高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
明治42年(1909年)創業のマンション建築会社「小川建設」について、マンションの特徴や施工事例などをまとめています。
マンション建築会社「小川建設」は明治42年(1909年)に創業されて以来、住宅物件や商業物件の他にも登録文化財指定建築物など様々な物件や不動産の建築・施工・修繕を行ってきた総合建設業者です。
創業から100年以上続くの歴史の中で、マンション建築や住宅建築に関しても様々なノウハウを培っています。建築会社として顧客へ客観的な信頼感を提供できるよう「全社員有資格者運動」に取り組んでいる点も頼れるポイントです。
また、マンションの企画や設計、施工、メンテナンスなどに自社一貫体制で対応しています。
小川建設でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
小川建設ではマンションの企画段階から将来的な事業性や物件の資産価値を踏まえて多角的なプランニングをしてくれます。その他にも、完成後の物件を安心して利用してもらえるよう引き渡し後1年・2年の定期点検サービスに加えて、24時間365日体制の緊急コールサービスとして「24時間アフター受付(フリーダイヤル)」を用意。また各社員の名刺には直通の携帯電話番号が記載されており、緊急時にすぐさまオーナーからの問合せを受けられるよう、会社全体でシステム構築がされている点も見逃せません。
小川建設の土地活用事業や賃貸マンション建築においては、1世紀以上かけて培われた建築ノウハウを土台として、オーナーの要望や土地の条件、周辺エリアの地域特性など様々なファクターを包括的に検討しながら土地や資産のメリットを最大化できるよう、マンション建築や不動産業界の有資格者がコンサルティングを行ってくれます。
現代のトレンドだけでなく将来的なニーズの変化や事業方式に応じた条件設定を考えてくれるため、長期的な不動産投資ビジネスを計画できることは強みです。
引用元HP:小川建設公式
https://www.yotsuya-ogawa.co.jp/enforcements/view/0315/
栃木県宇都宮市で2025年3月に竣工した、地上15階建ての鉄筋コンクリート造マンションの施工事例です。角地の特性を活かしたL字型の物件デザインは、濃淡を活かしたバイカラーを採用することで視覚的な印象を強化しています。またロビー部分はモノトーンタイルで高級感あふれる内装となりました。
東京都世田谷区において2025年7月に竣工した、15階建て鉄筋コンクリート造マンションの建築事例です。1階部分は高級感の漂うオートロックゲートとなっており、開放的な窓を採用することで安全性とデザイン性の両立を叶えました。またシックなグレータイルの外観もラグジュアリー感を高めています。
小川建設でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。