ることも含めすべてを「あたりまえ」として業務を行います。

1921年創業で、約100年の歴史の中で多くの実績を積み重ね、時代の変化やニーズにも柔軟に対応し信頼を得てきました。「平成29年度川口市優秀建設工事施工業者表彰」など受賞歴もあります。

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TFDコーポレーション

TFDコーポレーションは都心に多くのルーブルマンションの分譲を行ってきました。ルーブルシリーズは機能性や住心地を重視したマンション。同時に立地や住環境も視野に入れて施工しています。

土地の確保における近隣住民との話し合いやマーケティング設計など、マンション経営に関わるすべての分野にエキスパートを配置して徹底サポートを行います。

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フォレストウィング

昭和35年に信州伊那谷で創業した企業です。鉄筋コンクリートを使用したマンションを中心に建築を行っており、マンション経営のサポートにも注力しています。

「信州ならでは」といわれる、土地の特性を活かした土地活用の方法を提案。家族向けよりは転勤のために入居を希望する方向けにターゲットを絞った建設、経営をメインに行っています。

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株式会社えん

株式会社えんホールディングスは、福岡のデザイナーズマンションの先駆者といえる建築業者です。平成12年には自社ブランドであるエンクレストの販売を中心に事業展開をスタートさせています。

高い資産価値のある立地や外観デザインや各室内のプランなどに徹底的にこだわり抜き、耐久性の高さがエンクレストの特徴です。建築と販売、用地取得から賃貸管理、建物管理やアフターフォローまで、グループによる一貫体制を取っています。

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住研コンサル

株式会社住研コンサルは高級感やクラシカルヨーロピアンスタイル、スタイリッシュモダンなどさまざまタイプのマンションを提案しています。自由設計のフリープランを用意しているのも特徴です。

「オーナーとオーナーの家族の笑顔」をテーマに掲げ、建築部門をはじめ、営業や賃貸経営サポート部門がひとつとなりマンション建設を行っています。

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大一不動産

株式会社大一不動産はアパートやマンション経営のプロパティマネジメント、コンサルティング業務を行っています。大一不動産を中心としたDIグループは、注文住宅をはじめ、マンションや商業施設、公共施設まで手がけているのが特徴。また、設計から管理まで一貫体制を整えています。

大田原・那須塩原市を中心に地域密着の不動産事業賃を展開。賃貸斡旋や不動産売買、土地活用のサポートにも対応しています。

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日本ホーム

日本ホーム株式会社は、仙台市宮城野区に本社を置きコンクリート住宅や賃貸マンションの設計と施行、賃貸管理や建物管理まで一手に引き受けています。

分譲マンションの建築や販売も行い、街との調和や時代に合わせた設備や間取に対応。家賃保証など、オーナーサポートも充実しています。

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沖興建

株式会社沖興産は、沖縄県宜野湾市に本社を置き、建設業や不動産業、設計監理業を展開しています。資産活用の選択肢のひとつとして、マンション経営を提案。専門スタッフがサポートし、敷地に合わせた自由設計のマンションプランを提供します。

マンション建築、マンション経営だけにとどまらず、自由設計や将来を考えた自分サイズの家造りや宅地分譲にも対応しています。

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ガイアフィールド

株式会社ガイアフィールドは、地域、構造、デザイン、アフターサービス、顧客満足をキーワードにし、地域循環型の住まいビジネスを掲げています。

他社にはない強みはスチールハウスの採用です。鉄を使用した2×4工法による頑強な住まいを提案。他にも、不動産売買、賃貸斡旋、不動産管理、リフォームまで幅広く事業展開をしています。

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イディアライズコーポレーション

株式会社イデアライズコーポレーションは自社ブランドマンション「REGALIZ」「RISECOURT」シリーズの企画や開発、分譲、不動産売買や仲介事業や賃貸管理業も行っています。

共存共栄というキーワードに、関わる人すべてが幸せになれる企業を目指しているのが特徴です。不動産投資のコンサルティングや、充実した賃貸管理サポートを提供しています。

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セントラル総合開発

コンセプトは「新しい価値観のデベロッパー」です。お客様主義を第一に掲げておりマンション管理の分野でも代わりありません。建設、販売、管理の一貫体制により、長期修繕計画の立案や管理組合運営、建物の保守点検、マネージメントや、日常的なフロント窓口業務や清掃までサポートしてくれます。

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ハートフルマンション株式会社

鉄筋コンクリート造専門の賃貸マンションの企画や設計と施工、管理運営などを行っています。良質な建物、立地、管理が賃貸マンション事業を成功に導く三本柱と考えている会社です。ハートスフルマンションステーションでの仲介業務をはじめ、マンションによる資産運用、税務や建物診断、修繕計画など全般をプロフェッショナルが相談に乗ってくれます。

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株式会社DAIJU

企画設計や建設、管理や保守までワンストップ体制でマンションによる資産運用をサポートしてくれます。市場調査で土地の特性などを徹底的に調べるだけではなく、時代や市場のニーズも考えて提案。管理業務はもちろん、一括借上による家賃保証システムやリノベーション、コンバージョンなどの空室対策も行っています。

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レオン都市開発

東京都と大阪でレオンコンフォートシリーズを展開しています。設計事務所とゼネコンで連携し、細部まで点検を繰り返して高いレベルの品質を確保。わずらわしい管理業務も委託できますし、家賃保証システムも採用しています。専門的な知識の技能を背景にした、客観的な不動産利用や管理、事業経営や投資などのコンサルティングも依頼できます。

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株式会社テスク

入居者の募集や審査、建物を守るための定期的な点検やクレーム対応まで、マンション経営のために必要な管理を一手に引き受け、満室経営を目指します。鉄筋コンクリートの外側に断熱材を設ける外断熱マンションで高い資産価値を実現。担保評価も高いため、ローンの優遇も期待できるでしょう。

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染谷工務店

長年、主軸の鉄筋コンクリート造賃貸マンションの設計施工、入居管理を一貫体制で行って得たノウハウを背景にした土地活用におけるコンサルティング事業を展開。マンション経営に必要な全般業務に対応し、提案するとしても、いいことばかりではなく、オーナーのことを考えてリスクをしっかりと説明してくれます。

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日本ハウズイング

独立系管理会社として多くの管理会社と競争してきた背景を武器に、マンションによる資産運用について時代のニーズに合わせた管理サービスを実現しています。現場第一主義を掲げており、各マンションを担当するフロント社員だけではなく、社長を含めた経営陣も巡回を行います。清掃会社として創業した頃に培ってきたスキルを活かし、品質の高い清掃を提供。会計や法務まで対応できる専門スタッフによるバック体制も充実しています。

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野村不動産パートナーズ

マンション建築からマンションの管理までトータルで対応してくれる会社です。管理実績をデータ化して担当者が共有。マンション管理によるノウハウを持っており、どんな状況でも的確な対応ができます。独自の研修用設備で研修を行い、マンション管理におけるプロフェッショナルを育成しています。

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三井不動産

分譲マンションから大規模・都市型マンションまで、さまざまなマンションを建築・管理を手掛けてきた会社です。積み重ねてきた経験を活かし、オーナーのニーズに対応。24時間365日対応のコールセンターを設置し、チーム体制で相談に対応する体制が整っています。管理業務のスペシャリストを育成し、管理マニュアルを作成。これによりスムーズな業務を提供しています。

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近鉄住宅管理

居住者視点で考えるマンション管理を行います。相談時の窓口となるフロント社員を設置。確実なサービスのために1人が担当するのは10物件程度に抑えています。各種会計業務においては透明性を重視し、独自のチェック体制を設け、月ごとに収支報告書を作成。洗剤を抑えた環境に優しい清掃を心がけています。

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一条工務店

一条工務店は最寄り駅より徒歩5分圏内の立地をマンション建築の選定基準としています。立地の良さや安全性、そして性能の高さが強みです。マンションを都市シェルターとして捉え、免震構造や防災対策を完備するなど安心・安全にとことんこだわっています。また、長く住み続けられるマンションにするために、劣化対策等級3を取得した耐久性を保持。将来的な間取り変更が可能な構造体と内装や設備を分離した工法を採用するなど、ロングライフマンションが魅力です。

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高松建設

高松建設は、大阪市に本社を置く総合建設業を営む会社です。大阪、東京に本店を持ち、視点は千葉、埼玉、横浜、名古屋といった関東圏はもちろん、神戸、京都と幅広く対応。100年の実績を武器に、競争力のある賃貸マンション建設や経営を提案できるのが魅力です。マンションに欠かせないセキュリティには防犯基本設計として、防犯ドアや防犯合わせガラスなどを採用。耐震・免震にもしっかり対応するなど、住む人の目線に立ったメリットが基本装備されています。

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三光ソフラン

注文住宅やリフォームなどの建築から、土地有効活用、資産運用を取り扱う不動産コンサルティング会社として46年の実績を持つ三光ソフラン。不動産のプロとして、オーナー目線で行う提案力が強みです。契約履行後も末永くサポートを任せることができるのでスムーズに依頼することができます。老後の個人年金構築プランの一つである「お金持ち大家さん」は三光ソフランだからこそできる提案サービスといえるでしょう。

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株式会社ストーンズ

「他の不動産にはできない価値をオーナー視点で提供すること」をモットーとしている株式会社ストーンズ。グループ会社の多さも特徴の1つです。綿密なヒアリングをもとにした提案力を持っているのはもちろんのこと、マンション経営をする上で抱える各種の不安に対して、オーナーに安心してもらえる各種保証サービスを完備。不安点や疑問点についても徹底して相談にのってくれる体制が整った、賃貸経営の経験が豊富な会社です。

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トヨタホーム

トヨタホームはトヨタグループそれぞれの強みを活かした品質管理・安全管理がマンションに盛り込まれているのが強みです。またグッドデザイン賞を数多く受賞するなど、デザインの良さにも定評があり、立地の良さや内装、機能性に至るまで強いこだわりが感じられます。建てる時の安心、建てたあとの安心、支える安心とトヨタホームが自信をもって提供する3つの安心でオーナー経営もがっちりサポート。

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船谷建設

船谷建設は、数多くあるグループ企業の強みを活かした土地の潜在能力を活かしたマンション経営プランの提案を得意としている会社です。社内には専門的資格を持ったスタッフも多く、マンション建設なども自社ですべて施工できる体制を整えています。鉄筋コンクリート（RC）住宅のブランドを保有しており、耐久性、機能性、デザイン性が揃ったプランニングができるのが強みです。

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ユニホー

ユニホーは創業40年の実績と経験を武器にオーナーにあった土地活用プランを提案できるのが強みです。賃貸マンションなどの管理実績も実に2万件以上と豊富であり、入居者募集から退去手続やトラブル対応などをトータルで任せることができるでしょう。必要があればリフォームなどの対応も行っています。

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アセットホーム

住みやすさや住宅性能を確保したマンションの建築、マンション経営に関するサポートを行っているアセットホーム。特に強みといえる部分は、都心の狭小地や建築難易度の高い形状の土地でも、法令はもちろん住宅性能や住みやすさにも配慮したマンションを建築できる技術とアイデア力です。

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木下不動産

木下不動産は、マンションやアパート建築、土地活用の提案や経営サポートを行っている会社です。マンションについては、高利回りを期待できる都市型マンションに特化しているのが大きな強み。さらにマンション建築後は、入居率や定着率を上げるための設備機器保証や各種サポートも行ってくれます。

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埼玉丸山工務所

埼玉県さいたま市を中心にマンション経営のサポートや建築を行っている埼玉丸山区工務所。特筆すべき点は、自宅併用型マンション「彩の国マウス」と呼ばれる、オリジナル商品を販売している点です。「彩の国マウス」は、自宅の階数を好きな階にしたり、貸店舗や住居用に貸し出しりできます。また、耐久性や防犯・防災対策にも力を入れた堅牢なRC造りといった特徴を持っています。

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株式会社大雄

株式会社大雄は、岐阜県と愛知県の一部地域でマンション経営を含む土地活用を提案したり、建物の施工管理を行っています。特に土地活用に関して強みを持っており、現地調査から市場調査、具体的な金額まで念入りに確認。また、予算が少ない方には、土地の一部売却などさまざまな解決策を提案しながら課題に向き合ってくれる会社です。

マンション建築会社・株式会社大雄の土地活用について詳しく見る

大和財託

不動産投資コンサルティングを主な事業としている大和財託。東京本社と大阪本社、その他各地域に支社を設けており、幅広いエリアで対応しています。特徴的な部分は、6種類ものコンサルティングサービスを展開している点です。医療従事者向けのマンション経営から、一般家庭向けの不動産投資など状況に合わせてサービスを選択できます。

マンション建築会社・大和財託の土地活用について詳しく見る

ファミリーコーポレーション

ファミリーコーポレーションは、東京都中央区銀座に本社を置く不動産の売買や管理、開発・施工・管理などを手掛けている会社です。事業系不動産を取り扱っており、マンション経営および土地活用に特化しています。また、不動産再生事業にも取り組んでいるので、マンションの入居率や資金繰りに課題を抱えているオーナーにも相談のメリットがあります。管理方式は、サブリースと一般管理を選択できるので、経営方針に応じて管理方法も調整できます。

マンション建築会社・ファミリーコーポレーションの土地活用について詳しく見る

フル・プラス

平成20年に設立した不動産会社で、空き家・遊休地に関する企画や相談と調査をはじめ、幅広く様々な不動産の管理や運営のアドバイスやサポートを行なっています。また仲介や販売だけではなく、新築マンションの建設も行い、その後の管理運営等もサポートしています。経験とノウハウを活かし土地の調査から販売、建設まで行う不動産会社です。

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ネイエ設計

注文住宅やマンションの建築および設計を行なっていて、デザイン性のある現代の建築と住みやすさを考えた設計をしています。都会にいながら自然の光を感じることができるようなオーナールーム付きの賃貸マンションの設計から、管理や運営のトータルサポートも行なっています。90年という長い期間の公共事業での確かな技術とルネス工法でやすらぎの空間を作り出しています。技術もあり、信頼もある不動産会社で、地域密着で頼れる会社でもあります。

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ユーミーコーポレーション

1980年から鉄筋コンクリート(RC)造賃貸マンションの設計を行なってきていて、耐震性と耐火性にはこれまでにたくさんの試行錯誤を繰り返してきています。不動産のことならどんなことでも対応ができる体制があり、フォローも充実しています。リフォームやリノベーションも行なっていて、その後のアフターメンテナンス等もしっかりとした仕組みがあります。

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ポラスグランテック

1978年から建築業界で実戦してきた技術とノウハウを活かして、オーナーにも入居者にも末永く安心して住める住宅を提供しています。グループ会社と連携して企画から設計、完成後のアフターサービスまでワンストップで総合的なサポートを提供。重量鉄骨のラーメン構造で高い安全性に配慮した性能、かつデザイン性のある建築物を実現。木造建築では、構造計算を欠かさず、耐震実験によって基礎と建物両方の安全性を確保しています。

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東急REデザイン

東急REデザインは、1970年代から街とともに歩んできた企業です。東急グループの知見を活かして戸建やマンション、事業用施設など多彩な建築を手がけています。さまざまな経験によって培われてきた提案力が、同社の強みです。また、東急REデザインでは個人のお客さま・法人のお客様まで土地活用をトータルでサポートしています。また、建築を行う際の工法はそれぞれの土地の形状や建物の規模に合わせて選択されます。

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越野建設

創業明治45年の越野建設。これまでに100年以上もさまざまな建物を手がけてきました。特に日本に鉄筋コンクリート建築が誕生した時代から、「RC造のエキスパート」として多くの建築を提供してきました。同社では、全部門で連携することにより契約から竣工、管理までの行程をサポートしています。さまざまな部門で連携をお行うことで、より手厚いサポートを実現している点が特徴といえるでしょう。

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首都圏不燃建築公社

首都圏不燃建築公社は、昭和36年に公益法人として設立され、これまでに賃貸住宅の建築。都市居住再生事業などを手がけています。土地を持っているもののどう活用したらいいかわからないと悩んでいる方などに、その悩みに応えながらもさまざまな土地活用の方法を提案。高い相談対応力・課題解決力・経営支援力の3点が首都圏不燃建築公社の強みといえるでしょう、また、オーナー相談室を設置して、手厚いサポートを行っている点も特徴。

マンション建築会社・首都圏不燃建築公社の土地活用について詳しく見る

フェダーエステート

フェダーエステートは、2009年に設立された会社。収益物件や不動産商品の企画開発から、コンサルティングまで幅広い事業を行っている点が特徴です。同社では、お客様所有の不動産に関して、収益物件計画の作成から維持管理まで総合的なプロデュース。また同社の特徴として、毎週水曜日と土曜日に無料の「新築収益アパートメント個別相談会」を実施しているという点も挙げられます。この相談会では物件や土地の悩みなどに応えてくれますので、気になる方は一度相談してみることをおすすめします。

マンション建築会社・フェダーエステートの土地活用について詳しく見る

株式会社杉本組

愛知県名古屋市で昭和18年に創業した株式会社杉本組は、水回りのリフォームを始め不動産の建築や売買、管理や運用に至るまで幅広く仕事を行なっています。ローコストで建築するシステム工法を採用して様々な格安住宅を手がけています。マンション経営に関する管理業務をサポートするシステムが整っており、入居募集や入居者管理、家賃管理や水道料管理などさまざまな管理全般を、株式会社杉本組がオーナー様に代わり代行します。

マンション建築会社・株式会社杉本組の土地活用について詳しく見る

丸喜建設

大阪市内中心部に170以上の高収益マンションを建設して販売している丸喜建設では、グループ会社にて建設から管理業務、仲介業務、コンサルティング業務まで一貫した不動産サービスを提供しています。自社所有物件にて実験を重ね、グループ会社から得た統計情報を元に丸喜建設独自の遮音対策工法を完成させました。

総合不動産サービス会社・丸喜建設の土地活用について詳しく見る

フェイスネットワーク

2018年に東証マザーズに上場したフェイスネットワークは、東京の城南エリアである世田谷区や目黒区、渋谷区で高収益マンション投資を手がける不動産投資会社です。不動産投資コンサルティング事業を主な目的として事業を行なっています。さらに通常では敬遠されるような旗竿地や変形地などであっても、設計経験が豊富なフェイスネットワークの設計チームが無駄の無い緻密なプランニングを行います。

不動産投資会社・フェイスネットワークの土地活用について詳しく見る

ムーヴアップ

1994年に創業し住宅の売買仲介、戸建て分譲事業からスタートしたムーヴアップは、「オーナー様の収益の向上と資産価値の最大化」というミッションを掲げ、東京や神奈川近郊にて収益物件に特化した不動産コンサルティングや売買仲介業務を行っています。土地仕入れ担当者と社内の一級建築士が土地探しからスタートし、ボリュームチェックを通して高収益物件の可能性を追求していきます。

マンション建築会社・ムーヴアップの土地活用について詳しく見る

ヤマダホームズ

ヤマダホームズはZEHデベロッパー登録事業者であり、ZEH-Mに対応したマンションの建築もサポート可能です。また有償のメンテナンスを受けることで、最長60年間保証を継続することができ、不具合・トラブルに迅速に対応できるでしょう。24時間365日コールセンターが対応しているため、何か困ったことがあれば気軽に相談もできます。緊急度の高い水回りや窓ガラス、鍵のトラブルに関しては、すぐに駆けつけてくれるサービスもあるため安心です。

マンション建築会社・ヤマダホームズの土地活用について詳しく見る

三井ホーム

数多くの建築実績を誇り、賃貸物件などのサポート経験も数多くあります。三井ホームだけでなく、三井不動産などのグループと連携し、賃貸物件の経営をサポート。オーナーの負担が減らせるようなサポート体制もあり、長きにわたって経営をバックアップしてくれるでしょう。セミナーも開催しており、初めて土地活用を行う方なども安心して開始することが可能です。マンションだけでなく、様々な方法の土地活用についてプロとして的確なアドバイスをしてくれます。

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田中住建

昭和45年に伊丹市で創業した企業で、これまでに戸建て住宅・集合住宅・公共施設・医療施設など幅広い建物の建築にかかわってきました。グループ企業には不動産業務をメインに行う「株式会社ティ・エヌ・ケー」と連携を図り、施工・アフターサポートだけでなく、土地探しも丁寧にサポート。しっかりとヒアリングを行い、理想にあった住まいづくりを提供。イベントや勉強会を実施しており、気軽にプロに相談できる機会も用意しています。

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東海インプル建設

愛知県を拠点に、土地活用のプランニングやマンション建築の施工まで自社一貫対応しているマンション建築会社です。一級建築士が所属する設計事務所として登録されており、土地オーナーのニーズや土地の性質に合わせて適切な設計・デザインを提案してくれます。

オリジナルブランドとしてRCマンション「ガーデンストリート」を取り扱っている他、事業用物件や医療機関の建築・経営などもサポートしています。

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D&Cマネジメント

東京と大阪の都市部に2拠点を展開し、各エリアの賃貸需要マーケティングや適切な土地活用のコンサルティングをしている不動産会社です。複数の1級建築士事務所や施工会社と提携しており、オーナーのニーズを最大限に反映するため、競争入札方式による施工会社選びを行っています。

また、竣工後の建物管理や入居者管理についてもワンストップサービスとして委託できます。

マンション建築会社・D&Cマネジメントの土地活用について詳しく見る

セレコーポレーション

東京圏に特化した「アパート経営の専門店」です。建築部材を自社工場で製造し、さらに独自の構法を採用することで耐震等級3を実現しています。

また、物件の建築後は建物に関して最長30年間の保証や、オーナー会員を対象とした、有資格者によるコンサルティングサポートも利用可能で、オーナーが安心してアパートを経営できるようになっています。

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アパートやマンションを建築したり、購入すると、賃貸料としての収益を永続的に受けることができるのが、不動産投資の利点です。しかし、もしも部屋の借り手が少なく、空き室が多くなってしまった場合、家賃収入どころか元本割れを起こしかねないリスクも考えなければならないのです。また、完成した建物が欠陥品だったり、耐震性能などが充分でなかったりした場合は、追加で補修の費用が発生するなど、さらなるコストの発生もあり得るかもしれません。

こうした結果に陥らないためには、契約をする前に、その会社が信頼のできる会社であるかこれまでの実績や現況等をきちんと調べ、他社と比較検討することが大切です。サービスの内容にも目を凝らし、本当に採算性があるか、長期のサポートを行っていけるだけの体力がある企業かどうかを厳しくチェックしなければなりません。

このカテゴリでご紹介しているマンション建築会社は、上記のような条件をきちんとクリアした信頼の置ける企業ばかりです。これから、新しくマンションオーナーになられる方や、別の会社からの乗換えを考えられるているオーナー様にもぜひ参考にしていただければ、と思います。