高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
昭和24年創業のマンション建築会社「共栄建設株式会社」について、マンションの特徴や施工事例などをまとめて紹介します。
埼玉県さいたま市大宮区にあるマンション建築会社「共栄建設株式会社」は、昭和24年(1949年)に旧大宮市(現さいたま市)で創業されました。創業当初から顧客重視の事業理念を掲げており、賃貸マンションや賃貸ビルの他にも、老人施設や個人の注文住宅など人々の暮らしや生活に関わる物件を数多く手がけてきたことも特徴です。
またマンション建築に関しては相談や企画から設計・施工、アフターサービスまで一気通貫のサポートを行う独自の「トータル・コンサルティングシステム(T.C.S方式)」を採用している点も見逃せません。
共栄建設株式会社でマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
共栄建設株式会社で採用されている「T.C.S方式」は、マンションのオーナーと共栄建設株式会社がビジネスパートナーとして一体的に不動産事業の成功を目指していくビジネスモデルです。マンションの設計や施工といった物件の完成までの工程だけでなく、マンションの管理や賃貸事業の健全化までトータルのサポートを受けられることが強みです。
賃貸管理についても運営を専門会社に委託できるため、オーナーは安心して土地活用や不動産事業を相談できる環境が整っています。
共栄建設株式会社ではマンション建築の用地の条件や周辺環境の特性などを分析し、法的規制や将来的な変化といった点も考慮しながら最善と思われるマンション建築プランをシミュレーションしていけることがポイントとなります。
固定化されたブランドや規格から選ぶのでなく、それぞれの土地や時代のトレンド、オーナーのこだわり、そして予算の規模といった各種条件から合理的な設計やデザインをプロと一緒に考えていけることが共栄建設株式会社の特徴です。
引用元HP:共栄建設株式会社公式
https://www.kyoei-kensetu.com/achievements
共栄建設株式会社が建築したマンションの施工事例です。グレーで統一された外観は落ち着いた高級感を漂わせており、住宅地の中でも特別な建物として存在感を放っています。また階層も高くなっており、戸数を増やすことで不動産事業としての収益性にも配慮されました。
引用元HP:共栄建設株式会社公式
https://www.kyoei-kensetu.com/achievements
公共事業として開発・施工されたマンションの事例です。市営住宅として公的信頼を担保するための住環境や機能が採用されており、シンプルな白い外観も地面の濃色のアスファルトによってコントラストが強調され、青空に映える美しいデザインとして完成されています。
共栄建設株式会社でマンションを建築したオーナーの声は見当たりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
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年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。