高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは静岡県で地元密着型のマンション建築を続ける「靜高建設」について、マンション建築会社としての特徴や事例をまとめました。
靜高建設は1962年創業のマンション建築会社であり、静岡県静岡市駿河区に本社を構えながら、60年以上にわたって地域密着型のマンション建築を行ってきた静岡県の地元企業です。
建築・建設スタイルとして「創注型」と「提案型」を掲げており、様々なニーズに対してメリットを提供することでオーナーからの発注へと結びつけながら、さらに不動産事業や建築事業のプロとして多角的な分析と提案を行い、オーナーや入居者、そして地域社会にとっても価値のある物件の実現を目指しています。
また、賃貸マンションや賃貸戸建てといった住宅物件のみならず、医療施設や介護施設、商業施設といった物件や、工場や倉庫、事務所といった事業施設まで幅広く対応できる企業力も強みです。
マンション建築を検討している人のために専属の営業担当者が配置され、色々な要望をヒアリングした上で適切な助言や提案を行います。また、建築前には予定地の調査を徹底してから計画案を作成し、将来的な収支計画書やシミュレーションも行ってくれる点は見逃せません。
なお、物件のリフォームやリライブに関しても対応しています。
靜高建設には一級・二級建築士や一級・二級建築施工管理技士、一級・二級土木施工管理技士といった有資格者が所属しており、プロとしての責任や能力にもとづいてマンション建築を支えています。また賃貸マンションの建築コストや経営コストについて一級・二級建設業経理の有資格者に相談し、どのようなプランがコストバランスを考えた際に適切なのか客観的に検討しやすいことも重要です。
引用元HP:靜高建設公式
https://www.seiko-ken.co.jp/results/物件サンプルテキスト物件サンプルテキスト-2/
静岡市駿河区で建てられたマンション建築の事例です。明るいオレンジのタイルによって温かみのある雰囲気が整えられている一方、アシンメトリーな設計デザインを採用することでスタイリッシュなデザイン性も獲得しました。駐車場スペースを広々と確保して暮らしやすさも高められています。
引用元HP:靜高建設公式
https://www.seiko-ken.co.jp/results/物件サンプルテキスト/
静岡市清水区において竣工された5階建てマンションの建築事例です。ダークブラウンとアイボリーのバイカラーデザインによってシンプルかつスタイリッシュなデザインが演出されており、モダンなスタイルが実現されました。開放的な駐車場に加えて商業施設も隣接しており、生活環境にも配慮しています。
マンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。