アイ工務店

北海道から沖縄まで全国対応するマンション建築会社「アイ工務店」について、マンションの特徴や施工事例、口コミ評判などをまとめました。

マンション建築会社としての特徴と実績

2010年7月に設立されたアイ工務店は、大阪府大阪市に本社を構える総合不動産会社です。戸建て住宅からマンションなどの集合住宅までさまざまな「家づくり」を行ってきました。現在は北海道から沖縄まで全国を対象として、それぞれの地域の特性や環境などに合わせた家づくりを行っており、高気密・高断熱仕様の住宅「N-ees」など、快適な住環境にこだわった住宅設計を得意としていることが特徴です。

またマンション建築や不動産経営に関して特化したサービス「アイモード レジデンス」も展開しています。

アイ工務店でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

アイ工務店のアイモード レジデンスでは、不動産の有効活用や土地活用の収益性向上を目指すため、専任のコンサルタント「オンリーワンコンシェルジュ」がオーナーのために多角的なサポートを行っています。そのため、マンションの設計・企画段階から将来的な資産価値を踏まえたプランを検討できる他、完成した物件に対しては初期保証として「20年」の期間を設定。地盤沈下に対して20年間の保証を設定して地盤保証をするなど、アフターサービスの拡充に取り組んでいます。

マンション建築の品質・プランについて

アイモード レジデンスでは住宅建築について複数のプランを提供しています。シングル向けからファミリー向けまで対応可能な「共同住宅(2階建て/3階建て)」や、共用部分を省略することで戸建て感覚で集合住宅として機能する「長屋住宅」、事務所や施設といった商業スペースを組み合わせた賃貸併用プランなどから、それぞれのオーナーや土地の特性に合わせた商品を検討できます。

なお、プラン選択でコンセプトを決定した後、自由設計でそれぞれの物件を改めてデザインできることも強みです。

マンション建築の事例

駐車場の土地を再活用した木造3階建て住宅の事例

アイ工務店のマンション建築事例1枚目

引用元HP:アイ工務店公式
https://ai-maison.ai-koumuten.co.jp/gallery/p3873/

大阪府淀川区で建てられた木造3階建てアパートの施工事例です。建築前は月極駐車場として活用されていた土地を再利用する形でプランニングされており、角地という土地の性質を活かしてコーナーバルコニー方式を採用。ホワイトとダークカラーのバイカラーを併用することで、立体感を強化したデザインが実現しました。

高遮音仕様の3階建てマンションの施工事例

アイ工務店のマンション建築事例2枚目

引用元HP:アイ工務店公式
https://ai-maison.ai-koumuten.co.jp/gallery/p6810/

兵庫県姫路市において、文化住宅として売りに出されていた区画を活用して、3階建てマンションを新築した事例です。15戸の居室は遮音性を高めることでプライバシー保護性能が強化されており、若者からのニーズに対応できる新しいマンションとして誕生しました。

マンションを建築したオーナーの声

丁寧に対応してくれて住み心地にも満足

最初の見学、打ち合わせ、購入時、今に至るまでいつも丁寧にご対応してくださいます。住み心地も良く、アイ工務店さんのおかげで家族で快適に過ごさせていただいてます。

引用元:Google(https://www.google.com/maps/place/%E3%82%A2%E3%82%A4%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97+%E6%A9%BF%E5%8E%9F%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%B1%95%E7%A4%BA%E5%A0%B4/@34.5157985,135.7278692,14501m/data=!3m1!1e3!4m12!1m2!2m1!1z44Ki44Kk5bel5YuZ5bqX!3m8!1s0x6001331f401afea5:0x979f6b64105749cd!8m2!3d34.5157985!4d135.7937872!9m1!1b1!15sCg_jgqLjgqTlt6Xli5nlupdaEyIR44Ki44KkIOW3peWLmSDlupeSARNkaXNwbGF5X2hvbWVfY2VudGVymgEkQ2hkRFNVaE5NRzluUzBWSlEwRm5TVU16TmxwdU1IZEJSUkFC4AEA-gEECA4QIA!16s%2Fg%2F12hw6xdb2?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTIwOC4wIKXMDSoKLDEwMDc5MjA3MUgBUAM%3D)

住宅に関するプロとして信頼できる

住宅に関する事では、色々と迅速に対応頂きました。家づくりをお願いしてよかったと思っています。

引用元:Google(https://www.google.com/maps/place/%E3%82%A2%E3%82%A4%E5%B7%A5%E5%8B%99%E5%BA%97+%E6%A9%BF%E5%8E%9F%E7%AC%AC%E4%B8%80%E5%B1%95%E7%A4%BA%E5%A0%B4/@34.5157985,135.7278692,14501m/data=!3m1!1e3!4m12!1m2!2m1!1z44Ki44Kk5bel5YuZ5bqX!3m8!1s0x6001331f401afea5:0x979f6b64105749cd!8m2!3d34.5157985!4d135.7937872!9m1!1b1!15sCg_jgqLjgqTlt6Xli5nlupdaEyIR44Ki44KkIOW3peWLmSDlupeSARNkaXNwbGF5X2hvbWVfY2VudGVymgEkQ2hkRFNVaE5NRzluUzBWSlEwRm5TVU16TmxwdU1IZEJSUkFC4AEA-gEECA4QIA!16s%2Fg%2F12hw6xdb2?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTIwOC4wIKXMDSoKLDEwMDc5MjA3MUgBUAM%3D)

会社概要

  • 本社住所:大阪府大阪市北区梅田1丁目13番1号 大阪梅田ツインタワーズ・サウス15階
  • 施工エリア:全国

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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