高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
街に溶け込むデザインで、時代に合った間取り・施設・仕様を心がけている日本ホーム。施工するまでの流れが速く、サポートが充実しているため信頼が厚いです。これからこちらの会社について紹介していきます。
街の風景にマッチしたマンションづくりを得意とする日本ホーム。外観だけでなくその時代や求められているニーズなどに併せて間取り・設備・使用を変化させています。
入居しやすい環境を考えるだけでなく、マンションを管理するオーナーに対してもさまざまなサポートを通して管理しやすい環境を提案しています。
入居者側、オーナー側のどちらにも「このマンションでよかった」と思えるようなマンションづくりを行っている会社といえるでしょう。
日本ホームでは、マンションの全ての施工を自社スタッフのみで行っています。
さまざまな業者を介すことでマンションの施工を行っていくことにはメリットもありますが、中にはコミュニケーションが取りづらいといったデメリットも。
日本ホームではデメリットともなりやすい部分を、自社スタッフのみで対応するようにすることでスムーズなコミュニケーションを実現。デザインから販売までのフローを迅速に行えるようにしています。
このシステムはコミュニケーションをはかるだけでなく、マージンカットにもつながります。自社一貫体制にすることで、中間にかかるマージンをカット。
さまざまな業者を介して施工するよりも費用を圧縮できるため、リーズなぶるな費用でマンションが建築できるようにしているのです。
これらは単に費用をカットするだけでなく、マンションの品質担保のために使用されるため、オーナーや入居者にも還元される形になります。
自社一貫システムにすることで、各セクションでの業務が入念に行われることもメリットとなっているでしょう。
それぞれの部署で品質チェックを徹底することで、リーズナブルな費用ながら質が担保されたマンションが完成するのです。
販売価格を押さえつつ品質の高いマンションを建設するためのこだわりが見られます。
いかに品質を担保しつつ、費用を抑えてマンション建築を行うか、という課題は、これからも引き続き追及されていくことでしょう。

引用元:日本ホーム公式HP (https://www.turnkey-nippon.com/karitai/kennan/502azurunatori/azurunatori501.html)
JR東北本線の名取駅まで徒歩17分の立地にあるマンションです。レンガ調のタイルが印象的な外観で、ベランダにはすりガラスを設置することで堅苦しい印象は受けません。室内は柔らかな印象の明るいフローリングと白い内装がメイン。近隣にスーパーが近いため、家族で入居することを意識した造りといえるでしょう。外観も広々とした室内を感じさせる造りとなっています。

引用元:日本ホーム公式HP (https://www.turnkey-nippon.com/karitai/aoba/484rapisuamamiya/484rapisuamamiya705.html)
落ち着いた色合いのマンション。角部屋にはベランダがあり、景色も眺められるようになっています。内装は白がメインで、フローリングも明るめ。クローゼットもついており、一人暮らしで収納に困ることはないでしょう。単身でものびのびと過ごせる空間が設けられているため、ゆったり過ごすことができる造りをしています。
オーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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諸経費率 %
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(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
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年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。