高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
1974年の創業以来、マンション建築や都市開発を手がける「ウラタ」について、マンションの特徴や施工事例などを紹介しています。
ウラタは千葉県市川市に本社を構えるゼネコンであり、1974年の創業から半世紀以上にわたり住宅建築やビル建設、不動産開発など幅広い事業を手がけてきました。また、マンション建築会社としても独自のマンションブランドを展開しています。設計・施工の両方を担えるデベロッパーとしてのノウハウを活かしながら、オーナーや入居者のニーズを踏まえた建築プランを提案できる点が強みです。加えて、ホテル開発など宿泊事業も手がけており、多様性を追求した住宅プランを実現できる企業力は見逃せません。
ウラタでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
ウラタではマンション建築や経営に関して、企画段階からアフターフォローに至るまですべての段階において自社一貫体制でサービス提供できることが強みです。土地活用の方法や資産運用のプランニングといった、将来的な資産形成に関する部分について専門知識を備えたプロフェッショナルが専任担当者としてオーナーをバックアップ。当然ながら毎年の節税対策や次の事業展開の計画に関しても長期プロジェクトの一環として専門家がトータルサポートを実施します。
ウラタは自由設計かつ自社施工のマンション建築を実現できるだけでなく、賃貸マンションや分譲マンションとして「Liana Series」といったブランドをシリーズ展開しています。
ウラタの「Liana Series」はマンション建築の対象エリアごとに特性や入居者ニーズを分析し、エンドユーザーの視点から具体的に高利回りと安定性へアプローチできる建築プランを構築していく点が特徴です。そのためデザインや間取りも画一的なものにならず、オーナーのこだわりを反映させることができます。
引用元HP:ウラタ公式
https://www.urata.co.jp/works/%e3%82%a2%e3%83%bc%e3%83%90%e3%83%8d%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e6%97%a9%e7%a8%b2%e7%94%b0/
東京都新宿区早稲田町において、2025年9月に竣工した10階建てRC造マンションの事例です。都会のマンションとしてふさわしく、高級感のあるデザインやこだわりが細部に施されており、エントランスの共有スペースは石タイルでラグジュアリーな雰囲気を演出。居室では天然の木目を活かした温かみのある空間が再現されました。
引用元HP:ウラタ公式
https://www.urata.co.jp/works/%e3%82%ac%e3%83%bc%e3%83%a9%e3%83%bb%e3%83%ac%e3%82%b8%e3%83%87%e3%83%b3%e3%82%b9%e5%8d%97%e7%a0%82%e7%94%ba/
東京都江東区において2024年11月に竣工したRC造マンションの施工事例です。最高フロアは13階となっており、マンション全体ではアシンメトリックな構造を採用することで間取りや部屋の種類に多様性をもたらしました。外壁の石パネルや内壁の無垢材など、天然素材が積極的に活用されています。
ウラタでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
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諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。