小川建設

明治42年(1909年)創業のマンション建築会社「小川建設」について、マンションの特徴や施工事例などをまとめています。

マンション建築会社としての特徴と実績

マンション建築会社「小川建設」は明治42年(1909年)に創業されて以来、住宅物件や商業物件の他にも登録文化財指定建築物など様々な物件や不動産の建築・施工・修繕を行ってきた総合建設業者です。

創業から100年以上続くの歴史の中で、マンション建築や住宅建築に関しても様々なノウハウを培っています。建築会社として顧客へ客観的な信頼感を提供できるよう「全社員有資格者運動」に取り組んでいる点も頼れるポイントです。

また、マンションの企画や設計、施工、メンテナンスなどに自社一貫体制で対応しています。

小川建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

小川建設ではマンションの企画段階から将来的な事業性や物件の資産価値を踏まえて多角的なプランニングをしてくれます。その他にも、完成後の物件を安心して利用してもらえるよう引き渡し後1年・2年の定期点検サービスに加えて、24時間365日体制の緊急コールサービスとして「24時間アフター受付(フリーダイヤル)」を用意。また各社員の名刺には直通の携帯電話番号が記載されており、緊急時にすぐさまオーナーからの問合せを受けられるよう、会社全体でシステム構築がされている点も見逃せません。

マンション建築の品質・プランについて

小川建設の土地活用事業や賃貸マンション建築においては、1世紀以上かけて培われた建築ノウハウを土台として、オーナーの要望や土地の条件、周辺エリアの地域特性など様々なファクターを包括的に検討しながら土地や資産のメリットを最大化できるよう、マンション建築や不動産業界の有資格者がコンサルティングを行ってくれます。

現代のトレンドだけでなく将来的なニーズの変化や事業方式に応じた条件設定を考えてくれるため、長期的な不動産投資ビジネスを計画できることは強みです。

マンション建築の事例

地上15階建てRC造マンションの施工事例1

小川建設のマンション建築事例1枚目

引用元HP:小川建設公式
https://www.yotsuya-ogawa.co.jp/enforcements/view/0315/

栃木県宇都宮市で2025年3月に竣工した、地上15階建ての鉄筋コンクリート造マンションの施工事例です。角地の特性を活かしたL字型の物件デザインは、濃淡を活かしたバイカラーを採用することで視覚的な印象を強化しています。またロビー部分はモノトーンタイルで高級感あふれる内装となりました。

地上15階建てRC造マンションの施工事例2

東京都世田谷区において2025年7月に竣工した、15階建て鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。1階部分は高級感の漂うオートロックゲートとなっており、開放的な窓を採用することで安全性とデザイン性の両立を叶えました。またシックなグレータイルの外観もラグジュアリー感を高めています。

マンションを建築したオーナーの声

小川建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。

会社概要

  • 本社住所:東京都新宿区四谷1-4
  • 施工エリア:関東(その他詳細は要問合せ)

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
おすすめ賃貸マンション建築会社

※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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