ガイアフィールド

ガイアフィールドは、地域密着の総合コンサルタント企業です。どのような特徴があるのか、特徴や建築事例などご紹介します。

地域密着の住まいの総合コンサルタント

ガイアフィールドは、1990年に創業した住まいの総合コンサルタント企業です。地域循環型住まいビジネスを掲げるガイアフィールドのマンション建築とは、どのような特徴があるのかご紹介します。

マンションだけでなくさまざまな事業を展開している

ガイアフィールドは、スチールハウスの施工や新築一戸建ての設計や施工、販売や不動産、投資用の賃貸物件や管理、リフォーム事業まで、幅広い事業を展開をしています。

「地域」「構造」「デザイン」「アフターサービス」「顧客満足」というキーワードは、ガイアフィールドの事業全般で重要視されている要素です。川崎市や田園都市線を中心とした地域密着企業で、集合住宅などの建築を手がけています。

スチールハウス建築を得意としている企業

ガイアフィールドは、スチールハウスというCFS工法を得意としています。コールドフォームドスチール工法は、冷間加工した6mm未満の薄板や中板高板を使用し、ドリリングタッピングネジなどで接合しているのが大きな特徴です。また、全体的に溶接に依存しすぎない工法となっています。

大工や鉄筋工などのスタッフ個人の技術力で仕上がりが大きく異なることが少ないのもポイントです。施工性だけではなく耐久性や耐震性も優れています。スチールハウスの建築物はシロアリにも強い素材で、時間経過でひどく捻れてしまうなどのリスクが少ないのもメリットです。世界中でスチールは生産されているため、木材のような品質差もあまりありません。

さまざまな立場の人が一緒に快適に暮らせる共同住宅の建築

ガイアフィールドが施工する共同住宅には、基本的にさまざまな立場の方が入居しています。ガイアフィールドが採用しているCFS建築では、入居する人たち全員が、安心、安全、快適に生活できる共同住宅の実現を目指しているのです。

ガイアフィールドは、ワンルーム、ファミリータイプ、テラスハウスまで幅広く柔軟に対応できる技術力とノウハウを持っています。それも、多くの建築実績があるからこそ実現できるのです。建築を検討している方の要望だけではなく、地域のニーズに合致するプランも提案してくれます。

建築後もきちんと対応してくれる充実のアフターフォロー

ガイアフィールドは、建築が終わったあとも、手厚いアフターフォローを実施しています。共同住宅、一戸建て関係なく建物は実際に住んでみないと快適性はなかなか分からないものです。ガイアフィールドではその点を重視し、アフターフォローに力を入れています。建築基準法、住宅金融支援機構、日本住宅保証検査機構の設計施工基準をクリアできているかどうかもしっかり検査をしているのです。

基礎仕様計画書の内容以上かどうか、図面通り組んでいるかどうか、建築士資格者が目視や計測で徹底的にチェック。保証書やアフターサービス基準書の発行、ガイアフィールド独自の定期点検も行ってくれます。

マンションの建築事例

施工事例はありませんでした。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本社所在地:神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2
  • 施工エリア:要問合せ

高収益を実現できるマンション
建築会社ランキングを見る

【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

【特集】茅ヶ崎・藤沢の地価上昇!注目の集まる湘南ブランドとは 【特集】マンション建築後の賃貸経営で管理費・手数料無料の会社とは