清水総合開発株式会社

清水建設グループのマンション建築会社「清水総合開発株式会社」の特徴や、マンション建築の事例などを紹介します。

マンション建築会社としての特徴と実績

清水総合開発株式会社は清水建設グループのマンション建築会社として、首都圏や都市部などを中心にオリジナルの都市型賃貸マンションブランド「VPR」を展開しています。

ゼネコン系デベロッパーとしてマンション建築のノウハウや独自の流通ルートを確保しており、それぞれの物件やオーナーごとに専属の担当者が配置され、マンションの計画段階から完成後のプロモーションやアフターサービスまで一貫したサポートを行ってくれる事業一貫体制も特徴です。

清水総合開発株式会社でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

清水総合開発株式会社では独自サービスとして、専任担当者が企画段階からアフターサービスまで一気通貫のサポートを行う「PBOS」を提供しており、物件担当者が技術部門の担当者やチームと密に連携することで、施工段階から修繕やメンテナンスといった段階まで均一なサポート品質を追求できることがポイントです。

また清水建設グループの不動産会社として全国にネットワークを有する他、グループ企業とも連携してマンション管理から出口戦略までトータルのバックアップを行います。

マンション建築の品質・プランについて

清水総合開発株式会社の都市型賃貸マンションブランド「VPR」シリーズでは、ファミリータイプにセキュリティや設備機能などにこだわった「VIEQU GRACE」や、単身者向けにコンパクト設計となっている「VIEQU BRIGHT」など、入居者やコンセプトに合わせて複数の物件タイプが提供されています。

また、実際の設計については周辺エリアの環境や入居者となるターゲット層のニーズを踏まえてデザイン可能であり、コスト面も担当者と相談しながら詳細なプランニングをできることが強みです。

マンション建築の事例

アシンメトリックな単身向けデザイナーズマンションの事例

清水総合開発株式会社のマンション建築事例1枚目

引用元HP:清水総合開発株式会社公式
https://www.scdc.co.jp/business/vpr/archive/

東京都中央区で建築された単身者向け「VIEQU BRIGHT」シリーズの施工事例です。8階建て40戸のマンションは左右非対称なデザインとなっており、単なるコンパクトタイプのマンションではなくオシャレな生活環境を提供していることがポイントです。

高級感のあるファミリー向け賃貸マンションの事例

清水総合開発株式会社のマンション建築事例2枚目

引用元HP:清水総合開発株式会社公式
https://www.scdc.co.jp/business/vpr/archive/

東京都千代田区においてファミリー向けの「VIEQU GRACE」シリーズとして建築されたマンションの施工事例です。12階建て22戸のマンションは首都圏の雰囲気にマッチした現代的で洗練されたデザインとなっており、都会の暮らしを求める人々におすすめの物件です。

マンションを建築したオーナーの声

清水総合開発株式会社でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。

会社概要

  • 本社住所:東京都中央区京橋二丁目13番11号 宝町三清ビル
  • 施工エリア:首都圏、東海、関西エリア

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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