高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

管理費無料

年間手数料目安0万円

アヴェントハウス

管理費家賃の2.75%

年間手数料目安最大66万円

シノケンハーモニー

管理費家賃の5%

年間手数料目安最大120万円

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)

東急REデザイン

これまでに賃貸住宅や戸建住宅を手がけてきた経験から、魅力的な賃貸マンションの提案・施工を行う東急REデザインについて紹介しているページです。その土地に合った工法、入居者を惹きつけるデザインなど、これまでに培ってきたノウハウを活かした提案を行っています。

マンション建築会社としての特徴と実績

東急REデザインは、日本でリフォームという考え方が誕生した1970年代からともに街と歩んできた企業。東急グループの知見をもとに、これまでに戸建やマンション、事業用施設などさまざまな建築を手がけてきました。このような豊富な実績により培われた提案力が、同社の強みといえるでしょう。

個人のお客様はもちろん、法人のお客様まで、さまざまな土地活用をトータルでサポート。賃貸住宅を建築する際には、「入居者に選ばれる空間とライフスタイル」を意識しながらさまざまなアドバイスを実施。工法一つをとっても、お客様が持っている土地の形状や建物の規模に合わせてRC造や鉄骨造、木造など適切なものを提案します。

東急REデザインでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

同社では、設計からアフターサービスまで、一貫した体制でサポートを行ってくれる点も特徴のひとつです。

また、「賃貸アパート応援プロジェクト」と呼ばれる同社ならではの取り組みを行っています。これは賃貸アパートの有効活用策をトータルで提案してくれるもの。住まいの現状調査や周辺の賃貸市場調査を無料で行い、賃貸住宅を有効に活用できるような提案を行ってくれます。創業50年の歴史をもとに、それぞれにとって最適と考えられる方法を提案してくれる点も東急REデザインの特徴です。

賃貸アパート向けの丸ごとリフォームパック「アパート カ・セ・ル」は、賃貸アパートに必要な設備を全て備えた安心の「定価制フルリフォームパック」。家の広さと間取りによって価格が決まる「定価制」であること、また耐震補強や隣室対策もバッチリと行うことにより賃貸物件としての資産価値を保つことができるため、安心してアパート経営が可能に。

このように、さまざまな取り組みで経営をサポートしてくれる点が同社の特徴です。

マンション建築の品質・プランについて

同社は賃貸住宅や注文住宅を多く手がけてきた実績のある会社。ひとりひとりのお客様とのコミュニケーションをしっかりと行ってきたことにより、さまざまな思いや夢を実現してきました。この経験により、多彩な要望に応えられるアイディアをたくさん持っていることから、最適なプランを提案可能です。

建築計画の調査や企画からアフターサービスまでトータルで手がけていることにより、お客様の計画に合わせた建築物を提案。お客様の要望をしっかりと反映した、オーダーメイドの賃貸住宅を提供しています。

マンション建築の事例

周りの目を引く美しいデザインが特徴

防音設備を全室に備えており、趣味の音楽を思い切り楽しめるマンション。外観は1種類のデザインだけではなく、いくつかのデザインで構成された美しい作りも特徴となっている、周囲を通る人の目を引きます。全18戸。

オーナーのセンスを活かしたデザイン

周囲の緑と調和する住まいを提供。オーナーのセンスが最大限に活かされたデザインを採用しています。住むだけで心が豊かになりそうなマンション。内部は白を基調とした清潔感が溢れる空間となっています。全16戸。

設備充実の賃貸住宅

居住空間はメゾネットタイプとなっている点が特徴。また個別のポストを設置・セキュリティシステムを完備することによって、新婚のご夫婦や子育て世代のニーズにしっかりと応えてくれます。全9戸。

マンションを建築したオーナーの声

知識も豊富で頼りになる(40代・男性)

安心のできる語り口調で、知識も豊富なので会話がスムーズで提案力もあるので短時間で済んだ。

引用元:マンションリフォームの比較・口コミ


話が進めやすかった(60代・男性)

日程や進行状況を詳細に連絡してくれたので、調整や対応がしやすかった。

引用元:マンションリフォームの比較・口コミ


レスポンスが早いので助かる(60代・女性)

契約等の不明点は、ショートメールですぐに質問でき、レスポンスも早かった。

引用元:マンションリフォームの比較・口コミ

相談するならココ!高収益が期待できる
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会社概要

  • 本社住所:東京都世⽥⾕区⽤賀4-10-1 世⽥⾕ビジネススクエア タワー3F
  • 施工エリア:要問い合わせ

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

  • クラスト

    管理費

    無料

    年間手数料目安

    0万円

    マンション建設と不動産管理を始めて45年以上の歴史を持つクラスト。管理費は無料。建築設計部門と不動産管理部門がタッグを組み、オーナーと一丸になって高収益を得られる体制を確立しています。入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料!

    公式サイトを見る
  • アヴェントハウス

    管理費

    家賃の2.75%

    年間手数料目安

    最大66万円

    タウングループのアヴェントハウスでは、約4万戸の管理実績を誇っています(2020年9月末時点)。グループ全体のリサーチ力を武器としており、幅広い運用計画を提案可能です。

    公式サイトを見る
  • シノケンハーモニー

    管理費

    家賃の5%

    年間手数料目安

    最大120万円

    3万7,000戸以上の物件を抱えるシノケンハーモニー(2020年3月末時点)。非常に大きな需要を誇る首都圏に自社ブランドのデザイナーズマンションを企画しており、経営成功のサポートをしています。

    公式サイトを見る

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)