クラスト
引用元：
クラスト公式HP
（https://www.
clast.co.jp/lp/）
管理費
無料
年間手数料目安
無料
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
茨城県を中心に関東エリアでマンション建築などを行う鈴縫工業について、マンション建築の特徴やクチコミ評判を紹介します。
鈴縫工業は大正7年7月1日に土木建築請負業として創業し、昭和23年に現在の鈴縫工業株式会社として設立されました。100年以上にわたって茨城県を中心に地元密着型の建築サービスや不動産サービスを提供。マンション建築や商業施設の建築、さらにダム建設やトンネル建設といった大規模公共工事など様々なニーズへ対応している企業力も特徴です。
茨城県内に複数の営業所を展開しており、それぞれの地域の特性に寄り添ったマンション建築プランを相談できます。
鈴縫工業でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
地域密着型のマンション建築会社として、入居者のニーズやエリアとの市場特性を踏まえてマンションの企画段階から相談に乗っています。市場調査や敷地調査を行って適切なプランニングをサポートしてくれる他、建築後のマンション運営についても節税対策や収益性の向上、実務的な賃貸管理といった面で色々とオーナーのバックアップ。そのため遠方に暮らしている人がマンション経営をしたい場合でも、鈴縫工業がトータル管理を行ってくれることがポイントです。
鈴縫工業ではマンション建築のプランとして鉄筋コンクリート造を提案しており、長期間にわたって耐震性や安全性を追求したマンションの提供を進めています。
また、特に耐震補強やコストパフォーマンスの向上を希望するオーナーのために、工期やコストを圧縮しながら耐震性を追求した「SRF耐震補強工法」も提案しており、建物の耐震調査について綿密な調査やプランニングを主導してくれることも見逃せません。
引用元HP：鈴縫工業公式
https://www.suzunui.co.jp/index.php/works/
茨城県日立市に賃貸マンションとして建築されたワンルームマンションの事例です。土地面積を有効活用して駐車場スペースや駐輪場のスペースを確保しつつ、アシンメトリーな全体デザインにすることで住民の導線や住居スペースなどを効率化していることもポイントです。明るい雰囲気のタイル張りを採用することで、地域における美観の調和にも貢献しました。
引用元HP：鈴縫工業公式
https://www.suzunui.co.jp/index.php/works/
茨城県つくば市に建築された賃貸マンションの事例です。1階部分を店舗スペースとして設計しており、2階以降をマンションスペースとして活用しているハイブリッド型のマンションです。外観に落ち着いたグレーのカラーを取り入れることでシックな雰囲気を獲得しており、入口部分の赤色が差し色として高級感を高めています。
100年（1世紀）続く企業は本当にすごいと思います。やはりそこには、素晴らしい経営理念と代表の強い思いを感じました。「お客様第一」「社員の幸せ」「地域社会への貢献」皆が幸せになれる未来を今後も宜しくお願い致します。
これからマンション建築を検討されている方に向けて、よりよい賃貸マンション経営の方法を徹底解説しています。
このサイトでは、それぞれの公式ホームページから管理コストや年間手数料、長くマンション経営をしていく上で重要な「会社の実績」や「建物の品質・プラン」を調査。よりよいマンション建築や維持・管理のできる会社を比較してまとめました。
高収益が期待できるマンション建築会社3選
引用元：クラスト公式HP
（https://www.clast.co.jp/lp/）
管理費
無料
年間手数料目安
0万円
引用元：アヴェントハウス公式HP
（https://aventhouse.jp/）
管理費
家賃の2.75%
年間手数料目安
最大66万円
引用元：シノケン公式HP（https:
//www.fudosantoushi.jp/）
管理費
家賃の5%
年間手数料目安
最大120万円
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸（満室時の年間収入2,400万円）をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社（※）のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元：全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号（https://www.zenchin.com/info/11028.php）
高収益が期待できるマンション建築会社3選
●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸（満室時の年間収入2,400万円）をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社（※）のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元：全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号（https://www.zenchin.com/info/11028.php）
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0～999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0～999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
（通常、家賃収入に対する10～20%が目安）
※0～100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-（家賃収入×諸経費率）
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
