高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
家族の健康を守る家づくりを目指す大一不動産。栃木から寒い家を無くし、地域の健康を守ることに全力を注いでいます。以下ではこちらの会社について紹介していきます。
大一不動産はマンションに入居した方の健康を守るために、高い性能を誇るマンション建築を目指しています。新しい家での生活に幸せを感じていただくためには、まず入居する方の健康を守るのが何よりも欠かせません。そのため、耐震性や省エネはもちろんのこと、寒さに強い外張り断熱工法を導入しているのです。また、家にいる時間が長いお母さんの目線、休みの日は自分の趣味に没頭してリフレッシュしたいお父さんの目線、明るい未来を育み、元気に楽しく日々を暮らせるような子ども部屋など、さまざまな視点から部屋作りをしていきます。
土地活用のためにマンション建築を考える方は少なくありません。ですが土地活用にはリスクもつきものです。「土地をなんとかしたいけど、土地活用には不安もある」という方のために、土地活用を提案する際にはどんなリスクがあるのかも合わせて説明してくれます。土地のみではなく、建築のためにかかる資金やこれからかかってくる税金のことなど、さまざまなリスクを共有してくれるのです。中立的な視点を崩さない土地活用のサポートを提案しています。
栃木県はその土地柄冬の寒さが厳しく、家庭内でもヒートショックが発生し、死亡事故の原因となっています。そのため、関東エリアの住宅と同じような考えで家を選んでいると家族の健康を守ることができません。寒さをしのぐためには、いかに断熱性能が優れているのかが鍵になってきます。大一不動産の住宅は断熱性に特化した家造りをすることが可能です。大一不動産の住宅は地域の特性を理解して建築されているため、安心して入居することができるでしょう。
大一不動産は、栃木県の中でも大田原市、那須塩原市、那須町、矢板市といった北地区を中心としたエリアでマンション建築の管理や不動産のコンサルティングを行っています。入居する方が安全に暮らせる生活ができるよう、地域密着型の不動産事業を展開しているのです。
マンションの建築だけでなく、一人暮らしを始める方が多い学生向けに賃貸あっせんサービスも開始。学生向けの賃貸物件情報誌も作成しています。地域のニーズに応えるだけでなく、学生のニーズにもフォーカスを充てるなど、さまざまな年代の悩みに寄り添ってくれる会社といえるのではないでしょうか。
大一不動産の住宅は断熱性能が高いため、結露を防いでくれるという嬉しい効果もあります。結露を防ぐことはカビやダニの発生を防ぐことに繋がっており、健康被害を抑えることにもつながるのです。また、シックハウス症候群の原因となる有害化学物質などの発生を防ぐことにもつながってきます。高い気密性能のおかげで空気がよどむことなく循環していくでしょう。
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地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。