高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
1949年創業のマンション建築会社「第一ヒューテック」について、取り扱っているマンションの特徴や施工事例などをまとめています。
第一ヒューテックは1949年創業の総合建設業者であり、マンション建築会社としても様々な物件を手がけています。一級建築士や1級建築施工管理技士、1級管工事施工管理技士といった有資格者が複数所属。また、1級建設業経理士や宅地建物取引士、マンションリフォームマネジャーといった専門家がマンションのリデザインや出口戦略といったフェーズまでトータルのサポートを行ってくれることが強みです。
東京本社の他に名古屋支店や大阪支店、九州支店など各地に事業拠点を展開し、幅広いニーズに応えている点も特徴です。
第一ヒューテックでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
第一ヒューテックには建築分野やマンション管理分野など幅広い領域に関して有資格者や専門家が所属しており、オーナーのニーズや状況に合わせてトータルのサポートやコーディネートを行っています。
1949年の創業以来、半世紀以上にわたって蓄積してきた建築ノウハウによって住環境へのこだわりだけでなく、商業施設としての価値など多角的なプランニングにも対応しており、将来的な事業戦略や出口戦略についてもプロの視点で支援してくれることが強みです。
鉄筋コンクリート造マンションや壁式鉄筋コンクリート造マンションなど、様々な工法のマンションの建築や設計を相談することができます。また、都心のワンルームマンションに関しては狭小地での施工も得意としており、第一ヒューテックにおける主力事業の1つとして掲げられてきた点も見逃せません。
自社設計だけでなく、外部の設計士や建築家と連携したマンション企画も可能となっており、オーナーのニーズだけでなくエリアのニーズも含めて適切なプランを提案しています。
引用元HP:第一ヒューテック公式
https://www.hutecc.jp/works/mansion/2403/#area-tab
東京都江東区において2022年5月に竣工した、地上8階建て鉄筋コンクリート造マンションの施工事例です。ブラックやグレー、ホワイトのタイルなどの色相を階層別に組み合わせることで、モダンアートのような落ち着きとラグジュアリー感を演出。内装にも幾何学的デザインが採用された物件となっています。
引用元HP:第一ヒューテック公式
https://www.hutecc.jp/works/mansion/1607/#area-tab
2023年1月に、東京都世田谷区で新築された地下1階・地上4階建ての壁式鉄筋コンクリート造マンションの施工事例です。左右で建物の外観のカラーテーマが異なるアシンメトリックなデザインは、博物館や美術館のような芸術性を有しており、コンクリート打ち放しの壁が個性的な印象を強化しています。
第一ヒューテックでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。