高収益が期待できるマンション建築会社3選
※年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。
管理コスト
無料
年間手数料目安
最大0万円
入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料！建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益＆長期経営が期待できます。
公式サイトを見る管理コスト
最大7%
年間手数料目安
最大168万円
専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク＆高収益の経営計画を提案しています。
公式サイトを見る管理コスト
最大10%
年間手数料目安
最大240万円
「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。
公式サイトを見る年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。
高品質な建物・賃貸経営サポートの両方を提供するゴールドトラストの特徴や施工事例をご消化しているページです。
2006年に設立されたゴールドトラストは、土地活用や資産運用マンション事業を手がけている企業です。同社の会長は、30年前から賃貸マンション経営に取り組んできた経験を持つ人物。様々な試行錯誤を繰り返すことにより、賃貸マンション経営の極意を身につけており、ご縁のあるオーナーにはそのノウハウを惜しみなく提供しています。
また同社では、悪質な業者から地主を守るために「駆け込み寺相談室」を開設。マンションや高齢者住宅の建築提案を受けて、その内容に納得できない・不安があるといった人の相談窓口となっています。
ゴールドトラストでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
多数の賃貸物件を所有するゴールドトラストは、長年の経験を生かして全ての管理業務を代行し、入居者のアフターフォローまでしっかりと対応。そのほかにも、物件管理や申請管理、入居募集、契約管理など、オーナーが面倒に感じるさまざまな運営・管理業務を代行してくれる点が大きな特徴。
そのほかにも、税金のプロによる確定申告のアドバイスを実施。毎年11月に深刻前のセミナーを行うことにより年内に対策することができます。
同社では、震災に強い壁式構造を採用することによって震度7の地震が起きても耐えられる強固な耐震性を持つ物件を実現しています。壁式構造は地震による力を吸収するもの。耐震性のほかにも、余計な出っ張りがないためにスペースが広く使えるという点も大きなメリットです。
引用元HP：引用元：ゴールドトラスト株式会社公式HP（https://goldtrust.co.jp/case/908.php）
引用元：ゴールドトラスト株式会社公式HP（https://goldtrust.co.jp/case/908.php） 築40年を超える木造平屋建てを建て替えしたケース。万が一大きな地震が発生した場合に倒壊する可能性も考え、建て替えを検討。地震が心配ということで壁式工法の鉄筋コンクリート造のマンションを提案し、様々な打ち合わせを重ねていきました。
土地自体が狭かったため、悪戦苦闘しながらプランを作成した結果、オーナーも満足できる広々とした1LDKが完成しました。
引用元：ゴールドトラスト株式会社公式HP（https://goldtrust.co.jp/case/5677.php）
数十年の築年数が経過しており、入居者トラブルも発生していた物件を、デザイナーズマンションとして立て替えた事例です。近隣の状況も考慮し、ファミリータイプの物件を提案。潜在的には相続の問題もあったものの、建て替えを行うことによりそちらへの対策も行うことができました。
さらに、以前の物件への入居者の引越しについてもサポートすることにより、スムーズに退去が完了しています。
ゴールドトラストでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0～999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0～999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
（通常、家賃収入に対する10～20%が目安）
※0～100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-（家賃収入×諸経費率）
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
管理コスト
無料
年間手数料目安
最大0万円
入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料！建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益＆長期経営が期待できます。
公式サイトを見る管理コスト
最大7%
年間手数料目安
最大168万円
専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク＆高収益の経営計画を提案しています。
公式サイトを見る管理コスト
最大10%
年間手数料目安
最大240万円
「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。
公式サイトを見る年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。
