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イチケン

このページでは、神奈川県伊勢原市の不動産デベロッパー「イチケン」について、マンション建築の特徴や口コミ・評判をまとめました、

マンション建築会社としての特徴と実績

イチケンは神奈川県伊勢原市に本社を置く不動産デベロッパーです。様々な土地の条件や周辺ニーズに合わせたビジネス活用を行っています。独自の物件開発や土地のサブリース、またオーナーにとっての利益追求を重視したオーダーメイドのマンション建築・アパート建築などをトータルプロデュースしています。

イチケンでは、土地の形状やサイズ、エリアの状況といった条件を前提にマンション建築やアパート建設を行っています。税務計画や収支計画、その後の管理計画に至るまで、長期的なシミュレーションをしている点が特徴です。

マンション建築後の経営サポートについて

イチケンは多角的な土地活用を提案している不動産会社です。建設ノウハウや物件管理ノウハウ、事業運営ノウハウなど、幅広い知識や経験をベースにしており、この豊富な基盤を活用し、オーナーのために適切なプランをオーダーメイドしています。

建築デザインや企画についても自由なプランニングを請け負っています。利益性や居住性の確保を前提としつつ、オーナーのライフスタイルやこだわり、趣味嗜好を反映させたマンションを実現できることが強みです。

物件の収益性なども考慮した上で、土地の売却に関しても合理的な提案をしてもらえることは見逃せません。

マンション建築の品質・プランについて

イチケンのマンション建築やアパート建築の強みは自由設計によるオーダーメイドのプランニングです。賃貸に特化した物件はもちろん、事業性や拡張性を重視しています。コンビニやドラッグストア、ファミリーレストランといった商業施設への有効活用やテナント誘致のアイデアも反映させることも相談によって可能です。

またイチケンのマンション・アパート建築プランでは、同時に経営プランまで含めてプロデュースしており、事業計画の作成でも味方を得られることがポイントです。

マンション建築の事例

1階部分と2階以上を区別した兼用マンション

引用元HP：イチケン公式
https://k-ichiken.jp/works/

白い外壁が青い空に美しく映える賃貸物件です。物件の前には道路に面した駐車スペースが設けられており、愛車を保有する人も入居しやすくなっています。また1階部分は事業利用も可能なスペースになっており、物件としての活用幅が広くなっている点も強みでしょう。

スタイリッシュなデザインの賃貸物件

引用元HP：イチケン公式
https://k-ichiken.jp/works/

タイル外壁に濃淡をつけた複数のグレーを適切にカラー配置することで、スタイリッシュなデザインを実現しているマンションです。道路に面した駐輪所には専用の駐輪スタンドが配置されており、盗難リスクなどに配慮していることも特徴です。

マンションを建築したオーナーの声

イチケンでマンションを建築したオーナーの口コミは見つかりませんでした

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会社概要

本社住所：神奈川県伊勢原市板戸204番地の1
施工エリア：記載なし

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高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

引用元：クラスト公式HP
（https://www.clast.co.jp/lp/）

管理費

無料

年間手数料目安

0万円

公式サイトを見る
アヴェントハウス

引用元：アヴェントハウス公式HP
（https://aventhouse.jp/）

管理費

家賃の2.75%

年間手数料目安

最大66万円

公式サイトを見る
シノケンハーモニー

引用元：シノケン公式HP（https:
//www.fudosantoushi.jp/）

管理費

家賃の5%

年間手数料目安

最大120万円

公式サイトを見る

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸（満室時の年間収入2,400万円）をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社（※）のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元：全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号（https://www.zenchin.com/info/11028.php）

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