高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
マンション建築会社「日成建設」の賃貸マンションの特徴やサポート内容、実際に日成建設でマンションを建てた人の口コミなどを紹介します。
日成建設は1959年創業の建設会社です。主力商品として壁式鉄筋コンクリート造の賃貸マンション「PVLS」を展開するほか、木造の戸建賃貸住宅にも対応しています。また、マンション建築の他にも幅広い土地活用ニーズへ対応しており、マンション建築を行ったオーナーに対して積極的なサポート体制を構築していることも強みです。
企画・設計段階からオーナーに寄り添っており、周辺環境や市場ニーズもしっかりと調査してマンション建築プランを提案します。
日成建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
日成建設では、土地活用について調査・企画から設計、施工、管理、アフターケアまで一括してサポートしています。建築後もオーナー向けのサポート体制を設け、賃貸管理など土地活用に関する相談に対応しています。
主力商品として壁式鉄筋コンクリート造マンション「PVLS」をブランド展開しており、耐震性や耐火性能、遮音性能などを総合的に高めたRC造マンションを建築することが可能です。
また、その他にも都会的なシンプルデザインをベースにしたコンクリート打ち放しの「アーバンタイプ」や、外観デザインにこだわった高級感のある「ラグジュアリータイプ」といったプランも用意されており、それぞれのテーマやコンセプトに合わせて企画段階からプロへ相談することができます。
引用元HP:日成建設公式
https://nissei-const.co.jp/work-mason/
コンクリート打ち放しをベースとした外観へ、アルミルーパーやボーダータイルといったポイントを加えてデザイン性を高めているマンションです。夜間にはLEDを使った照明の効果でマンション全体がアート作品のように演出され、魅力的な景色を再現します。またセキュリティ対策についても配慮されました。
引用元HP:日成建設公式
https://nissei-const.co.jp/creole/
使い道に困っていた農地を活用して、ファミリー向けの賃貸マンションを建築した事例です。周辺に小中学校があることに配慮してコンセプトを設定した上、ライフスタイルの多様化に合わせてペット同居型の間取りになっていることもポイントです。また駐車場のスペースにも余裕を設けました。
所有している農地が盲地のためどうしたら良いか困っていたところ、日成建設さんから隣接する農地を購入し、賃貸マンションを計画するプランの提案を受けました。
盲地の農地が資産価値を上げながら活用出来れば、長年の悩みも解消出来るので話を進めました。銀行の融資も目途が立ち、隣地交渉も出来た結果、期待通りの賃貸マンションでの活用となりました。日成建設さんとは5度目のお付き合いになりますが、今回のマンションはペット可の仕様にして賃料を相場よりアップさせました。入居もスムーズに決まりとても満足しております。
引用元:日成建設公式HP(http://nissei-const.co.jp/creole/)
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。