生和コーポレーション

土地活用でマンション経営をサポートするマンション建築会社・生和コーポレーションの特徴や実績、オーナーの声などを紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

1971年の創業以来40年以上にわたり、土地活用・賃貸マンション経営のトータルサポート、コンサルティングサービスを提供してきた生和コーポレーション株式会社。2009年には『生活総合企業』への事業拡大を目指し、生和建設から生和コーポレーションへ社名を変更。現在では関西地区、関東地区、東海地区、九州地区を中心に、地域に根ざした賃貸マンション事業の提案を行っており、2022年6月末日時点で全国で109,306戸の管理戸数、5,284棟を超える施工実績があります。

同社は、賃貸マンション経営を軸にした土地有効活用を通し、人、環境、自然との調和を常に考え、「すべてはオーナー様のために」を合言葉に取り組んできました。マンションの入居者に向けては、人生の様々な場面で活用できる最適な商品・サービスを適用し、豊かな生活設計のサポートします。

生和コーポレーションでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

生和グループの生和不動産保証が、オーナーの物件を一括借上げします。

• 最長35年間家賃の90％を保証。
• クレーム対応は、生和グループが迅速処理。
• 借り上げ条件は、2年ごとに契約更新。

マンション建築の品質・プランについて

生和コーポレーションのマンション建設は、大きく分けると、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造の3つに分類されます。

• 木造

2インチ×4インチ（ツーバイフォー）の角材を柱として構造用合板と組み合わせた構造のこと。枠組壁工法とも呼ばれており、パネル化された壁や床などの「面」で構成されているのが特徴です。建物の倒壊・変形を防ぐ優れた耐震性・耐久性を発揮します。また、耐火性・断熱性・遮音性にも優れています。

• 鉄骨造

柱と梁で骨組みを構成し接合部をがっちりと剛接合したラーメン構造を採用しています。地震や台風などに強く、高層ビルなどの大型建造物にも広く採用されている信頼性の高い構造です。鋼材はすべて工場で一括生産されるので、品質が統一化され、強度や耐久性を保ちやすいことも魅力です。

• 鉄筋コンクリート造（RC造）

鉄筋を組み合わせ、周囲にコンクリートで固めた構造で、優れた耐久性・耐震性を実現しています。鉄筋コンクリート造は火災後2時間を経過しても建物の強度を保ち続けるなど、木造・鉄骨造と比較して高い耐火性を誇ります。

マンション建築の事例

都心のオーナーズルームを含む賃貸マンション

市との協議をクリアして10階建てマンションを実現

工場敷地を賃貸マンションへと事業転換

マンションを建築したオーナーの声

賃貸マンションへの建て替えを依頼

（前略）すぐに営業さんが資料と簡単なプランを持って来て、その対応の早さに驚きました。賃貸住宅は建築から建てた後まで永くお世話になるわけですから、できれば若い人に担当してもらいたいと思っていたので、この人に託してみよう!と決めました。母にもプランを説明したところ、ようやく承諾してくれました。（中略）建ってからまだ1年ですが、建物や植栽の管理・メンテナンスは何十年経ってもしっかり見ていただきたいですね。生和さんの建物は100年持つと言われていますから、子ども、孫へと代が変わってもずっとサポートしていただけるよう、よろしくお願いします。

引用元：生和コーポレーション公式HP「オーナー様の声」（https://www.seiwa-stss.jp/tochikatsuyo/change/vol73/）

オフィス兼賃貸マンションに建て替え

（前略）当該地は祖母の家と両親の家、祖父が建てた賃貸アパートがありました。父から「先祖から受け継いだ土地をずっと守っていきたいが、ここを残していくにはどうしたらいいか」と相談されたのが、今回の計画のスタートでした。（中略）この業界の常で人材が不足している中、引き渡しに間に合うか心配でしたが、暑い時も寒い時も一生懸命がんばってくれました。また、工事の途中で1階のコンクリートの柱をむき出しのままにしたいとお願いしたのですが、急な要望にもかかわらず実現していただき、うれしかったですね。トラブルなどが起こった時も迅速に対応してくれました。（後略）

引用元：生和コーポレーション公式HP「オーナー様の声」（https://www.seiwa-stss.jp/tochikatsuyo/change/vol72/）

寺院兼賃貸マンションで後世に残る資産に

（前略）古くなったビルを建替えて本堂を建てることだけは決まっていたものの､何の具体案もないとき、最初に声を掛けてくださったのが生和さんでした（中略）生和さんはお寺の建築の専門ではないので､不利な点があったと思います｡それでも寺院建築とマンションを融合させる力は素晴らしく、仏具屋さんと力を合わせ、こちらの要望にどこよりも早くしっかり応えてくださいました｡（後略）

引用元：生和コーポレーション公式HP「オーナー様の声」（https://www.seiwa-stss.jp/tochikatsuyo/change/vol71/）

娘夫婦に受け継ぐために賃貸マンションへ建て替え

（前略）ホテルのような格調の高い外観デザインが特に気に入っています。レンガ調のタイルがアクセントになって目を惹きますし、とてもモダンですね。娘夫婦も提案の時からとても気に入っており、建物ができ上がって写真を撮るのをずっと楽しみにしていたんですよ。（中略）賃貸経営していけるよう、ずっとサポートしていただければと期待しています。これからもよろしくお願いします。

引用元：生和コーポレーション公式HP「オーナー様の声」（https://www.seiwa-stss.jp/tochikatsuyo/change/vol61/）

会社概要

• 本社住所：大阪府大阪市福島区福島5-8-2
• 施工エリア：記載なし

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