高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
丸山アーバンは、湘南エリアを中心に不動産事業を展開しているユーミーらいふグループの一企業です。建設・不動産事業を統括する存在として、マンション建築会社としてのノウハウや実績も豊富にあります。ここでは、丸山アーバンの特徴やマンションの建築事例をまとめました。
丸山アーバンは、藤沢・茅ヶ崎・平塚など湘南エリアに根差したマンション建築会社です。建築に際しては単に一棟のマンションを建てるのではなく、「まち」をつくることを念頭に設計やデザインを行い、湘南の価値向上に資するマンション建築を目指しています。
他方、個々のマンションにおける独自性も考慮し、湘南という風土に根を下ろしつつも、オリジナルのデザインと安心・安全を付与した高品質なマンション建築が特徴です。
「たかすなヴィレッジ」「カレッジテラス・アテネックス」「ケーリチェルカ」「レクス」など、湘南エリアにおける丸山アーバンのマンション建築の実績は豊富にあります。湘南というフィールドの中で、多様な個性にあふれたマンション建築及びソリューションの提供が可能です。
どんなに良いマンションを建築しても、経営が堅実でなければ資産価値を向上できません。この点、丸山アーバンではマンション建築後の経営サポートも提供しており、入居者募集や建物管理、資金調達、税務対策、修繕、出口戦略、売却までサービスメニューが豊富です。
安定的な運営はもちろん、それ以上の資産価値や収益の維持・向上を目指したマンション経営のためのアドバイスやサポートを行います。もちろんこの場合も根底にあるのは「湘南の価値向上」。湘南エリアならではの暮らしや物語を成就するための経営サポートこそが、丸山アーバンのスタイルです。
丸山アーバンのマンション建築には多様なプランがあります。学生・単身向けの賃貸マンションから、ペット対応、頑丈な鉄筋構造のマンション、居住空間を最大限に活用した設計プラン、ホテルのような高級感漂うマンションまでラインナップが豊富です。
品質もグレードや用途によってさまざま。一般的な水準の品質から、耐震性・耐熱性にこだわった高品質なマンション、ゆとりあるキッチン・水回りを配したハイグレードな設備を採用したものもあります。
デザインにこだわったもの、安心や安全性を重視したもの、すべてをオールマイティに備えたものまで、丸山アーバンにおけるマンション建築の品質・プランは多種多様です。予算やニーズに合わせて選ぶことができます。
画像引用・情報参照元:丸山アーバン公式HP
平塚市明石町に完成したRC造の新築賃貸マンションです。11階建(戸数40)の上方にすらりと伸びたスリムな外観はホテルライクな佇まいとなっています。マンションの入り口も開放感のあるピロティな空間を演出。まさしくホテルのような設えです。ターゲットは20代~30代の現役世代。味のある風情より、洗練されたスタイリッシュなデザインに仕上げています。
画像引用・情報参照元:丸山アーバン公式HP
藤沢市鵠沼海岸に建てられたRC造/3階建てのコンパクトな新築マンション。白をベースにウッドカラーを交えた洗練された外観デザインは別荘地向きのスタイル。ご存じ、鵠沼海岸は湘南エリアの中でも別荘地として人気の高い土地柄です。その点でおあつらえむきのマンションといえるでしょう。
画像引用・情報参照元:丸山アーバン公式HP
藤沢市は亀井野にて2023年3月に竣工した4C造/4階建て(16戸)の新築マンション。アーバンスタイルな外観デザインもさることながら、立地にも優位性があります。小田急線「六会日大前駅」徒歩2分の交通至便に加えて、公共施設や商業施設、教育施設などが充実しており、治安も良好です。「海」や「ゆったり」のイメージが強い湘南エリアの、もう一つの顔を見る思いがします。
丸山アーバンでマンションを建築したオーナーの口コミは見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。