高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
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※2024年4月1日より、TRDホームズは株式会社東急Re・デザインを吸収分割し、新築事業の商号を「大和ハウスウッドリフォーム株式会社」に変更しました。吸収分割に伴い株式会社東急Re・デザインの事業範囲も変更されている可能性がありますので、最新の情報は伴株式会社東急Re・デザインまで直接お問い合わせください。
東急REデザインは、日本でリフォームという考え方が誕生した1970年代からともに街と歩んできた企業。東急グループの知見をもとに、これまでに戸建やマンション、事業用施設などさまざまな建築を手がけてきました。このような豊富な実績により培われた提案力が、同社の強みといえるでしょう。
個人のお客様はもちろん、法人のお客様まで、さまざまな土地活用をトータルでサポート。賃貸住宅を建築する際には、「入居者に選ばれる空間とライフスタイル」を意識しながらさまざまなアドバイスを実施。工法一つをとっても、お客様が持っている土地の形状や建物の規模に合わせてRC造や鉄骨造、木造など適切なものを提案します。
東急REデザインでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
同社では、設計からアフターサービスまで、一貫した体制でサポートを行ってくれる点も特徴のひとつです。
また、「賃貸アパート応援プロジェクト」と呼ばれる同社ならではの取り組みを行っています。これは賃貸アパートの有効活用策をトータルで提案してくれるもの。住まいの現状調査や周辺の賃貸市場調査を無料で行い、賃貸住宅を有効に活用できるような提案を行ってくれます。創業50年の歴史をもとに、それぞれにとって最適と考えられる方法を提案してくれる点も東急REデザインの特徴です。
賃貸アパート向けの丸ごとリフォームパック「アパート カ・セ・ル」は、賃貸アパートに必要な設備を全て備えた安心の「定価制フルリフォームパック」。家の広さと間取りによって価格が決まる「定価制」であること、また耐震補強や隣室対策もバッチリと行うことにより賃貸物件としての資産価値を保つことができるため、安心してアパート経営が可能に。
このように、さまざまな取り組みで経営をサポートしてくれる点が同社の特徴です。
同社は賃貸住宅や注文住宅を多く手がけてきた実績のある会社。ひとりひとりのお客様とのコミュニケーションをしっかりと行ってきたことにより、さまざまな思いや夢を実現してきました。この経験により、多彩な要望に応えられるアイディアをたくさん持っていることから、ニーズに合わせたプランを提案可能です。
建築計画の調査や企画からアフターサービスまでトータルで手がけていることにより、お客様の計画に合わせた建築物を提案。お客様の要望をしっかりと反映した、オーダーメイドの賃貸住宅を提供しています。
ここでは、東急REデザインが手掛ける物件（アパート・マンション・戸建て含む）の建築事例を掲載しています。
引用元：東急REデザイン公式HP（https://www.tokyu-re-design.co.jp/shinchiku/service/example/mansion.html）
※現在は大和ハウスウッドリフォーム株式会社のHPにリダイレクトされます。
防音設備を全室に備えており、趣味の音楽を思い切り楽しめるマンション。外観は1種類のデザインだけではなく、いくつかのデザインで構成された美しい作りも特徴となっている、周囲を通る人の目を引きます。全18戸。
引用元：東急REデザイン公式HP（https://www.tokyu-re-design.co.jp/shinchiku/service/example/mansion.html）
※現在は大和ハウスウッドリフォーム株式会社のHPにリダイレクトされます。
周囲の緑と調和する住まいを提供。オーナーのセンスが最大限に活かされたデザインを採用しています。住むだけで心が豊かになりそうなマンション。内部は白を基調とした清潔感が溢れる空間となっています。全16戸。
引用元：東急REデザイン公式HP（https://www.tokyu-re-design.co.jp/shinchiku/service/example/mansion.html）
※現在は大和ハウスウッドリフォーム株式会社のHPにリダイレクトされます。
居住空間はメゾネットタイプとなっている点が特徴。また個別のポストを設置・セキュリティシステムを完備することによって、新婚のご夫婦や子育て世代のニーズにしっかりと応えてくれます。全9戸。
マンション建築の口コミは見つかりませんでした。参考として、東急REデザインにリフォーム工事を依頼した方々の口コミを掲載しています。
予算に見合った内容を提案していただいた。手直し工事について迅速に対応して頂いた。
無理に範囲を拡げさせようとはしないで、こちらの希望と予算を尊重してくれた。
要望に対してすぐに対応してもらえる柔軟性がある。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元：クラスト 公式HP（https://www.clast.co.jp/lp/）
特徴
画像引用元：朝日建設 公式HP（https://asahi21.co.jp/）
特徴
画像引用元：アーキテクト・ディベロッパー 公式HP（https://architectdeveloper.com/）
特徴
(※)
・全国平均95.3％（2022年度）
参照元：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96％（2025/09/01調査時点）
参照元：クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
（通常、家賃収入に対する10～20%が目安）
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-（家賃収入×諸経費率）
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
