大成ユーレック

土地活用でマンション経営をサポートするマンション建築会社・大成ユーレックの特徴や実績、オーナーの声などを紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

大成ユーレックは、昭和38年に大成建設の住宅建設部門を分離独立。プレキャスト鉄筋コンクリート集合住宅の工業化・システム化を指向して発足、PC工法専業の民間会社設立第1号となりました。大成グループの子会社であり、技術的・人的交流も盛んなことも、同社への信頼性の裏づけとなるでしょう。

「快適な都市空間を創り、魅力ある街づくりに貢献する」ことをテーマに、土地活用の提案に基づいたマンションなどの集合住宅の建設を行っています。PC鉄筋コンクリートといえば大成ユーレックと評価されるほど、優れた品質管理・独自のデザイン性・高い技術力が強み。PC工法の特徴である工期の短縮は、マンションオーナーに高いメリットをもたらします。また省エネ・省資源の「環境に優しい」建築工法として、今後も需要の高まりが期待されています。

大成ユーレックでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

20年一括借上げシステムについて

20年間、安定した事業経営が見込める一括借上げシステム（サブリースシステム）です。賃貸住宅管理の全てを同社が代行するので、オーナーはわずらわしい管理から解放されます。空室部分も含む実質家賃収入が低下した場合でも、保証家賃には大成ユーレックが差額の半分を負担します。

50年建物診断システムについて

1年点検・2年点検・5年点検・10年点検、その後も5年ごとに、共用部の建築・給排水・電気設備の点検を行います。綿密な点検とスピーディーな補修がマンションの資産価値を保ちます。

24時間サポート体制について

オーナーに代り、24時間365日体制で、入居者からの問い合わせや緊急呼び出しに迅速に対応。重要な入居者からのさまざまな問い合わせ、設備機器の維持管理を行います。

マンション建築の品質・プランについて

大成ユーレックの賃貸マンション建築は、PC（プレキャスト鉄筋コンクリート）工法で行われます。PC工法とは、建物の基本となる部材を工場で製造した後、現場へ持ち込み躯体を組み立てる工業化工法です。

耐火性について

壁式PC造は、壁や床が不燃のコンクリート板なので全く火を寄せつけません。万が一、室内で出火した場合も、隣接した住戸への延焼の恐れがありません。

耐久性について

鉄骨や木材と比較しても耐久性は高く、PC板は雨水が透水せず、鉄筋の表面からコンクリートの表面までの厚さが十分確保されているので、サビの心配がありません。さらに、強風や酸性雨にも強く、優れた耐久性能を持ちます。

断熱性・遮音性について

密度が高い壁や床を使用しているので、優れた遮音性、耐振動性があります。

耐震性について

壁式PC造は構造体が箱型であり、この形態を壁式構造といいます。壁・床・天井の6面が構造体となり空間をつくります。剛性の高い構造体が一体となり地震力に面で抵抗するのです。

工期短縮について

現場の基礎工事と併行して工場で壁・床などを製造するため、通常より約2ヶ月程度工事期間が短縮されます。

マンション建築の事例

駅前で1階は保育所の賃貸マンション

低階層型のハイグレードな賃貸マンション

オーナーの茶室もある住居併用賃貸マンション

マンションを建築したオーナーの声

ここでは、マンション建築に限らず、土地活用・建て替え・新築工事などを大成ユーレックに依頼した方々の声を掲載しています。

地上5階建の賃貸住宅を新築

定例会で毎回工事の進捗報告がありましたが、工程が一度も遅れることなく竣工に至りました。新店舗の立ち上げを何度も手がけてきましたが、まったく遅延のない工事は今までに一度もなかったので、大成ユーレックさんの仕事には感服しました。

引用元：大成ユーレック公式HP「オーナー様の声」（https://www.u-lec.com/report/flats-sandra）

祖父母から受け継いだ土地を有効活用

営業担当者ほか、私たちの要望に応えるため最大限の努力をしてくれた
現場所長や現場担当者、融資担当者など。人とのご縁と助けに恵まれて、満足度の高い物件が出来上がりました

引用元：大成ユーレック公式HP「オーナー様の声」（https://www.u-lec.com/report/m-cube）

地上11階建の高層マンション

以前は私が営む薬局と主人が経営する歯科、自宅を有する３階建てのビルでしたが、老朽化が進んでいたため、娘の助言もあり、建替えを決めました。皆さんとの良縁とタイミングに恵まれ、とても良い建物になりました

引用元：大成ユーレック公式HP「オーナー様の声」（https://www.u-lec.com/report/ciel_coeur）

頑丈な構造とデザインに惹かれた

所有物件６棟目迄は鉄骨造でした。耐震性を重視される入居者ニーズもあって長もちする良い建物を作りたいと思っていました。安心して鉄筋コンクリート造の建築を任せられる会社を探していたところ、ユーレックさんをご紹介いただきました。構造だけでなく洗練されたデザインなども非常に気に入りました。要するに『７』がとても良い出来だったので、迷わず次もお願いしようとなったわけです

引用元：大成ユーレック公式HP「オーナー様の声」（https://www.u-lec.com/report/nakano_hights）

震災を経て信頼が増した

信頼できると思える相手にはすべてを委ねるのが私の信念です。東日本大震災で周辺には損壊の激しい建物がある中、ユーレックさん施工のうちの建物は無傷でした。2棟目を計画する際は迷わずユーレックさんにお願いしようと思いました。

引用元：大成ユーレック公式HP「オーナー様の声」（https://www.u-lec.com/report/s-s-gloire）

3棟目もユーレックさんに依頼

我々の手には負えないことも、営業担当さんが自身の知識と経験を活かし、根気強く各所と交渉してくれました。他社ではこうはいかない。『ディ・ナトゥール』はユーレックさんとだからできた物件です。

引用元：大成ユーレック公式HP「オーナー様の声」（https://www.u-lec.com/report/die%E2%80%97natur）

工場跡地に賃貸マンションを建設

建物としても良いですが、入居者にとっても良いと思われるプランで、これから入居者の方がどのように発展されていくか楽しみです。また、管理業務の煩わしさも20年一括借上げ制度「U-LET」を利用して助かりました。

引用元：大成ユーレック公式HP「オーナー様の声」（https://www.u-lec.com/report/lasatogoshi）

密なコミュニケーションを取って竣工

一度つくったら壊せませんから、慎重になりますよね。プラン検討を重ねるごとに不安と決断を繰り返しましたし、気になることがあると畑仕事の合間や休日でも電話していました

引用元：大成ユーレック公式HP「オーナー様の声」（https://www.u-lec.com/report/variantg）

ゆとりある配置の賃貸マンション

ユーレックさんのPC板製造工場も見学させていただき、プレキャスト鉄筋コンクリートの品質や精度に信頼性を感じましたし、何より入居者が快適に暮らせる住環境をつくりたいという思いを形にした建物になりました。

引用元：大成ユーレック公式HP「オーナー様の声」（https://www.u-lec.com/report/sidegarden）

会社概要

• 本社住所：東京都品川区西五反田7-23-1 第3TOCビル内
• 施工エリア：記載なし

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