日本ハウズイング

独立系不動産管理会社である日本ハウズイングが手がけるマンションの特徴や建築事例、オーナーの声を調査したのでまとめてご紹介します。

長年の経験を基にしたノウハウを武器に業界トップクラスに成長

1958年、日本ハウズイングは清掃会社としてスタートしました。以降、安全と快適な住環境づくりにより高い評価を得て、マンション・ビル総合管理や不動案賃貸仲介、大規模修繕工事まで、トータルサービスを行う不動産管理会社として成長しました。その日本ハウズイングの特徴は次の通りです。

日本ハウズイングのマンション総合管理受託戸数は45万戸を超えています。支店は地域密着型で、それぞれのマンションに専属のフロント担当者を選び、サポートを行っているのが特徴です。

しかしフロント担当者だけで対応しているわけではありません。法務や建築関係の専門家によるバックアップ部門を設けて窓口を一本化しているのです。

また、業務全般で土台となる専門知識や技術を持ったスペシャリストを育てることを重視し、研修や国家資格取得のサポートなどを通じて、人材育成に力を入れています。

分譲マンションの管理業務で得てきた知識と経験の積み重ねによるノウハウによって、管理組合の運営を全般的にサポートしてくれます。

その範囲は幅広く、マンションはもちろんのこと、オフィスビルや区分所有ビル、大規模複合施設まで、トータルサポートしてくれるのです。清掃や設備管理や保守、警備や緊急対応などビル管理には欠かせない業務にも対応してくれます。

賃貸マンション管理やサブリース、不動産売買や仲介なども行っています。賃貸マンション管理と一口でいってもたくさんの業務があります。入居者の募集や賃料の徴収、クレーム対応、更新受付などマンション管理において不可欠な業務をオーナーがすべて対応するのは大変です。

特に大規模マンションだと、専門知識と経験がなければ対応はむずかしく、現実的ではありません。そのため日本ハウズイング株式会社では、オーナーの視点や立場を考えた上でプランを提案しています。管理業務全般をオーナーの代わりにすべて対応してくれるのです。

マンションやビルの大規模修繕工事にも対応してくれます。日々、部門の専門スタッフによる定期点検を行うことで、問題点や劣化状況を詳細に把握。その上でソフトとハードの両面から考えて緻密な計画を立て、修繕工事の提案を行うのです。

修繕工事に必要な資金についても、資金計画のシミュレーションを行い長期修繕計画を提案してくれます。

オーナーの声は見つかりませんでした。

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簡易収支シミュレーション

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。