高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
トヨタホームは「日本の住まいをよくしたい」という創業者の熱い思いからスタートし、独自の総合住宅事業を展開してきました。こちらではトヨタホームが手掛けるマンション建築の特徴や施工事例を紹介します。
トヨタホームは創業者の想いを守り続け、オーナー様が持つ不安や期待の一つひとつをすくい上げ、二人三脚で考えていくことをモットーとしています。考えうるあらゆる活用方法やプランを検討し提案できるのが強みです。
トヨタホームはトヨタグループのそれぞれの強みを活かすことができるのが強みです。住宅資材全般、土地、マンションにおいては豊田通商の力を、屋外コンセントなどPHV、EV充電装置は豊田自動織機が活かされています。これ以外にもそれぞれの専門性を合わせることで、機能性の高いマンション建設が可能となります。
徹底した品質追及によるトヨタ生産方式が用いられるため、長く住むことが可能な品質が保証されています。また、建てた後もきめ細かなメンテナンスやリフォームのサポートまで末永くサポートしてくれます。
マンション入居者に魅力を感じさせる外観、内装、機能、立地などを考えられたマンションは、家族の憩いの場としてのむくもりも魅力。さらに、戸建てだけでなく、マンションのリフォームにも対応しているので、安心して依頼できます。
トヨタホームでは戸建分譲地が2021年にグッドデザイン賞を受賞するなど様々な受賞歴があります。(※)住んでみたくなる家、理想を実現するデザインはその土地土地に溶け込むデザインから、ランドマークとなるものまで幅広いラインナップが魅力です。
※参照元:トヨタホーム株式会社(https://www.toyotahome.co.jp/bunjo/town/design/)
引用元HP:トヨタホーム株式会社公式「Tステージ四郷駅前 THE LEAD」
https://www.toyotahome.co.jp/mansion/bunjo/results.html
RC造の14階建て全69邸を有するこのマンションは、シンプルさの中にラグジュアリーさを感じさせる外観が特徴です。マンション入口に配置された高めの柱からエントランスへ続くアプローチにも高級感が感じられます。最寄りの愛知環状鉄道「四郷」駅から徒歩1分と、交通アクセスに恵まれた立地です。耐震構造を採用し、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も備えています。
引用元HP:トヨタホーム株式会社公式「アネシア築地ステーションレジデンス」
https://www.toyotahome.co.jp/mansion/bunjo/results.html
鉄筋コンクリート造の地上15階、地下2階を有する全98戸のマンションです。東京メトロ日比谷線「築地」駅に直結し、銀座も徒歩圏内という利便性の高い立地が特徴。エントランスへ続く玄関や共用部には高級感のあるデザインが取り入れられています。住戸内はリビング・ダイニングからバルコニーへとつながり、都市部での暮らしやすさにも配慮されています。
引用元HP:トヨタホーム株式会社公式「アネシア藤が丘 ザ・テラス」
https://www.toyotahome.co.jp/mansion/bunjo/results.html
鉄筋コンクリート造・地上14階建て、全40戸のマンションです。最大奥行約2.7mのテラスバルコニーや、一般的なマンションより高く設定した階高など、開放感を意識した設計が特徴。住戸内では小梁を出さない構法を採用し、すっきりとした室内空間を実現しています。名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩9分の立地です。
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地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。