高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
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1989年に設立された建築会社「創建住販」について、マンションの特徴や施工事例、口コミ評判などをまとめました。
創建住販は1989年に設立され、アパートマンション買取・アパート建築・管理業務・賃貸仲介などを手掛けている企業です。現在は千葉県千葉市に本社を構えながら、東京や福岡など各地に事業拠点を展開しています。創建住販は株式会社Glowホールディングスの完全子会社であり、グループ企業のネットワークを活用しながら多角的なサービスを提供していることも特徴。
注文住宅事業でのノウハウを活かして、満足度の高いマンションなどの提供をモットーにしていることもポイントです。
創建住販でマンションを建築したオーナーの
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創建住販は集合住宅の事業性や建物自体の資産価値などを踏まえて、土地探しや企画段階から専任の担当者がサポートを行っています。また、創建住販には完成後のアフターメンテナンスについても専任担当者が配置されており、定期的な無償点検や状況に合わせた各種サポートを提供している点も特徴のひとつ。
多忙なオーナーに代わり、建物管理や賃貸管理の業務を行っているので、建築後もお任せすることが可能です。
創建住販でマンションを建てる場合、あらかじめ創建住販が設定している標準仕様の設備などをベースとしつつ、それぞれのオーナーのニーズや希望に合わせてマンションのコンセプトを設定します。コンセプトに合わせて内装や外観などこだわりのポイントを話し合っていき、トータルのマンションのプランを決定していくという流れです。
実際に設備や機器の使用感などを確かめられるモデルハウスやショールームも用意されています。
創建住販の公式HPでマンション建築の事例は紹介されていませんでした。
公式サイトにお客様の声の掲載はありますが、ビルオーナーの声か判断できませんでした。そのため、スタッフの対応がわかるような口コミをご紹介します。
困った事があって電話をするとその日の内に対応してもらえるので満足しています。他の会社の友人は、だいぶ待っていると聞いたので安心しています。
引用元：創建住販公式（https://souken-j.co.jp/voice/）
みなさん信頼できる方なので安心しています！
引用元：創建住販公式（https://souken-j.co.jp/voice/）
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元：クラスト 公式HP（https://www.clast.co.jp/lp/）
特徴
画像引用元：朝日建設 公式HP（https://asahi21.co.jp/）
特徴
画像引用元：アーキテクト・ディベロッパー 公式HP（https://architectdeveloper.com/）
特徴
(※)
・全国平均95.3％（2022年度）
参照元：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96％（2025/09/01調査時点）
参照元：クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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諸経費率 %
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年間
手取り収入
万円
※家賃収入-（家賃収入×諸経費率）
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。
