髙松建設

土地活用、マンション建設のほか医療施設や店舗、ホテルの建設にも携わる髙松建設の特徴と建築実例、オーナーの声を紹介します。

グループ会社がマンション経営を全力サポート

創業100年を越える実績ある髙松建設は、オーナーが持つそれぞれの土地の特性に合わせたマンション建築を提案することによって、資産価値を高める活用アイディアを数多く提供します。表情豊か、かつオリジナリティ溢れるマンションは、安定収入や節税効果をもたらし、多くのオーナーや入居者から支持を集めています。

徹底したマーケットリサーチ

マンション経営では、オーナーの土地の周辺環境や物件の間取りタイプ別の相場はもちろん、人口の流出入の動向を徹底リサーチしてくれます。さらに、経年劣化による修繕費用の積み立てなど先を見据えた事業計画を作成。実績があるからこそ、過去の実績も踏まえることが可能となり、事業リスクを加味したマンション経営をサポートします。

竣工引渡前からの入居者を募集

入居者が埋まらない不安をできる限り軽減すべく、引き渡し時点での満室を目指し、竣工前から趣向を凝らした入居募集を遂行してくれます。

地震・水害に備える

東北地方太平洋沖地震の調査によると、津波に対して有効な構造として、鉄筋コンクリート造などが挙げられています。髙松建設では、建築基準法の定める耐震性能の1.15倍で設計・施工し、震度6強の地震で「損傷」を防ぎ、震度7程度の地震で「倒壊」しない頑丈な建物作りを目指しています。さらに、1階床レベルを高く設定し、逆流防止弁を設置するなどの対策を講じることで、台風、津波、集中豪雨による水害から建物や入居者を守ります。

安心・安全の賃料収入が見込めるようにサポート

髙松建設では、マンションの部屋を一括で借り上げることにより、空室リスク・建物メンテナンス・入居トラブル・家賃の滞納など、あらゆるトラブルの解消を目指し、マンション経営をサポートしてくれます。

マンションの建築事例

素材感を活かした落ちつきのあるマンション

引用元HP：髙松建設株式会社公式
https://www.takamatsu-const.co.jp/works/detail-10112/

鉄筋コンクリート造4階、全18戸の幹線道路に面したマンション。住宅の間に広がる敷地を駐車場と分けることで敷地を有効活用しています。1階には店舗スペースと共用部を、2～4階には中廊下型の住戸を配置して居住スペースを最大限に確保しています。アイボリー調の塗壁調の壁仕上とフレームデザインがあたたかみを感じられます。また、アプローチ・エントランスには杉板模様のコンクリート打放仕上や透かしレンガ積みを採用し、素材感を生かした落ちつきのあるオシャレなマンションに仕上がっています。

洗練されたシンプルデザインが魅力のマンション

引用元HP：髙松建設株式会社公式
https://www.takamatsu-const.co.jp/works/detail-8826/

鉄筋コンクリート造5階建て、全23戸のシャープな印象のマンションです。エントランスは、天井高約4.5mのダイナミックなコンクリート打ち放しの大庇を設け、存在感抜群となっています。シンプルかつ、さりげないセンスの良さが魅力です。

マンションを建築したオーナーの声

東京都で賃貸マンションを建てたオーナー

（前略）雨風を防げる内廊下の採用と外観のデザイン性により、唯一無二の建物となり大変満足しております。（後略）

引用元：髙松建設公式HP「閑静な住宅街で優雅な暮らしを」（https://www.takamatsu-const.co.jp/owners_voice/detail-13635/）

大阪府で社屋併設マンションを建てたオーナー

（前略）完成した建物はパースを上回る素晴らしい出来栄えで、まさに皆様のチームワークの結晶とも呼べる、満足のいくものでした。（後略）

引用元：髙松建設公式HP「地域のランドマークを目指したクラシックとモダンの洗練された調和」（https://www.takamatsu-const.co.jp/owners_voice/detail-13658/）

会社概要

• 本社所在地：大阪府大阪市淀川区新北野1-2-3
• 施工エリア：東京、大阪、名古屋などの三大都市を中心に展開

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