ハウザー

このページでは、埼玉県戸田市にあるマンション建築会社「ハウザー」について、取り扱っているマンション建築や土地活用のプラン、事例などをまとめました。

マンション建築会社としての特徴と実績

ハウザーは1990年(平成2年)に設立されたマンション建築会社であり、オーナーが所有している土地の特性やサイズ、予算などに合わせて土地活用をプランニングできる「WILL STYLE」シリーズを展開しています。

WILL STYLEではオーナーの意思やこだわりを前提としながら、将来的な投資価値や利回りも重視して物件タイプを考えられるようになっており、賃貸住宅や二世帯住宅、賃貸併用住宅など色々なスタイルを叶えることが可能です。

狭小地に合わせたエコパティオや敷地対応能力を追求したDシングル、変形地などにも対応できるユニフォートなど色々なプランから土地の特性に沿って選択できます。

ハウザーでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

ハウザーでは自社でも賃貸マンションの経営を行っており、マンション投資ノウハウを独自に構築している点が強みです。これにより利回りや将来的な投資価値を追求したマンション建築プランや土地活用プランを提案してくれるため、これまで不動産投資を行った経験のない人でもしっかりとサポートしてくれます。

またWILL STYLEでは私用として壁体内無結露保証といった保証サービスも用意しており、将来的な修繕やメンテナンスのコストに対応できます。

マンション建築の品質・プランについて

WILL STYLEでは主として以下の4つのプランが展開されています。

  • ユニキューブ:55坪以上の土地を対象とした2棟1セットの戸建て住宅
  • エコパティオ:狭小地(36坪スタート)を対象としたメゾネットタイプ賃貸住宅
  • ユニフォート:L字型・1階リビングをベースとしたスタンダードプラン
  • Dシングル:エコパティオの敷地対応能力を高めたプランで27坪以上の土地が対象

WILL STYLEでは木造住宅の高寿命を目指したデコスドライ工法を採用しており、断熱材セルロースファイバーによる結露対策も重視している点が特徴です。土地の有効利用として色々なスタイルの駐車場を建築することも可能です。

マンション建築の事例

狭小地の有効活用に特化したエコパティオ

ハウザーのマンション建築事例1枚目

引用元HP:ハウザー公式
http://www.houserinc.jp/ecopatio.html

エコパティオは36坪程度の狭小地をベースとしたメゾネットタイプの賃貸集合住宅です。今回の事例では福岡県北九州市にある70坪の土地を活用して、2戸が隣接する形で建築され、デザイン性にこだわりながらもイニシャルコストを抑えられるよう設計されました。室内には名称の由来でもある坪庭(パティオ)が採用されているなど、こだわりのポイントを反映している点も見逃せません。

マンションを建築したオーナーの声・口コミ評判

マンションを建築したオーナーの声・口コミ評判は見当たりませんでした。

会社概要

  • 本社住所:埼玉県戸田市美女木2-32-13 unicube美女木1号棟
  • 施工エリア:要問合せ

高収益を実現できるマンション
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マンション建築後もサポートしてくれる業者選びが高収益のコツ!

これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。

このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。

高収益が期待できるマンション建築会社3選

  • クラスト
    クラストの公式サイト画像

    引用元:クラスト公式HP
    (https://www.clast.co.jp/lp/)

    管理費

    無料

    年間手数料目安

    0万円

    公式サイトを見る
  • アヴェントハウス
    アヴェントハウスの公式サイト画像

    引用元:アヴェントハウス公式HP
    (https://aventhouse.jp/)

    管理費

    家賃の2.75%

    年間手数料目安

    最大66万円

    公式サイトを見る
  • シノケンハーモニー
    シノケンの公式サイト画像

    引用元:シノケン公式HP(https:
    //www.fudosantoushi.jp/)

    管理費

    家賃の5%

    年間手数料目安

    最大120万円

    公式サイトを見る

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)

高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

クラストの公式サイト画像

引用元:
クラスト公式HP
(https://www.
clast.co.jp/lp/)

管理費
無料

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アヴェントハウス

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引用元:
アヴェントハウス
公式HP(https://
aventhouse.jp/)

管理費家賃の
2.75%

年間手数料目安

最大
66
万円

シノケンハーモニー

アヴェントハウスの公式サイト画像

引用元:
シノケン公式HP
(https://www.
fudosantoushi.jp/)

管理費家賃の
5%

年間手数料目安

最大
120
万円

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

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  • 年間家賃
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  • 諸経費率 %

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    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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  • 年間
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    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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