フル・プラス

土地活用でマンション経営をサポートするマンション建築会社・フル・プラスの特徴や実績、オーナーの声などを紹介します。フル・プラスでは、大切な資産を有効活用し新しい息吹を吹き込む唯一無二の提案を行なっています。空き家や遊休地の利活用をはじめ、都心マンションの経営、マンション分譲開発、アセットソリューションなど、資産運用のフルサポートを行なっています。

マンション建築会社としての特徴と実績

平成20年の設立以来多くの不動産を手がけています。
空き家・遊休地に関する企画や相談、戸建て賃貸、アパートの企画から建築、運営、そして、新築マンションの建設とその手掛けている範囲は広いです。
不動産賃貸や管理業務の知識も豊富なので、他宅地建物取引業全般について的確なサポートが期待できます。
個人だけでなく企業のあらゆる不動産ニーズに応えるソリューション事業も展開しているので、マンション建設のみならず、不動産の様々な問題点や悩みの解決、そして解決策を導くためのサービスも提供できることでしょう。

フル・プラスでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

基本的な流れは、情報収集をし、現地案内をして資金計画を提案し、購入申込、契約となります。そして 物件の準備ができしだい引渡を行い経営ということになります。
マンション建築に関しては、賃貸需要のある収益が期待できる都心部エリアや沿線、駅からの距離、将来性などを調査し、デザイン性も取り入れた設備や仕様はもちろんのこと、セキュリティーにも力を入れています。
資金計画に関しては、自己資金と借り入れのバランスの提案や希望細かく聞いたうえで提案しています。成立後入居管理、建物管理などは管理業務委託契約の通りに責任を持って管理業務を行なっています。

マンション建築の品質・プランについて

個人や企業と様々な不動産ニーズに応えています。経済情勢や法律、制度によってますます高度化していく不動産に関することにいてサポートできる豊富な経験とノウハウを持っています。不動産を効率的に運用し、資産価値を高めていくかについて総合力で取り組んでいます。セキュリティーやデザインは上質のものを採用し、その他様々な細かい部分まで先を考えた建築、品質の維持を行なっています。また土地や建物によって100通りの条件があり異なる背景のもと適切なプランを提案しています。

マンション建築の事例

立地もいい築3年のマンション

フル・プラス

引用元HP:フル・プラス公式
https://www.fullplus.co.jp/results/
※画像は実物の写真ではなく、図面を基に作成されたイメージ図である可能性が高いです。外構・植栽・街並み等、実際とは異なる場合がありますので、詳細はフル・プラスまで直接お問い合わせください。

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目にあるマンションです。10階建で2019年の2月にできたマンションとなります。築3年で、RC構造になっていています。アクセスは東海道本線の塚本から徒歩8分で、阪神電鉄本線でいくと、姫島から徒歩14分の立地になります。

ビジネスでもプライベートでも充実した暮らし

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引用元HP:フル・プラス公式
https://www.fullplus.co.jp/results/
※画像は実物の写真ではなく、図面を基に作成されたイメージ図である可能性が高いです。外構・植栽・街並み等、実際とは異なる場合がありますので、詳細はフル・プラスまで直接お問い合わせください。

2018年10月に建築され、11階建の鉄筋コンクリートになっています。梅田に近く仕事もプライベートも充実した暮らしができる好立地にあります。大阪府 大阪市西淀川区 姫里2に存在するマンションで、最寄駅は阪神本線の姫島駅から歩6分で、JR東西線の御幣島駅から歩8分になります。その他、JR東海道本線の塚本駅から歩15分の立地となります。

近隣には公園と大学があるマンション

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引用元HP:フル・プラス公式
https://www.fullplus.co.jp/results/
※画像は実物の写真ではなく、図面を基に作成されたイメージ図である可能性が高いです。外構・植栽・街並み等、実際とは異なる場合がありますので、詳細はフル・プラスまで直接お問い合わせください。

2017年1月に建築され、10階建で鉄筋コンクリートで96戸のマンションです。駐車場も完備しています。大阪府 大阪市東成区 深江北3に位置し、最寄駅は地下鉄中央線の深江橋駅を歩7分になります。JRおおさか東線では高井田中央駅から歩10分という立地になります。

マンションを建築したオーナーの声

フル・プラスでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。代わりに、都心のマンション経営についてフル・プラスに相談・依頼した不動産オーナーの声を紹介しています。

株やFXをやっていて投資興味あり

投資としての興味が以前からあり、たまたまチラシで知ったことがきっかけでした。これまでやってきた投資と比べると実物資産が手元にできることとローンを組んでもしものことがあっても心配ないということが決めてとなりました。投資が生命保険代わりにもなることについて丁寧に説明いただきました。

参照元:フル・プラス公式HP「お客様の声」(https://www.fullplus.co.jp/voice/692/)

将来のことを考えお金が必要

将来的に子供が大学進学と10年はお金が必要となってくることを考えている時に、チラシをみました。1日300円の貯金ではじめることができるということでマンション経営をはじめようと決意しました。家賃収入があるので団体信用生命保険に加入すると、それが生命保険代わりなるという安心感があります。

参照元:フル・プラス公式HP「お客様の声」(https://www.fullplus.co.jp/voice/676/)

老後の不安を解消

不安を感じていた老後についての解決方法となりました。悩んでいるときにチラシを受け取り、マンション経営についてしりましたがピンとこない状態でした。話を聞くだけと思い、尋ねると様々な疑問が解消されて、マンション経営の決めてとなりました。担当者のおかげです。

参照元:フル・プラス公式HP「お客様の声」(https://www.fullplus.co.jp/voice/668/)

相談するならココ!高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

会社概要

  • 本社住所:大阪市中央区農人橋1丁目4-33
  • 施工エリア:大阪府 池田市・泉大津市・泉佐野市・和泉市・茨木市・大阪市(全区)・貝塚市・柏原市・交野市・門真市・岸和田市・熊取町・堺市・四條畷市・ 吹田市・摂津市・大東市・高石市・高槻市・豊中市・富田林市・寝屋川市・羽曳野市・東大阪市・枚方市・藤井寺市・松原市・箕面市・守口市・八尾市 兵庫県 明石市・芦屋市・尼崎市・伊丹市・川西市・神戸市(全区)・三田市・宝塚市・西宮市 京都府 宇治市・木津川市・京田辺市・京都市(全区)・ 城陽市・長岡京市・日向市・八幡市 奈良県 生駒市・香芝市・天理市・奈良市・大和郡山市・大和高田市

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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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