高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

管理コスト無料

年間手数料目安最大0万円

住友不動産

管理コスト最大7%

年間手数料目安最大168万円

積水ハウス

管理コスト最大10%

年間手数料目安最大240万円

※年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。

株式会社ストーンズ

株式会社ストーンズは、神奈川県川崎市に本社を置く、ユニークな不動産屋。他の不動産会社にできない価値を提供する株式会社ストーンズの特徴とマンション建築事例などを紹介します。

賃貸経営にかかわるさまざまな課題の解決に注力

株式会社ストーンズは、賃貸経営を提案するコンサルティング会社として、管理・仲介・保証サービス・プロデュースとトータルに対応できるのが魅力です。

綿密なヒアリングが魅力

オーナーにとってよりよい有効活用の実現と、不動産が持つ可能性を最大限に活かすための提案ができるのが株式会社ストーンズの強み。そのために、新築や売買、税務などにも精通したコンサルタントが事業計画を提案。もちろん目的や要望、家族構成に至るまで綿密なヒアリングをし、それを盛り込んだうえで提案してくれます。

マンション経営の不安を一掃

「ネット募集対策室」を設置することで平均入居率97%、内見時の成約率を上げるためのホームステージングを提案しています。また滞納リスクに対してはグループ会社が連帯保証を行うので、家賃回収率も99%となっているのです。さらに24時間365日管理にて対応するサービス体制も魅力といえるでしょう。

さまざまな相談に対応可能

事業を始めるにあたっての相談だけでなく、融資の相談、相続対策や支出見直しについても対応可能。また近隣関係者の対応のアドバイスや、必要があればセカンドオピニオンの依頼など痒い所に手が届く相談体制が整っています。

マンションの建築事例

街のランドマークのようなタワーマンション

株式会社ストーンズのマンション施工事例01

引用元HP:株式会社ストーンズ株式会社公式
https://stone-s.co.jp/produce/p02-2/affaireterre-2/

川崎市高津区に建てられたタワーマンションはモザイク模様が特徴的な街のランドマーク的な存在。重量鉄骨造の構造の10階建てマンションとなっており、重厚なエントランスのドアが高級感を感じさせます。エントランスにはエレベーターが完備されています。キッチンは光を取り入れやすいように間仕切りで仕切られており、リビングや洋室などは明るい光が差し込むフローリング仕様。

黒を基調とした外観のシックなマンション

株式会社ストーンズのマンション施工事例02

引用元HP:株式会社ストーンズ株式会社公式
https://stone-s.co.jp/produce/p02-2/common/

1階部分に駐輪場が完備されたこのマンションは黒を基調としたシックで落ち着いた雰囲気が魅力。構造は重量鉄骨造りの3階建となっており、大きく取られた窓が印象的です。落ち着いた色のモザイク柄のタイルに覆われた玄関を入ると、木を基調とした明るい雰囲気の広々としたリビングがあります。リビングや洋室には間接照明が取り入れられており、おしゃれな空間を演出してくれます。

ガラス張りのエントランスが特徴的

株式会社ストーンズのマンション施工事例03

引用元HP:株式会社ストーンズ株式会社公式
https://stone-s.co.jp/produce/p02-2/cresc25/

RC造4階建てのマンションは黒のタイル調の落ち着いた外観の中に、ガラス張りのエントランスが広がっています。エントランスのガラスに透かしで入れられたマークやフランスをイメージさせるトランクルームなど、オシャレな気配りが随所にちりばめられています。室内は明るいフローリングの木目調が美しく、広さを感じさせてくれます。外に直接出入りすることができるテラスがあるなど、動線がスムーズなのも特徴でしょう。

木目調の大きなドアが特徴のマンション

株式会社ストーンズのマンション施工事例04

引用元HP:株式会社ストーンズ株式会社公式
https://stone-s.co.jp/produce/p02-2/twinstage/

RC造3階建てのこのマンションはクリーム色に黒のアクセントが特徴的な洋風マンションです。入り口には木目調の大きなドアが設けられており、外観の色合いとよく合います。マンションの1階部分に廊下があり、木が植えられていたり、上から光が入ってきたりと開放的なイメージが特徴。収納はウォークインクローゼットになっており、上部にさらに収納スペースがあるのが魅力でしょう。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本社所在地:神奈川県川崎市高津区二子 5-9-1
  • 施工エリア:要問合せ

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

  • クラスト

    管理コスト

    無料

    年間手数料目安

    最大0万円

    入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料!建物は、耐久性が高い壁式鉄筋コンクリート造。高収益&長期経営が期待できます。

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  • 住友不動産

    管理コスト

    最大7%

    年間手数料目安

    最大168万円

    専門家が連携して賃貸経営をサポートする「エキスパート制」に対応。木質工法によるローリスク&高収益の経営計画を提案しています。

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  • 積水ハウス

    管理コスト

    最大10%

    年間手数料目安

    最大240万円

    「一括借り上げシステム」などで長期経営をサポートする管理システムが特徴です。建物は、耐震性に強みがある低層賃貸住宅を採用。

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年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2400万円)をモデルケースとしています。