高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
ユニホーは名古屋を中心にマンション建設など土地活用から不動産売買などを行っています。特徴とマンション建築事例などを紹介します。
ユニホーは賃貸マンション、賃貸アパートなどの管理を多くてがけたノウハウを持っている総合建築会社です。土地活用のエキスパートとして、資産性を高める活用方法を提案し、親身にバックアップしてくれます。
土地の活用方法は、マンションなどを建てる方法、貸す方法、売る方法と実にさまざまな活かし方があります。また何もしないという選択もタイミングによっては必要です。創業以来50年以上の実績を元に、オーナーの資産状況はその土地自体を分析し、適したプランを提案してくれます。
ユニホーの強みは、賃貸管理に関するすべてのサービスをワンストップで提供できるところです。メンテナンスはもちろんのこと、不動産売買やリフォームなど、さまざまなサービスに対応可能。マンション建築をはじめ賃貸経営に関する幅広い知識を持っているからこその対応といえるでしょう。
入居者募集、契約、家賃回収、退去時の修繕修理、入居者トラブルまですべて賃貸管理として依頼が可能。面倒なやり取りをすることもほとんどなく、毎月送付される精算書で確認できるので安心感も得られることでしょう。
引用元HP：ユニホー株式会社公式
https://kaihatsu.uniho.co.jp/gallery/mansion/7481/
※画像は実物の写真ではなく、図面を基に作成されたイメージ図である可能性が高いです。外構・植栽・街並み等、実際とは異なる場合があります。
名古屋市中川区に建つ、鉄筋コンクリート造13階建て・全36戸の賃貸マンションです。約100坪の駅近の土地を活用し、1Kと1LDKの住戸を配置。外観やエントランスはモダンなデザインでまとめられています。共用部には宅配ボックスを備え、屋内駐車場や屋根付き駐輪場も設けられています。室内は白を基調とし、アクセントカラーやダークカラーのフローリングを取り入れた住戸もあります。
引用元HP：ユニホー株式会社公式
https://kaihatsu.uniho.co.jp/gallery/mansion/7367/
※画像は実物の写真ではなく、図面を基に作成されたイメージ図である可能性が高いです。外構・植栽・街並み等、実際とは異なる場合があります。
名古屋市名東区の約150坪の角地に建つ、鉄筋コンクリート造3階建て・全9戸の賃貸マンションです。角地を生かし、エントランスと平置き駐車場を別々の道路に面して配置。エントランスには植栽や宅配ボックスを設けています。間取りは2LDKで、住戸によってシューズクローゼットやウォークインクローゼットを備えるなど、収納にも配慮されています。
引用元HP：ユニホー株式会社公式
https://kaihatsu.uniho.co.jp/gallery/mansion/5751/
※画像は実物の写真ではなく、図面を基に作成されたイメージ図である可能性が高いです。外構・植栽・街並み等、実際とは異なる場合があります。
名古屋市名東区に建つ、鉄筋コンクリート造4階建て・全13戸の賃貸マンションです。ナチュラルカラーの外観が特徴で、建物の裏手には庭を配置。エントランスにはスロープも設けられています。間取りは1LDK・2LDK・3LDKを用意し、内装は木目調の床で統一。住戸にはシューズクローゼットやクローゼット、広めのバスルームなどを備えています。
引用元HP：ユニホー株式会社公式
https://kaihatsu.uniho.co.jp/gallery/mansion/4882/
※画像は実物の写真ではなく、図面を基に作成されたイメージ図である可能性が高いです。外構・植栽・街並み等、実際とは異なる場合があります。
愛知県小牧市に建つ、鉄筋コンクリート造3階建て・全18戸の賃貸マンションです。約900平米の敷地に1LDKの住戸を配置し、外観やエントランスをアンティーク調のデザインで統一しています。室内には棚付きの洗面室やリビング、サンルームなどを設置。屋内には2段ラック付きの駐輪場も備えています。
ユニホーでマンションを建築したオーナーの声が見つからなかったため、代わりにユニホーを利用した方の声を紹介しています。
借家が建っていたスペースがあったのですが、退去者が増えたことや老朽化していたことから取り壊しを検討していました。しかし更地にするのは避けたいと思って、賃貸物件の建設を考えていたんです。土地を活用する方法としてユニホーさんに相談したのがきっかけだったと覚えています。治安の良さを活かしてファミリー層のニーズに応えられる賃貸物件を提案してもらいました。特にユニホーさんの案は無駄がなく、ローコストで建設できるのが魅力的です。相談をしていくうちに5戸の2LDKの間取りがよい問い結論に到達。営業の担当の方には親身になって相談に乗っていただき、こだわりや要望を取り入れてもらえたのがよかったです。特に木造在来工法で建設したいというこだわりを取り入れて建設できたのがうれしかった。営業の方ともよい関係を築くことができたので、今後も相談に乗っていただきたいと思います。
参照元：ユニホー公式HP「オーナーの声」（https://kaihatsu.uniho.co.jp/owners/ownersvoice-2.html）
駐車場の経営をしていたのですが、使用頻度が少なくなっていたこともあり、別の土地活用方法を考えていました。実は10年ほど前にユニホーさんの資料を取り寄せたことがあったので、もう一度取り出して読んでみたのです。そうして実際に連絡を取ってメゾネットタイプのアパートの経営について話を聞き、興味が湧いてきました。付加価値があるアパートにしたいと思ったので、外観のデザインが優れているだけでなく、プライバシーが確保できるメゾネットタイプを依頼。工事が進むにつれて意見を反映してもらいたいという部分が出てきたのですが、その都度調整してくれたのも好印象です。デザイン性がよく入居者にも愛されるデザインの建物を建設できて本当によかったです。内装はスタイリッシュで充実した設備で、よい建物になりました。
参照元：ユニホー公式HP「オーナーの声」（https://kaihatsu.uniho.co.jp/owners/ownersvoice.html）
ユニホーさんで借りてる住人です。本日夕方頃階段に虫の死骸が落ちてるので掃除してほしいと依頼をして仕事から帰ったらもう綺麗にしてくれていました。頻繁に掃除もして頂き綺麗で住みやすいです。いつもありがとうございます。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元：クラスト 公式HP（https://www.clast.co.jp/lp/）
特徴
画像引用元：朝日建設 公式HP（https://asahi21.co.jp/）
特徴
画像引用元：アーキテクト・ディベロッパー 公式HP（https://architectdeveloper.com/）
特徴
(※)
・全国平均95.3％（2022年度）
参照元：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96％（2025/09/01調査時点）
参照元：クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0～999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0～999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
（通常、家賃収入に対する10～20%が目安）
※0～100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-（家賃収入×諸経費率）
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
