アセットホーム

アセットホームは、東京都新宿に本社を置く共同住宅・戸建住宅の企画や提案、建築からサポートまで展開している企業です。この記事では、アセットホームの特徴や建築事例、口コミ評判をお紹介しているので、東京都でマンション経営を考えている方はぜひ参考にしてください。

狭小地でのマンション建築など幅広く対応している

アセットホームは、住宅性能とデザイン性を追求したマンションを建築および販売、管理しています。4つのこだわりと7つの特長を持っており、狭小地など土地活用で悩んでいる方やマンション経営が初めての方も幅広くサポートしています。

都心の限られた土地を有効活用

アセットホームは、都心を中心に土地活用の提案やマンション建築を手がけています。都心は、台形や間口の狭い土地など、さまざまな形状の土地が多い傾向です。さらに場所によっては、狭小地でなおかつ周辺が狭い道といったマンション建築に不向きなケースもあります。そこでアセットホームでは、各土地の形状や面積に合わせてマンションを設計・施工したり、独自の特許工法で狭小地のマンション建築を実現しています。

コストを抑えながら高機能のマンション作りを追求

マンションは、単に耐久性や耐震性など性能を上げればいいというものではありません。防犯対策としてオートロックや防犯カメラを設置したり、床暖房や最新の給湯器など住宅設備機器の質も上げたりしなければ入居率に影響する可能性があります。アセットホームは、各部材や設備機器の大量仕入れや職人によるスピーディな施工によって、コストを抑えながら高機能のマンション作りを行っているのも魅力です。

企画提案から金額調整、建築後のサポートまで対応

アセットホームは、オーナーの要望や土地活用の悩みなどさまざまな話を徹底的にヒアリング。マンションの設計や企画提案、金額調整、権利関係の調整から建築およびアフターフォローまで一括対応してくれます。都心でのマンション経営を検討しているものの、予算や稼働率、手続きなどさまざまな悩みをお持ちの方も1度相談してみてはいかがでしょうか。

セミオーダーでコストと住みやすさのバランスを両立

アセットホームの場合は、注文住宅と規格住宅(あらかじめ定められた間取りや金額の住宅)の間に位置しているセミオーダータイプのサービスを提供しています。そのため、構造的な課題などプロの判断が必要な部分は、アセットホームで対応しつつ、デザインや一部間取りなど調整可能な部分はオーナー側で要望を伝えることができます。

マンションの建築事例

各部屋から光を取り込めるマンション

建築事例1

引用元HP:株式会社アセットホーム
http://www.assethome.jp/filename2.html

東京都文京区に建てられた鉄筋コンクリート造りのマンションです。外観は白を基調としたデザインで、シンプルかつスタイリッシュな雰囲気があります。内装は木目調の床材や白の壁などを使用し、大きな窓を設置することで常に明るい状態で生活できます。

限られた土地を有効活用した自宅併用型のマンション

建築事例2

引用元HP:株式会社アセットホーム
http://www.assethome.jp/filename.html

東京都大田区に建てられた重量鉄骨造りのマンション。こちらのマンションは、自宅併用型マンションなのでオーナーも居住できる特徴を持っています。また、比較的狭い土地ながら、広い部屋を実現しているのも大きな特徴です。内装には、赤色と白を基調とした壁と木目の床材を活用しています。

重厚感のあるデザインも魅力のマンション

建築事例3

引用元HP:株式会社アセットホーム
http://www.assethome.jp/filename3.html

こちらのマンションは、東京都中央区に建てられています。3階建ての比較的コンパクトなマンションながら、リビングや廊下など、広さを感じさせる設計を施しているのも強みです。外観は、グレーを基調としたデザインで重厚感もあります。

マンションを建築したオーナーの声

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会社概要

  • 本社所在地:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング2号館9F
  • 施工エリア:公式HPに記載なし

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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