高収益が期待できるマンション建築会社3選

クラスト

管理費無料

年間手数料目安0万円

アヴェントハウス

管理費家賃の2.75%

年間手数料目安最大66万円

シノケンハーモニー

管理費家賃の5%

年間手数料目安最大120万円

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)

トヨタホーム

トヨタホームは「日本の住まいをよくしたい」という創業者の熱い思いからスタートし、独自の総合住宅事業を展開してきました。こちらではトヨタホームが手掛けるマンション建築の特徴や施工事例を紹介します。

オーナーの声をすくい上げるパートナー的存在

トヨタホームは創業者の想いを守り続け、オーナー様が持つ不安や期待の一つひとつをすくい上げ、二人三脚で考えていくことをモットーとしています。考えうるあらゆる活用方法やプランを検討し提案できるのが強みです。

トヨタグループならではの総合力が強み

トヨタホームはトヨタグループのそれぞれの強みを活かすことができるのが強みです。住宅資材全般、土地、マンションにおいては豊田通商の力を、屋外コンセントなどPHV、EV充電装置は豊田自動織機が活かされています。これ以外にもそれぞれの専門性を合わせることで、機能性の高いマンション建設が可能となります。

建てるときの安心と建てた後の安心の保証に注力

徹底した品質追及によるトヨタ生産方式が用いられるため、長く住むことが可能な品質が保証されています。また、建てた後もきめ細かなメンテナンスやリフォームのサポートまで末永くサポートしてくれます。

マンション事業に加えてリフォームにも対応

マンション入居者に魅力を感じさせる外観、内装、機能、立地などを考えられたマンションは、家族の憩いの場としてのむくもりも魅力。さらに、戸建てだけでなく、マンションのリフォームにも対応しているので、安心して依頼できます。

グッドデザイン賞を数多く受賞

トヨタホームが提案する賃貸住宅はグッドデザイン賞を数多く受賞しています。住んでみたくなる家、理想を実現するデザインはその土地土地に溶け込むデザインから、ランドマークとなるものまで幅広いラインナップが魅力です。

マンションの建築事例

ラグジュアリーな高層マンション

トヨタホームのマンション施工事例01

引用元HP:トヨタホーム株式会社公式
https://www.toyotahome.co.jp/bunjo/mansion/results.html

RC構造の14階建て全69邸を有するこのマンションはシンプルさの中にラグジュアリーさを醸し出す外観が特徴的です。マンション入口に配置された高めの柱からエントランスへ続くアプローチにも高級感が感じられます。最寄り駅から徒歩1分と交通アクセスが便利なのも魅力。耐震構造となっており、オートロック、防犯カメラ完備とセキュリティも充実しています。

高級感あふれる駅直結マンション

トヨタホームのマンション施工事例02

引用元HP:トヨタホーム株式会社公式
https://www.toyotahome.co.jp/bunjo/mansion/results.html

鉄筋コンクリート(RC) 建ての地上15階、さらに地下2階を有する全98戸のマンション。東京メトロ日比谷線「築地」駅直結とアクセスがよく、銀座へも徒歩圏内という利便性の高さが売りです。エントランスに続く玄関は高級感にあふれ、エントランスも高級ホテルのロビーを思わせる佇まい。広々としたリビングダイニングの先にある区切られたバルコニーもおしゃれ。

すっきりとしたフォルムのスタイリッシュなマンション

トヨタホームのマンション施工事例03

引用元HP:トヨタホーム株式会社公式
https://www.toyotahome.co.jp/bunjo/mansion/results.html

RC建ての地上14階建てのこのマンションはすっきりとしたフォルムが特徴的。テラスバルコニーは奥行2.7mと広さがあり、ガラス手すりや縦格子を有するスタイリッシュな外観が魅力です。総住戸数40戸の室内は天井の高さが2.5mもあり、開放感を演出。エントランスに続くゲートはロングプロムナードとなっており、外からの視線が届きにくい点が安心感につながります。名古屋市東山線藤が丘駅からも徒歩9分の立地。

マンションを建築したオーナーの声

オーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本社所在地:名古屋市東区泉1丁目23番22号
  • 施工エリア:全国

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

  • クラスト

    管理費

    無料

    年間手数料目安

    0万円

    マンション建設と不動産管理を始めて45年以上の歴史を持つクラスト。管理費は無料。建築設計部門と不動産管理部門がタッグを組み、オーナーと一丸になって高収益を得られる体制を確立しています。入居者・建物管理などのマンション管理サポートが無料!

    公式サイトを見る
  • アヴェントハウス

    管理費

    家賃の2.75%

    年間手数料目安

    最大66万円

    タウングループのアヴェントハウスでは、約4万戸の管理実績を誇っています(2020年9月末時点)。グループ全体のリサーチ力を武器としており、幅広い運用計画を提案可能です。

    公式サイトを見る
  • シノケンハーモニー

    管理費

    家賃の5%

    年間手数料目安

    最大120万円

    3万7,000戸以上の物件を抱えるシノケンハーモニー(2020年3月末時点)。非常に大きな需要を誇る首都圏に自社ブランドのデザイナーズマンションを企画しており、経営成功のサポートをしています。

    公式サイトを見る

●2020年9月30日時点の情報をもとに調査しております。
●年間手数料目安は5階建て20戸(満室時の年間収入2,400万円)をモデルケースとしています。
●選定した3社は関東・東海エリアでの2019年度の賃貸住宅の着工戸数が多い10社(※)のうち、公式HPに記載されている管理費用が安い3社。
※参照元:全国賃貸住宅新聞PDF版無料配布6月22日号(https://www.zenchin.com/info/11028.php)