高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
埼玉県を始めとして関東一円で様々な物件の建築や管理を取り扱う建設会社「不動開発」について、マンション建築の特徴や事例をまとめました。
不動開発は総合建設企業として昭和44年(1969年)に設立され、賃貸マンションやオフィスビル、商業施設や公共事業など様々な建築・建設ビジネスに携わってきた歴史を有しています。
埼玉県さいたま市に本社を構えながら、埼玉県三郷市の三郷営業所や東京支店といった拠点を展開しており、マンション建築や不動産取引、土木・建築工事といった事業を幅広く扱っていることが特徴です。
不動産投資やマンション経営に関しては土地探しや土地の取得からオーナーやクライアントのニーズに寄り添ってサポートを行っており、マンションの企画・設計から建築工事・定期点検・改修工事までワンストップサービスで提供できるのも強みです。
時代のトレンドに合わせた工法や建築技術を積極的に採用しており、狭小地の活用やフロアごとに異なる構造の建築物といったテーマにおいても独自のノウハウを有しています。
不動開発でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
マンション建築を行うだけでなく、竣工後のメンテナンスやサポートについてもオーナーに寄り添ってサポートしており、様々なニーズに対応する専門チームが構築されていることもポイントです。
また不動産経営の事業戦略として、出口戦略の合理化や適正化にも尽力しており、不動産オーナーの要望に合わせて物件販売や土地活用といったリプランニングまでしっかりとカバーしてくれます。
70年以上にわたる総合建設会社としての実績を活かして、それぞれの土地の特性や予算、オーナーの要望などを踏まえてマンション・ビル建築を行っています。
鉄筋コンクリート造(RC造)や鉄骨造(S造)、木造といった構造的な選択肢の他にも、高層タイプや賃貸併用住宅タイプなど色々とマンションの建築プランを相談することも可能です。
引用元HP:不動開発公式
https://fudo-kh.com/works/1489
東京都世田谷区で2011年2月に竣工された鉄筋コンクリート造3階建て共同住宅の事例です。コンクリートの特性を活かした外観デザインになっており、シンプルでありながら現代芸術のような雰囲気も叶えています。階数を抑えつつ幅広の設計にすることで戸数も確保しており、延床面積は約447.98平米となりました。
マンションを建築したオーナーの声・口コミ評判は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。