ひよこ不動産(アーバン・スペース)

愛知県名古屋市でマンション建築や土地活用をサポートしている「ひよこ不動産(アーバン・スペース)」の特徴や口コミ評判をご紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

ひよこ不動産は、愛知県名古屋市に本社を構える不動産会社「アーバン・スペース株式会社」が展開しているマンション建築や土地活用のオリジナルブランドです。

アーバン・スペース株式会社は1989年から賃貸物件の管理や建築などを取り扱ってきた企業であり、現在はマンション建築を含めて賃貸戸建や商業施設の建築といった様々なニーズへ対応しています。

マンション建築だけでなく、その後の賃貸管理も含め、不動産ビジネスをワンストップでバックアップしてくれるため、初めてマンション建築を行う人にも安心感があります。

ひよこ不動産(アーバン・スペース)でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

ひよこ不動産では建物管理や賃貸管理といった業務も取り扱っており、マンション建築後の維持管理などに不安を抱いているオーナーのために、マンション管理をトータルでサポートしています。

また、物件管理についての相談も無料になっているため、まずは話を聞いてみることがおすすめです。

マンション建築の品質・プランについて

ひよこ不動産では断熱材にこだわりを持っており、デコスドライ工法を活用したリサイクル紙(セルロースファイバー)を使った環境配慮型断熱材を採用しています。また、専門の職人が責任を持って施工を担当し、「次世代省エネルギー基準」認定工法によって断熱効果を発揮させて冷暖房にかかるコスト低減に貢献してくれることも特徴です。

その他にもオーナーの意向や予算、将来的な不動産活用といったプランについてもしっかりとヒアリングした上で、市場調査とデータに基づいてアドバイスを行います。

マンション建築の事例

投資コストを抑えつつ収益性を追求

ひよこ不動産(アーバン・スペース)のマンション建築事例1枚目

引用元HP:ひよこ不動産(アーバン・スペース)公式
https://u-space-kd.com/menberworks/10211/

デザイン性を重視しつつ、投資コストを抑えながら収益性のアップを目指して設計・建築されたデザイナーズマンションの事例です。見た目に奇抜で建築コストがかかるデザイナーズマンションでなく、シンプルで実用性にも配慮しながら、見る人に魅力的だと感じさせるような美的バランスが考慮されました。

採算性を重視した都市型デザイナーズマンション

ひよこ不動産(アーバン・スペース)のマンション建築事例2枚目

引用元HP:ひよこ不動産(アーバン・スペース)公式
https://u-space-kd.com/menberworks/10207/

地上7階建ての鉄筋コンクリート造マンションです。高級感のある都市型デザイナーズマンションとして設計され、マットブラックの外壁と白壁のコントラストによって洗練された印象を与えています。また建築コストが増大するポイントを削り、シンプルでありながら芸術性を残せるようプランニングされました。

マンションを建築したオーナーの声

担当者の熱意が決め手になった

(前略)担当者が本当に親身になってくれました。一生懸命事業者さんとの交渉もしてくれたので、満足できる契約条件になりました。今は、何も悩むことが無くて助かっています。良かったです。(後略)

引用元:ひよこ不動産(アーバン・スペース)公式HP(https://u-space-kd.com/voice/14074/)

オーナーの声をしっかりと聞いてくれる

(前略)相続対策としても、借入による相続財産の減少と貸家建て付地での土地の評価減があるとわかりました。アーバンさんは、他のメーカーの営業さんと違って、うちの味方というか、うちの側から考えてくれる感じで、話をよく聞いてくれてよかったですよ。(後略)

引用元:ひよこ不動産(アーバン・スペース)公式HP(https://u-space-kd.com/voice/14076/)

会社概要

  • 本社住所:愛知県名古屋市守山区脇田町303
  • 施工エリア:名古屋市守山区及び周辺エリア(詳細は要問合せ)

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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