積水ハウス

土地活用でマンション経営をサポートするマンション建築会社・積水ハウスの特徴や実績、オーナーの声などを紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

昭和35年に積水化学工業株式会社ハウス事業部を母体として独立し、設立された現積水ハウス株式会社。創業から50年を超え、ハウスメーカーとしてはかなり歴史のある同社は、顧客からの知名度、信頼性も高いです。戸建・賃貸等を含んだその建築戸数は、平成24年7月現在で2,110,991戸と200万戸を超えるなど、他のメーカーと比較しても群を抜いています。

また、積水ハウスの営業拠点は全国を網羅しており、支店・営業所は123箇所。クレームを受け付け即処理対応するカスタマーセンターも30箇所を数えるなど、顧客サービスも充実。お客様第一の姿勢を貫き、顧客に不安を感じさせない努力は、大きく評価されています。

積水ハウスでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

オーナーと一緒に末永く土地の価値を育んでいくことがテーマの「シャーメゾンWithシステム」は、安定・快適・環境のすべてを満たす管理システムです。

安定について

積水ハウスグループの積和不動産が建物を借上げる、一括借上システムを採用。オーナーの9割以上が一括借上を利用しており、35年を数える実績をあげているそうです。また、入居率の推移や賃料などの情報を市場分析するために、積和不動産が管理する全国48万室以上の物件情報をデータベース化。そのため、高い入居率を確保しています。

快適について

入居率は高く、高い断熱性・気密性の追及や、高遮音床システムなどにより維持されています。また、シングル・カップル・ファミリーといった入居者層や、地域特性などを徹底分析し、ライフスタイルプランの提案を行っています。

環境について

積水ハウスは、業界最多の太陽光発電搭載数を誇り、CO2排出量を削減しています。光熱費がダウンすることで、高めの家賃設定による収益力アップが期待できるなど、環境負荷を軽減しながら、コストダウンも同時に行なうのです。しかも30年はメンテナンスを行わなくても良い高耐候・高耐久な外壁で、建物の長寿命化を追求し、自然環境への負荷も低減しています。

マンション建築の品質・プランについて

積水ハウスのマンションは、低層賃貸住宅「シャーメゾン」と呼ばれています。シャーメゾンの特徴は、その高い耐震性です。震度7クラスの大地震に近い状況下で、実物大実験を行い実証をしたのだとか。

優れた耐震性能と設計の自由度を両立させた独自の軽量鉄骨構造「ユニバーサルフレームシステム＋1660大型基礎」は、地震の揺れをしなやかに受け止めます。さらに、敷地の周辺環境や来歴調査などを実施。敷地ごとに基礎仕様を設計し、どんな場所でも同じ品質で打設をしています。

マンション建築の事例

ここでは積水ハウスが手掛ける賃貸住宅（アパート・マンション含む）、シャーメゾンの建築事例を掲載しています。

駐車場から転用したファミリー向けマンション

シャーメゾンの建て替えで、1ヶ月ほどで満室に

子育て世代にアピールできる魅力を持つ物件

マンションを建築したオーナーの声

マンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。代わりに積水ハウスの分譲地にお住まいのオーナーの声や、 積水ハウスが手掛けた新築マンションに関する口コミを掲載しています。

分譲地にお住まいのオーナー（愛知県Ｙ様）

以前は社宅のメゾネットで、間取りも十分な広さがあり子どもが1人か2人なら問題ないと思っていましたが、階段が急で荷物を運ぶだけでも一苦労。長男が階段から転げ落ちたこともありました。それに国道沿いということもあって、車の音など周囲の環境に不安を感じていました。家に長くいる妻と子どもには静かな場所で安心して伸び伸びと過ごすことができる環境が大事だと考えていたので、それを実現できる場所での住まいづくりを決意しました。 妻が楽器を演奏するので、ご近所に迷惑をかけないために防音室を計画しました。妻のためと思ってつくったスペースですが、思わぬ形でテレワークが増え、子どもが騒いでいてもオンラインミーティングができるのでとても重宝しています。（後略）

引用元：積水ハウス公式HP「オーナー様の声」（https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/catalog/16/）

分譲地にお住まいのオーナー（広島県・Ｓ様）

（前略）私は元々は、家を建てるなら「建築家に建ててもらいたい」っていう夢があったので、実は「どうして住宅メーカーさんで…」と思っていたところはあるんです（笑）。でも、主人がこの土地に強く惹かれて積水ハウスさんと契約して、計画を進めるうちに、気づいていなかったメリットがたくさん見えてきました。建築家が自分の美的感覚だけの「ひとりよがり」で建ててしまう家って、暮らしてみて「意外と不便」だとかコンクリートの打ちっぱなしで「暑い、寒い」みたいなこともあると思うんです。でも積水ハウスは営業さんも設計さんも、建築の素人の私の「あれもしたい」「これもしたい」っていう思いを丁寧に聞いてくださり、それをプロの目線で整理して、できあがった後の住み心地や使い勝手、コスト感覚や施工性まで考えて提案してくださった。「自分だったら嫌になるかも」というくらい要望を出したのに（笑）、嫌な顔ひとつせず納得いくまでお付き合いいただけたので、家をつくるプロセス自体をすごく楽しめたんです。（後略）

引用元：積水ハウス公式HP「オーナー様の声」（https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/catalog/12/）

分譲地にお住まいのオーナー（千葉県・I 様）

やっぱり、これだけ広い部屋の中で過ごすというのはアパートでは得られない時間ですよね。映画を観ないときもついついソファでくつろいでいます。何もしなくても贅沢な気持ちでいられるのがうれしいです。あとはもちろん、ホームシアターには本当に満足しています。アパートと違って気兼ねなく音を出して大迫力で映画を鑑賞できるのがいいですね。そうそう、家が完成して親戚が大勢で来てくれたとき、「こんな大きなソファ、うちじゃ置けないよ」って言われたんです。たくさん来客があっても窮屈に感じなかったし、わが家のリビングは広いんだなってあらためて実感しました。この広さは、この場所だからこそ得られた広さなので、このまちを選んで正解だったと思います。（後略）

引用元：積水ハウス公式HP「オーナー様の声」（https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/catalog/14/）

分譲地にお住まいのオーナー（京都府・O様）

（前略）デッキで過ごすひとときが贅沢な気持ちになれますね。夏は大きめのビニールプールを出して「プチセレブだね」って言ったりして（笑）。人目が全く気にならないのがいいですね。天気のいい日は外へ出てご飯を食べることもあります。庭を活用する機会が多いのもうれしいです。友人を招いてバーベキューをしたり、犬の遊び場として活躍したり。庭には、家族の成長の記念にと思ってミカンの樹を植えました。あまり広い庭は持て余すかと思っていたのですが、将来的に庭の部分には近隣に住む妻の両親の家を建てることもできますし、このロケーションで二区画分を購入しておいたのは良かったなと感じています。（後略）

引用元：積水ハウス公式HP「オーナー様の声」（https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/catalog/11/）

分譲地にお住まいのオーナー（兵庫県・I 様）

長男に「次に住むんだったらどれがいい？」って聞いたら「積水ハウス」って即答したんです（笑）。関東ってやっぱり関西よりも地震が多くて、揺れて照明がグラグラっとなったり、それがもう普通なんですね。我々も東日本大震災を経験して、東京も結構な揺れだったので、やっぱり学校でも地震についてはいろいろ教育されて。その影響か、どこで覚えてきたのか長男が「積水ハウスは丈夫なんでしょ」と。（後略）

引用元：積水ハウス公式HP「オーナー様の声」（https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/catalog/13/）

分譲地にお住まいのオーナー（大分県・Ｔ様）

（前略）家づくりの全体が、思った以上に楽しかった。打ち合わせも毎回楽しみでした。今回、「数字の上では小さくても広く感じる家」というのが自分の中でコンセプトでしたが、まさにそうなっていて、担当してくださった設計の方の力を感じています。同じ図面でも違う人がつくれば絶対に同じにはならない。細かいことの積み重ねで空間の良さというのは変わると思います。間取りだけでも、インテリアだけでもない、全部に神経が行き届いていないと心地いい空間はできないんだなと思いました。（後略）

引用元：積水ハウス公式HP「オーナー様の声」（https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/catalog/10/）

新築マンションに関する口コミ（60代・女性）

大規模開発マンションで、長期優良住宅取得や顔認証など先進的な取組みがされている。中庭のあるマンションで、バルコニーも広く、四季の自然を楽しめそうなコンセプトに惹かれた。

引用元：Yahoo!不動産「積水ハウスの会社情報｜成約者の声」（https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/corpsummary/dtl/000129/review/）

新築マンションに関する口コミ（40代・男性）

近隣にタワーマンションがありますが、それとは異なり、緑が多く、都会の喧騒を忘れさせてくれるような緑豊かな植栽かマンションの敷地内にあり、それとデザインがマッチしているところご良いと考えています。

引用元：Yahoo!不動産「積水ハウスの会社情報｜成約者の声」（https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/corpsummary/dtl/000129/review/）

新築マンションに関する口コミ（30代・男性）

低層マンションをさがしていたので、その点がとても気に入っている。また、緑が多い外観や中庭がとても気に入っている。

引用元：Yahoo!不動産「積水ハウスの会社情報｜成約者の声」（https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/corpsummary/dtl/000129/review/）

新築マンションに関する口コミ（20代以下・女性）

特に四季彩の杜がとても美しくて惹かれました。また、マンションの外観自体も洗練されてとても綺麗だと感じたため選びました。

引用元：Yahoo!不動産「積水ハウスの会社情報｜成約者の声」（https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/corpsummary/dtl/000129/review/）

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会社概要

• 本社住所：東京都渋谷区代々木2-1-1 （新宿マインズタワー）
• 施工エリア：東京・神奈川中心

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