コスモ建設

このページでは、静岡県にあるマンション建築会社「コスモ建設」について、マンション建築を含めた取り扱い業務の特徴や強みをまとめました。

マンション建築会社としての特徴と実績

コスモ建設は静岡県を拠点として、不動産ビジネスを考えている人のために、マンション建築や商業施設をベースとした土地活用プランを提案・サポートしているマンション建築会社です。どのような建築プランが適切だと思われるのか、それぞれの土地の形状や面積といった情報はもちろん、周辺地域の活気や商業施設の分布、交通量や人口流動といったデータまで活用しながら総合的に分析・検証してくれることが強みです。

加えて、昭和62年(1987年)の創業以来およそ40年にわたって静岡県や神奈川県、愛知県などで不動産を建築してきたノウハウを有しており、それぞれのエリアの将来的な予想図やオーナーのライフステージの変化まで見据えてサポートを行ってくれることも見逃せません。

マンション建築後の経営サポートについて

マンションを建築する前に、そもそも対象となる土地やエリアにおいてどのような建築プランや不動産ビジネスの方法が適しているのか、オーナーの利益を重視しながらしっかりと相談に乗ってくれることが重要です。また、一括借上方式などのリスクやデメリットも誠実に説明し、場合によっては管理会社や借り上げ会社を紹介して、オーナー自身がマンション経営の負担を抱えなくても良いようにサポートしてくれることも重要でしょう。

また、土地の売却や不動産の相続といった要望についても税務面や法務面を含めて幅広く対応します。

マンション建築の品質・プランについて

不動産投資のパターンやプランとして、特定のテーマやコンセプトに縛られることなく、土地の性質やエリアの状況に応じてケースバイケースかつ最適と思われる提案をしてくれることが特徴です。

また、一般の消費者をターゲットにした賃貸マンションの建築に加えて、全国的に知名度のある企業や地元の優良法人などを対象とした不動産投資プランも候補に挙げられており、多様化する住宅ニーズに合わせて新築・リフォーム・リノベーションといった提案を比較検討できます。

マンション建築の事例

掛川市に建築されたマンション建築の施工事例1

コスモ建設のマンション建築事例1枚目

引用元HP:コスモ建設公式
https://www.cosumo-builder.co.jp/掛川市%e3%80%80m様集合住宅/

静岡県掛川市において新築されたマンションの施工事例です。全体的にL字型の構造を採用して土地の形状と個性を活かした建物づくりがプランニングされており、またイエローを基調としてアイボリーを差し色に使ったカラーデザインにすることで、植栽の緑との対比が美しく演出されました。玄関部分には石タイルを採用して高級感を高めるといった工夫も施されています。

掛川市に建築されたマンション建築の施工事例2

コスモ建設のマンション建築事例2枚目

引用元HP:コスモ建設公式
https://www.cosumo-builder.co.jp/掛川市%e3%80%80s様集合住宅/

静岡県掛川市で竣工された新築集合住宅の施工事例です。曲面を取り入れたアシンメトリーな設計デザインによって、リゾートホテルのようなデザイン性を獲得しており、一般的なマンションとは差別化を図ることに成功しています。また暖色系のタイルとグレーのタイルを組み合わせることで、色使いも個性的なデザイナーズマンションとしてまとめられました。

マンションを建築したオーナーの声

マンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本社住所:静岡県掛川市杉谷1丁目9番14号
  • 施工エリア:静岡県・愛知県・神奈川県など(詳細は要問合せ)

高収益を実現できるマンション
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マンション建築後もサポートしてくれる業者選びが高収益のコツ!

これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。

このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。

高収益が期待できるマンション建築会社3選

  • クラスト
    クラストの公式サイト画像

    引用元:クラスト公式HP
    (https://www.clast.co.jp/lp/)

    管理費

    無料

    年間手数料目安

    0万円

    公式サイトを見る
  • アヴェントハウス
    アヴェントハウスの公式サイト画像

    引用元:アヴェントハウス公式HP
    (https://aventhouse.jp/)

    管理費

    家賃の2.75%

    年間手数料目安

    最大66万円

    公式サイトを見る
  • シノケンハーモニー
    シノケンの公式サイト画像

    引用元:シノケン公式HP(https:
    //www.fudosantoushi.jp/)

    管理費

    家賃の5%

    年間手数料目安

    最大120万円

    公式サイトを見る

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)

高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

クラストの公式サイト画像

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)

管理費
無料

年間手数料目安

無料

アヴェントハウス

アヴェントハウスの公式サイト画像

引用元:
アヴェントハウス
公式HP(https://
aventhouse.jp/)

管理費家賃の
2.75%

年間手数料目安

最大
66
万円

シノケンハーモニー

アヴェントハウスの公式サイト画像

引用元:
シノケン公式HP
(https://www.
fudosantoushi.jp/)

管理費家賃の
5%

年間手数料目安

最大
120
万円

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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