高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
工藤建設株式会社は公共事業から民間まで幅広い施工実績があります。特徴や建築事例、オーナーの口コミまでご紹介します。
工藤建設株式会社はこれまで低層住宅をはじめ、中高層ビルやマンション、介護施設まで手がけてきた建築会社です。創業50年の地域密着型企業で、平成9年に株式上場も果たしました。
工藤建設株式会社は多くの施工実績を積み重ねている建築会社です。木造低層住宅はもちろん、中高層ビルやマンションなどに限らず、介護施設や商業施設をはじめ、公共建設の実績もあるのが大きな特徴です。
また、土地活用の相談も受け付けています。多くの実績を積み上げる土台となっているのはその技術力といえるでしょう。特殊技術によるリノベーションや耐震補強工事についても対応しています。
工藤建設株式会社は平成28年に創業50年を迎えました。平成29年には、東証二部への株式上場も果たしています。田園都市線の開通や港北ニュータウンの開発、横浜北部の都市化などにも関わっており、50年の長い年月をかけて総合建設業として発展してきたのです。
その発展を遂げた理由として、豊富な実績に限らず、顧客の不安を解消するだけではなく、生まれた期待以上の結果を出すためのサービスや商品を提供し続けた点が挙げられるでしょう。工藤建設の仕事全般において目指すべき目標となっています。
建設事業では、公共と民間、どちらの経験もあり地域の発展にも寄与しています。その実績を背景にした知識と経験により、建築に関わるさまざまなサービスを提供できるのがポイントといえるでしょう。
用地取得、開発や企画、設計、施工、アフターサービスまで工藤建設だけによる一貫体制を取っています。これが工藤建設のワンストップサービスであり、品質を高めると共に安心して任せられる理由といえそうです。
工藤建設株式会社では、「KUDOのタテカン総合管理システム」を敷き、建物運用をサポートしています。KUDOのタテカンとは、点検や整備、家賃管理や入居者募集までオーナーの建物運用を総合的にサポートするシステムです。
清掃や入居管理などの窓口が別々の会社となっていれば、マンションオーナーは複数回問い合わせをしなければなりません。KUDOのタテカンでは窓口を一本化することで問題を解決しています。工藤建設の建物管理では運用に関わる業務すべてをサポートしているのです。
引用元HP:工藤建設株式会社公式
https://www.kudo.co.jp/kensetsu/project/サウンドプルーフプロ蒲田/
100年ほど前の建築物から再生したレンガを使った独特の外観を持つマンションです。すべての部屋を三重防音構造にしており、24時間楽器を演奏できるという環境なのが特徴。防音設備は遮音設計性能の目標値である100db(500Hz)を完備。ギターだけでなく、激しい音が鳴るドラムや管楽器などの演奏にも対応できます。ペットとの生活も送れるため、楽器を演奏したい方、ペットと暮らしたい方に向いています。
引用元HP:工藤建設株式会社公式
https://www.kudo.co.jp/kensetsu/project/sugarle tobe/
女性の入居者向けに建てられたマンションです。内装、外装共にホワイトカラーを採り入れることで、明るい印象に。室内のインテリアも白をベースとしつつも、壁の一面にブラン系のアクセントを入れるなど、オシャレな面も欠かせません。外壁の一部にグレーの石貼りを施すことで、白をベースとしつつも品のある外観となっています。
オーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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年間
手取り収入
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※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。