高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
埼玉県のマンション建築会社「エルアンドビー」の土地活用について、特徴やマンション建築の事例を解説します。
エルアンドビーは埼玉県熊谷市で1983年に設立されたマンション建築会社であり、マンション建築だけでなく土地活用のコンサルタントや不動産仲介業なども手がける総合不動産会社です。一級建築士事務所としてマンションだけでなく様々な商業施設の設計やデザインなども手がけており、施主のこだわりや土地の特性を考慮して総合的なプランニングを提案します。
土地開発の計画立案から建築物の設計やデザイン、さらに施工までワンストップサービスとして提供しており、マンション建築のみならず商業施設や店舗運営についてもコンサルタントとしてアドバイスを行います。
エルアンドビーではオーナーが所有する土地の特性を把握した上で、土地活用や事業利用などについて担当者が無料で相談に応じてくれることがポイントです。また、建築したマンションを収益物件として運用していくことを前提に、不動産事業の経験や知識を有するスタッフが事業計画の提案や設計デザインの立案などを行います。
施工スケジュールが決まればエルアンドビーが責任を持って施工を担当し、物件引き渡し後の不動産事業も多角的なサポートでオーナーの事業活動を支援します。
定期的なメンテナンスをアフターサービスとして実施。問題やリスクを早期に発見し、補修することを重要としています。
エルアンドビーは一級建築士事務所でもあり、オーナーの土地にどのようなマンションや店舗を建てるべきか、オーナーの要望や土地の特性を踏まえて担当スタッフが企画段階から検討してくれます。
そのため一律のプランやメニューを提供するのでなく、商業価値や事業性、オーナーの要望といった各要素を集結させて、総合的な提案をしてくれることが強みです。
引用元HP:エルアンドビー公式
https://landb.co.jp/case_index.html?case_cat=6
温かみのある暖色系のタイルが落ち着いた雰囲気をカモ祖出しているマンションです。広めのベランダと窓を採用して開放的な室内空間を構築し、さらに駐車場も広めになっています。
引用元HP:エルアンドビー公式
https://landb.co.jp/case_index.html?case_cat=6
道路に面した駐車場と、土地を有効活用してアシンメトリックにデザインされたマンションの建築事例です。暖色系のマーブルタイルを外壁に採用することでデザイン性も高めました。
エルアンドビーでマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。