高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
「未来への価値観の創造」をモットーに、豊かな暮らしの提供を行ってきた株式会社えん。株式会社えんは入居者もオーナーも大事にした販売に取り組んでいる会社です。以下ではこちらの会社について紹介していきます。
「エンクレスト」というブランド名に恥じない商品・サービスを提供し続けている株式会社えん。その実績は高く評価されており、2003年度~2019年度まで投資型部門販売実績17年連続でナンバーワンに。また、2007年度から2019年度まで福岡県下分譲満床販売実績13年連続ナンバーワンにも輝くなど、街角のランドマークとして確かな信頼を得ているといえるでしょう。
参照元:株式会社えんホールディングス公式サイト(https://www.enweb.jp/case/)
※2019年福岡県下投資型物件販売ランキング【フクニチ住宅新聞調査・2020年3月発表】
株式会社えんでは、入居者の方が困った際に問題を解決するサービスとして「えんくらぶ」というウェブサイトの利用が可能です。「えんくらぶ」では生活に便利な情報を発信したり、さまざまなちょっとしたサービスを用意したりしています。例えば、「えんサポート24」は、専門のスタッフがコールセンターを仲介にして、365日24時間体制でトラブルに対応してくれるサービスです。日常で起るどんな非常事態でも対応可能なので、電話をどこにかければいいのか分からない場合や、深夜で管理会社に連絡出来ない場合などに心強い存在でしょう。また、「えんClub Off」という人気のホテルや旅館、レジャー施設などで優待サービスが利用できるものや、「今月のプレゼント」として有名店の食事券や招待券のプレゼントがあります。また、えんくらぶの会員限定で、陶芸やスポーツ観戦、美味しいコーヒーの入れ方講座など、入居者が楽しめて、かつ生活に色を添えられるイベントも開催しているので、ぜひ有効活用すると良いでしょう。
オーナーの資産であるエンクレストの管理を徹底している株式会社えん。その管理は専門性が高いです。そのため、家賃の回収や管理人常駐で行われる毎日の清掃だけでなく、エレベーターにあるモニターで天気の確認が可能であったり、エントランスホールではBGMが流れていたりと、快適なマンションを提供できるようサービスが提供されています。責任を持った管理がなされているので、安心して将来の資産を預けることができるでしょう。
マンションの価値の比重は立地が最も高く占めていると考えている株式会社えん。住むにしても資産にするにしても、立地が悪くてはどうしても価値が落ちてしまいます。そこで、エンクレストの立地をする際には厳しい基準を設けました。立地を仕入れるのは容易なことではありませんが、プロとして日々情報収集に励み、独自のネットワークを発展させ続けています。そうして広げられた仕入れルートにより、入居者にとってもオーナーにとっても有益な立地を紹介することができるのです。地道な努力の結晶が、信頼に繋がっているといえます。
株式会社えんは、オーナーに資産を所有していただくなら喜びを感じて欲しいといる想いから、デザインにも強いこだわりを持っています。「愛情を感じられる資産」を作ることを目標に、画一的な建物ではなく、ひとつひとつの建物に異なるプランやデザインを施しています。その徹底した建築仕様やオリジナルアートはエンクレストだからこそ実現できるオリジナル・クオリティであるといえるでしょう。
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地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
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諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。