高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
東京都内でマンション建築を扱うマンション建築会社「アミックス」について、特徴や施工事例、口コミ評判を紹介します。
昭和34年(1959年)に創業されたアミックスは、東京都中央区に本社を構えるマンション建築会社です。東京の都心部を中心としたエリアでマンション建築や不動産管理、賃貸管理といったマンション関連サービスを提供しています。
完全自由設計・自社施工による幅広いニーズへの対応力を強みとしており、木造ワンルーム集合住宅をベースとしつつ、それぞれのオーナーの意向やこだわりに合わせたプランニングを行える点も特徴です。
アミックスでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
アミックスではマンション建築後のサポートとして、「委託管理」と「サブリース」の管理システムを提供しています。マンション管理については賃貸住宅管理業法にもとづいて事業者登録を行っており、入居者向けの24時間サポートなど、オーナーだけでなく、入居者にとっても安心安全な住環境の提供に尽力しています。
また、サブリース管理は20年をサービス期間と設定されてはいますが、期間満了後のリフォームや再サブリースにも対応してもらえます。
参照元:アミックス(https://www.amix.co.jp/manage/0300sublease.html)
アミックスでは自由設計・自社施工を基本として、1室480万円(税込528万円)から建てられるローコストプラン「カラーアズSシリーズ」や、住宅設備と外観デザインにこだわった「カラーアズHシリーズ」、変形地にも対応可能な「長屋建て」など、複数のコンセプトやプランを用意。初めてマンション建築や不動産経営に挑戦する人にとって考えやすい環境を提供しています。
その他にも、さまざまなコンセプトを設定することでテーマに合わせた設計やデザインにも応えてくれます。
参照元:アミックス(https://www.amix.co.jp/build/0200kenchiku.html)
引用元HP:アミックス公式
https://www.amix.co.jp/build/0213color_h.html
鉄筋コンクリート造のような外観や、入居者に好評の住宅設備にこだわった「カラーアズHシリーズ」による賃貸マンションの施工事例です。モノトーンのバイカラースタイルに赤い差し色や植栽の緑を併用することで、モダンアートのようなデザイナーズマンションとして完成されました。
引用元HP:アミックス公式
https://www.amix.co.jp/build/0230mokuzou.html
木造3階建て住宅として、防火性能や費用対効果を高めた集合住宅の事例です。狭小地など建築用の土地として様々な課題があったり、鉄筋コンクリート造よりもコストを抑えたかったりと、オーナーの事情に配慮した適切なプランニングを行いながら、外観もRC造のような重厚感を再現しています。
(前略)こちらこそ(笑)。星さんには安心してなんでも相談してきました。なんでも相談できる人がいるというのは心強いものです。アミックスさんは不動産の専門家ですから、子どもや孫、その先の世代まで、いろいろな相談にのってもらえる良きパートナーとして、支えていってほしいと思っています。(後略)
引用元:アミックス(https://www.amix.co.jp/blog/7784/)
(前略)アミックスさんとの関係でいいところは、何かあればすぐに相談にのっていただけるところが一番ですね。それから、建築や修繕はもちろんですけれど、アミックスさんは今いろいろと事業を広げていますよね。あみシェアもそうですけれど、自分のところで土地を持って建てられたりとか。(後略)
引用元:アミックス(https://www.amix.co.jp/blog/7655/)
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。