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要建設

茨城県でマンション建築など様々な不動産事業やサービスを展開している要建設について、マンション建築の特徴やクチコミ評判を紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

要建設は昭和47年に創業されたマンション建築会社・総合不動産会社です。また現在は太陽光発電事業や街づくりコンサルタント事業を始めとして、様々な分野やジャンルにおいて事業を展開していることも特徴です。

茨城県水戸市に本社を構えながら、茨城県内のマンション建築や土地活用などを多角的にサポートしており、初めて不動産ビジネスを始めようとしているオーナーのために、土地の特性の調査や検討、土地活用プランの企画など最初期段階から詳細なサービスを提供していることがポイントです。

要建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

最初にマンション建築や土地活用をプランニングする時点で、将来的な不動産の資産価値やマンションのオーナーの要望に合わせた資産運用のアイデアなどを相談できることは見逃せません。これにより、マンション経営の方針や流れに関しても要建設をビジネスパートナーとして企画段階から検討することが可能です。土地オーナーがマンションを建てて保有するパターンから、等価交換方式やリースバック方式など複数の経営方法を比較することができます。

完成後の保守点検やメンテナンスも自社一貫体制で対応してもらえます。

マンション建築の品質・プランについて

マンション建築の工期短縮やコスト圧縮を実現するために、建設現場における取り組みとして建設ICT機器を積極的に導入していることが特徴です。

マンション建築については木造在来工法や鉄筋コンクリート造などプランに応じた工法を相談できる他、借地期間を50年以上とする「一般定期借地」や、期間10～20年とする「事業用定期借地」といった土地活用の方法を相談することもできます。

マンション建築の事例

鉄筋コンクリート造のマンション建築の事例

引用元HP：要建設公式
http://www.kaname-k.com/works/architecture/apartment/apartment.html

茨城県土浦市において、2020年12月に竣工された鉄筋コンクリート造のマンション建築の事例です。高さ5階建てで延床面積は936.85平米となっており、マンションの建物に隣接した土地を駐車場として活用するなど、オーナーの所有する土地の魅力を追求して活用した事例となっています。

鉄筋コンクリート造6階建てのマンション建築の事例

引用元HP：要建設公式
http://www.kaname-k.com/works/architecture/apartment/apartment.html

2009年10月に千葉県市川市で竣工したマンション建築の事例です。6階建ての鉄筋コンクリート造となっており、全体の構造と土地活用のデザインにアシンメトリーなプランを取り入れることで、マンション戸数を増やしつつ駐車スペースなどの空間利用を効率化することに成功しています。駐車場の植林のグリーンが明るいグレーの外観にマッチしています。

マンションを建築したオーナーの声

要建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。

会社概要

本社住所：茨城県水戸市白梅1-2-36
施工エリア：茨城県（その他エリアについては要問合せ）

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高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

引用元：クラスト公式HP
（https://www.clast.co.jp/lp/）

管理費

無料

年間手数料目安

0万円

公式サイトを見る
アヴェントハウス

引用元：アヴェントハウス公式HP
（https://aventhouse.jp/）

管理費

家賃の2.75%

年間手数料目安

最大66万円

公式サイトを見る
シノケンハーモニー

引用元：シノケン公式HP（https:
//www.fudosantoushi.jp/）

管理費

家賃の5%

年間手数料目安

最大120万円

公式サイトを見る

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸（満室時の年間収入2,400万円）をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社（※）のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元：全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号（https://www.zenchin.com/info/11028.php）

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