ネイエ設計

土地活用でマンション経営をサポートするマンション建築会社・ネイエ設計の特徴や実績、オーナーの声などを紹介します。ネイエ設計では、注文住宅と公共施設建設で培った設計と施工技術でオーナールーム付きの賃貸マンションを提供しています。また、所有している土地によってさまざまなプランも提案しています。

マンション建築会社としての特徴と実績

これまでに携わってきた不動産物件での設計と施工技術を活かして、住み心地を意識したマンションの建設などを行なっています。
都会にいながら、それを忘れさせてくれるような空間をつくり、落ち着いたくつろぎのある物件を手掛けています。例えば、バルコニーへとつながる部屋には、自然の太陽の光が差し込み都会に住んでいるとは思えない住み心地の設計にしたりします。
また、マンションに多くある問題を解決するルネス工法で、騒音、間取り、収納の悩みを解決しています。建築だけではなく、マンションの経営についてもグループ会社にてトータルサポートを行なっています。

マンション建築後の経営サポートについて

マンションの様々な管理運営を行なっていきます。
経営の初心者という方でも、しっかりとサポートしていく体制が整っています。マンションの悩みを解消したルネス工法をはじめ、入居斡旋のためのルームセレクト、入居改善のための専門知識を持つビーフルのグループ会社で建設から賃貸仲介、管理や経営サポートを行ない、最上階にオーナールームを設け、スーペスを無駄なく使用しる設計を行います。
90年間の公共事業で培った施工技術を発揮しています。入居者斡旋では、２万件の物件を取り扱うシステムを持ち自社で一括管理しているので入居者を探すことができます。

マンション建築の品質・プランについて

都市型の中高層型マンションでは、最上階にオーナールームを設け、眺めの良さとセキュリティーのある住宅となります。駐車場も完備され、10階建の鉄筋コンクリートになり、内観は都心とは思えない空間が広がるAtype、1LDK(45.95㎡)×8戸、Btype、1LDK(31.29㎡)×8、テナントとして、1R(47.25㎡)×1戸となっています。長年の建築に携わってきた技術で質の高いものを提供しています。また、プランに含まれているものとして、トータルサポートある入居者の募集等の営業力もあり安心して任せることがでる体制があります。総合的に品質がよくプランも充実していると言えます。

マンション建築の事例

名古屋市に建てられた8階建てのマンション

2023年3月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンションです。大きな木をイメージしたような外観は、雨が通る竪樋を木目のついたコンクリートで覆うことで実現。アプローチ横には竪樋の雨受けとして水鉢が設けられています。前庭と奥庭の間には駐輪場も完備。1K24戸、1LDK1戸、3LDK（オーナーズルーム）1戸で構成されており、基本的には単身者向けのマンションを想定して作られているようです。

参照元：ネイエ設計公式HP「ネイエマンションの施工事例」（https://neiemansion.jp/works/detail07.html）

1LDK・11戸・5階建てのマンション

愛知県長久手市にて、2022年3月に竣工したマンション。1LDKが11戸、オーナーズルームは2LDKで更に広々としています。外観はホワイトとグレーで構成され、スタイリッシュな印象。対して、オーナールームの内装は木質を活かして構成されており、ぬくもりあふれる印象になっています。

参照元：ネイエ設計公式HP「ネイエマンションの施工事例」（https://neiemansion.jp/works/detail09.html）

傾斜地に建てられた4階建てマンション

名古屋市にて2023年3月に竣工。1K4戸に加え、3LDKのオーナーズルームが用意されています。オーナーズルームには広々としたテラスが設けられており、屋上菜園やバーベキューなどを楽しめそう。賃貸となる1Kのお部屋も、バルコニーの腰壁を空洞ブロックにしたことで、風が通り抜けやすく、採光しやすい作りになっています。

参照元：ネイエ設計公式HP「ネイエマンションの施工事例」（https://neiemansion.jp/works/detail08.html）

マンションを建築したオーナーの声

マンションを建築したオーナーの口コミ・評判の記載は見つかりませんでした。

会社概要

• 本社住所：愛知県名古屋市名東区上社1-213-1　
• 施工エリア：公式サイトには記載ありませんでした。

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