オープンハウス・ディベロップメント

オープンハウス・ディベロップメントは平成12年に創業した不動産会社です。その特徴や建築実績、口コミなどを調査してまとめています。

新築一戸建て・新築マンション・不動産買取までサポート

オープンハウス・ディベロップメントは、グループ全体でマンション開発をはじめ、戸建て住宅開発、注文住宅請負、不動産販売や仲介から投資用不動産販売まで幅広く展開しています。

「顧客視点」という信念を創業から持ち続けて実践

株式会社オープンハウス・ディベロップメントは、株式会社オープンハウスのグループ会社です。創業依頼「顧客視点」という信念を貫き続けています。自社分譲物件の開発や企画、施工や販売事業が事業内容です。また、不動産の売買や仲介及び管理も行っています。

注文住宅のようにマンション建築ができる

マンションの建築様式は基本的には同じですが、オープンハウス・ディベロップメントが提案するマンション建築はまるで注文住宅をオーダーしているかのような提案ができるのが魅力の一つです。

専属の設計士とインテリアコーディネーターとで依頼者で打ち合わせを重ねながら、室内の間取りや色合いなどを調整。建築の依頼主が満足できる住空間を造り上げてくれるのです。

立地や広さなどは申し分ないとしても、どんな間取りで建てたら良いのか迷ってしまう土地があった場合にオーダーシステムで対応してくれます。

経験とノウハウによるコストダウンのアイディアと実現する設計力

マンション建築を行ううえでのコストダウンのアイディアを豊富に持っています。年間を通し材料を大量に仕入れていますが、スケールメリットを活用してコスト削減も行っているのです。工程管理、人員、納品の効率化を図り、非効率的な部分を排除することでのコスト削減にも注力しています。だからといってコスト削減だけに注力するのではなく、耐震性や耐火性に配慮した家造り、快適な室内環境を保ち耐久性を高める技術と設計に対するノウハウも持っています。

インテリアコーディネーターによる無償のコーディネートも実施

マンションのオーダーシステムのほか、無償でレイアウトをセレクトできるコースも提案しています。インテリアコーディネーターが住居の色調をコーディネートしてくれるカラースタイルは、4つの種類から選択可能。キッチンや洗面台などに使われる天板などの色合いからユニットバスのカラー選択、コンセントの位置やレイアウトの変更などにも対応してくれます。無償でもさまざまなレイアウトの変更ができるので、理想の内装のマンションに近づけることができるでしょう。

近場でも遠方でもマンション建築の相談ができる

マンションの建築や維持管理などを担当している会社は、東京駅から徒歩1分の場所のビルにあり、アクセスが良好。マンション建築に関する問い合わせもすぐにできる企業といえるでしょう。電話やメールでの問い合わせも受け付けているので、マンション建築で気になる点でも問い合わせがしやすいといえます。マンション建築に関するさまざまな事業に携わっている会社なので、いろんな質問に答えてくれることでしょう。東京本社以外にも神奈川、埼玉、大阪、愛知と拠点も多いため、遠方でも相談できます。

マンションの建築事例

マンション建築事例はありませんでした。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本所在地:東京都千代田区丸の内2-4-1 丸の内ビルディング12階(総合受付13階)
  • 施工エリア:公式ホームページに記載されていませんでした。

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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