【賃貸専門】高収益が期待できるマンション建築会社比較なび » 資産運用のためのマンション建築会社リスト » 林建設

林建設

オーナーの資産コンサルティングを行うマンション建築会社「林建設」について、取り扱うマンションの特徴や施工事例、口コミ評判を紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

林建設は東京都調布市に本社を構えるマンション建築会社であり、創業は明治39年（1906年）と1世紀以上にわたり総合建設業者として様々な事業に携わってきた歴史も有しています。また、神奈川県やカンボジアなど複数のエリアにも事業拠点や関連会社を展開しており、グローバルスタンダードの事業戦略を進めている点も特徴です。

林建設ではマンション建築や賃貸マンション経営に関して、土地の取得や企画段階から、設計や施工管理、さらには完成後の経営サポートまでトータルの資産コンサルティングを行っていることも見逃せません。

林建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

林建設では賃貸マンション経営などの不動産ビジネスを検討している人のために、事業収支のプランニングや相続税・節税対策、建物管理など資産管理のトータルコンサルティングサービスを提供しています。

完成した建物のアフターサービスとしては定期点検や建物診断といった物件管理について各種サポートを実施しており、賃貸管理については家賃保証（サブリース）や広告宣伝集客といったプロパティマネジメントサービスを提供しています。

マンション建築の品質・プランについて

林建設では総合建設業者として、オーナーの要望やこだわりにもとづいたマンションを企画・設計段階からサポートしており、施工管理やメンテナンスに関しても自社一貫体制で対応していることが強みです。

一級建築士や一級建築施工管理技士、一級電気工事施工管理技士など様々な分野の専門資格保有者が複数所属しているため、工法や間取り、構造などに関してもしっかりとプロと相談することが可能です。

マンション建築の事例

事業テナント併用マンションの施工事例

引用元HP：林建設公式
https://www.hayashi-chofu.co.jp/cas/パールコート仙川/

2022年6月に調布市で竣工されたマンション建築の施工事例です。1階部分はクリニックのためのテナントスペースとして設けられており、上層部の賃貸住宅スペースと合わせて複合的な不動産ビジネスを展開しています。また角地の特性を活かし、見る角度によってマンションのイメージが変わります。

立体的構造が特徴のデザイナーズマンションの施工事例

引用元HP：林建設公式
https://www.hayashi-chofu.co.jp/cas/mk-nexus/

2023年3月に府中市で竣工された、デザイナーズマンションの施工事例です。ライトグレーとダークブラウン、そしてホワイトの壁を立体的な構造で組み合わせることで、海外のアート建築のような個性的な外観を叶えました。また屋上部分には開放的なスペースも設けられています。

マンションを建築したオーナーの声

1世紀以上も続いている会社

創業100年を超える調布の総合建設会社です。

引用元：Google（https://www.google.com/search?q=%E6%9E%97%E5%BB%BA%E8%A8%AD+%E8%AA%BF%E5%B8%83%E5%B8%82&oq=%E6%9E%97%E5%BB%BA%E8%A8%AD%E3%80%80%E8%AA%BF%E5%B8%83%E5%B8%82&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyCQgAEEUYORiABDIKCAEQABiABBiiBDIKCAIQABiABBiiBNIBCDI4ODdqMGo3qAIAsAIA&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x6018f06c7e7711ad:0x6417434d5f091686,1,,,,）

地元で知られた老舗企業

地元で百十五目年営業中。

会社概要

本社住所：東京都調布市小島町2丁目56番地3
施工エリア：記載なし

高収益を実現できるマンション
建築会社ランキングを見る

ピックアップ関連記事

【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け

クラスト

画像引用元：クラスト公式HP（https://www.clast.co.jp/lp/）

特徴

全国平均95.3％を上回る96％(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し

管理費

無料

公式HPで
建築事例を見る電話で問い合わせる

退職後の安定収益を
目指したい方向け

朝日建設

画像引用元：朝日建設公式HP（https://asahi21.co.jp/）

特徴

サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる

管理費

オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成

公式HPで
建築事例を見る電話で問い合わせる

相続対策と資産承継を
考えたい方向け

アーキテクト・
ディベロッパー

画像引用元：アーキテクト・ディベロッパー公式HP（https://architectdeveloper.com/）

特徴

長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供

管理費

不明

公式HPで
建築事例を見る電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3％（2022年度）
参照元：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会日管協総合研究所「27回賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96％（2025/09/01調査時点）
参照元：クラスト公式HP　https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

物件価格万円

※0～999999の整数を入力してください
年間家賃
収入万円

※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0～999999の整数を入力してください
諸経費率 %

※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
（通常、家賃収入に対する10～20%が目安）
※0～100の整数を入力してください

試算する

年間
手取り収入万円

※家賃収入-（家賃収入×諸経費率）
年間支出万円

※家賃収入×諸経費率
利回り %

※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。