高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
兵庫県三木市にあるマンション建築会社「株式会社高階」について、マンションの特徴や強み、実際の施工事例などを紹介しています。
兵庫県三木市にある株式会社高階は、1919年に大工職人であった故高階丑太郎によって兵庫県美嚢郡三木町(当時)に創業された建築会社です。100年以上にわたって地元の人々のために様々な住宅などを建築しています。
現在は兵庫県内や大阪府内に営業拠点を複数展開し、より地域密着型のサービスを強化。土地活用としてマンションなどの住宅だけでなく、医療・福祉事業や店舗・オフィス、貸工場といった様々なプランを提案しており、どのような選択肢がよいのかプロの視点から分析してくれることが強みです。
高階でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
高階では土地活用を考えているオーナーのために幅広いサポート体制を構築しており、マンション建築のプランや建築後の事業経営に関してじっくりと考えられるよう、専門家による相談会などを開催しています。
賃貸物件の賃貸管理や不動産管理、また出口戦略としての不動産売買といった業務までワンストップサービスとして取り扱っているため、建築後の諸問題や事業計画の見直しについてもコンサルタントへ相談しやすい環境は見逃せません。
1級建築士や1級建築施工管理技士、1級土木施工管理技士、1級造園施工管理技士といった様々な有資格者が複数所属しています。加えて、マンションの設計や施工といった構築物の品質管理について国際認証ISO9001を取得しており、オーナーのニーズに合わせたマンションを実現できるよう客観的な信頼性を担保。耐震性能や耐火性能、居室空間の機能性にこだわったプランも相談可能であり、専用の管理システムを使った品質管理を強化していることもポイントです。
参考元:高階公式HP(http://www.m-takashina.co.jp/company/outline/)
引用元HP:高階公式
http://www.m-takashina.co.jp/mansion/771/
大阪府大阪市において2018年3月に竣工されたマンション「エスパシオ・コモド大阪新町」の新築事例です。低階層と高層部分をグレーとホワイトで色分けするバイカラーデザインにより、スタイリッシュなマンションが実現しており、公道からのアクセスも考慮したスペース活用が行われました。
引用元HP:高階公式
http://www.m-takashina.co.jp/mansion/846/
兵庫県明石市において、企業の独身寮として2018年4月に新築された集合住宅の施工事例です。ホワイトとダークグレーのバイカラーデザイン、アシンメトリーの設計といったモダンな外観により、従来の独身寮のイメージを払拭するデザイナーズマンションのようなスタイルが魅力となっています。
高階でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。