高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
埼玉県さいたま市にあるマンション建築会社「共成建設」について、マンションの特徴や建築会社としての取り組み、また共成建設のマンションや共同住宅の施工事例などを解説していますので、土地活用を検討する際の参考にしてください。
共成建設は昭和61年(1986年)に設立された総合建築会社であり、埼玉県や東京都などの首都圏エリアにおいて様々な集合住宅やマンションの建築を手がけるマンション建築会社としても活躍しています。また、令和6年(2024年)には、マンションなどの耐震部材や免震技術のメーカーとして国内外に拠点を持つ株式会社川金コアテックの完全子会社となり、同社の耐震技術を活かしたマンション建築を得意としている点も見逃せません。
参考元:共成建設公式HP(https://kyouseicc.com/company/outline/)
共成建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
共成建設では主として3つの部門に事業が分けられており、それぞれ「建築部門」・「土木部門」・「補修部門」が各領域で専門的なサービスを提供しています。
マンション建築に関する企画やコストのシミュレーション、さらに設計や実際の施工などに関しては建築部門が自社一貫体制で対応しており、オーナーのニーズを踏まえたプランニングやサポートを行ってくれます。加えて、建築後の改修や改築、補修といったメンテナンスなどに関しては補修部門が担当し、長期的な資産価値の維持を支えてくれる点が重要です。
共成建設では土地の改良やマンションの設計・デザインといったプランニングから、施工やアフターサービスまで、全ての工程をワンストップサービスとして提供できる組織力を強みとしています。
また、共成建設は住宅などの免震構造や耐震部材などを主業務として取り扱う川金コアテックの完全子会社になっており、親会社が蓄積していた耐震ノウハウを活用して、建物の価値を追求できることも特徴です。
なお、共成建設は平成14年(2002年)に品質マネジメントの国際認証としてISO9001:2000を取得しており、国際基準の品質管理を行っています。
参考元:共成建設公式HP(https://kyouseicc.com/company/outline/)
引用元HP:共成建設公式
https://kyouseicc.com/works-s/94/
埼玉県さいたま市において新築されたマンション(共同住宅)の施工事例です。濃淡を変えたピンクベースのカラーデザインにより、シンプルな構造の建物も個性的なマンションとして確立されています。また歩道からの視線を遮るプライバシー保護の工夫も特徴です。
引用元HP:共成建設公式
https://kyouseicc.com/works-s/82/
東京都において角地を利用したマンションの建築事例です。二方向の道路に面している土地の特性を活かした間取り設計がされており、1階部分のベランダには木製の格子を配することで、住民の生活空間を保護すると同時にデザイン性を高める差し色としても利用されています。
共成建設でマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。