マツイ

このページでは、千葉県印西市のマンション建築会社「マツイ」について、賃貸マンション建築の特徴や施工事例などをまとめています。

マンション建築会社としての特徴と実績

株式会社マツイは1974年に設立された建築会社であり、半世紀以上にわたってマンションや戸建てなど人々の暮らしや生活に根ざした物件の建築などを手がけてきました。1級建築施工管理技士や2級建築士といった有資格者によって、マンション経営やマンション投資の事業成功に向けた土台作りを実施。オーナーの理想や要望に加えて建築用地の特性や周辺エリアのニーズも考慮しながら、適切なプランニングを行っています。

施工エリアは関東全域となっており、定期的に賃貸マンション建築に関するセミナーなども主催しています。

マツイでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる

マンション建築後の経営サポートについて

マツイではマンション経営に関して幅広い情報発信を行うセミナーを開催しており、実際にマツイでマンション建築を行ったオーナーから直接に話を聞ける機会として有用です。また、実際のマンション建築のプランニングでは建設コストを試算するシミュレーションを活用したり、相続税などの節税対策としてのマンション活用を検討したりと、様々なニーズやオーナーの状況を踏まえたサポートを行います。

建築後の不動産経営についても収益性を重視したマネジメントやサポート体制が用意されている点は見逃せません。

マンション建築の品質・プランについて

マツイではマンションの建築コストを抑えつつ、物件としての品質を向上できるよう、自社職人による施工でコストパフォーマンスを追求しています。また設計やデザインについてはオーナーの要望を取り入れながらエリア特性にも配慮したプランを提案し、住宅設備に関しても信頼を大切にしたラインナップで入居者とのトラブル回避に努めます。

なおマツイは「ZEH-M(ゼッチ・マンション)」を提案しており、太陽光発電システムなどと合わせて環境負荷の軽減やエネルギーコストの削減による利回り向上を考えられることも強みです。

マンション建築の事例

東京23区内の新築マンションの施工事例

マツイのマンション建築事例1枚目

引用元HP:マツイ公式
https://www.matsui-m.com/biz/works/works02/

東京23区内に建築されたマンションの施工事例です。ホワイトとグレーのバイカラーでリラックスしたデザインを採用し、オートロックなどセキュリティ面に配慮することで生活空間としての安心感を高めました。

新築マンション「ROSETTEⅡ」の施工事例

マツイのマンション建築事例2枚目

引用元HP:マツイ公式
https://www.matsui-m.com/biz/works/works01/

マツイが手がけたマンション「ROSETTEⅡ」の施工事例です。ライトなモノトーンのシンプルカラーリングによって全体を落ち着かせながら、エントランス部分にタイルやブラックを採用して高級感のあるマンションに仕上げました。

マンションを建築したオーナーの声

マツイでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。

会社概要

  • 本社住所:千葉県印西市木下680-25
  • 施工エリア:東京・千葉・神奈川・埼玉・茨城

高収益を実現できるマンション
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【目的別】マンション建築おすすめ業者3選

地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。

複数棟経営で事業拡大を
狙いたい方向け
クラスト
クラストのキャプチャ

画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)

特徴

  • 全国平均95.3%を上回る96%(※)の入居率で空室リスクを抑え、安定した収益基盤を確保
  • 融資支援から管理体制まで完備し、複数棟経営を目指す投資オーナーを力強く後押し
管理費
無料
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
退職後の安定収益を
目指したい方向け
朝日建設
朝日建設のキャプチャ

画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)

特徴

  • サブリース体制とRC造で空室や修繕の不安を抑え、年金のように老後も安定収入を築ける
  • 入居募集から日常管理まで任せられ、労力をかけずに長期的な賃貸経営を継続できる
管理費
オーダーメイドの
建物維持管理業務を作成
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる
相続対策と資産承継を
考えたい方向け
アーキテクト・
ディベロッパー
アーキテクト・ディベロッパーのキャプチャ

画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)

特徴

  • 長期事業計画により収益を安定させ、相続税対策や資産承継に強いマンション経営を実現
  • 税務や資金計画のサポートも充実し、地主が安心して賃貸事業を始められる環境を提供
管理費
不明
公式HPで
建築事例を見る
電話で問い合わせる

(※) ・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。

簡易収支シミュレーション

  • 物件価格 万円

    ※0~999999の整数を入力してください

  • 年間家賃
    収入
    万円

    ※満室時の年間想定家賃収入を入力
    ※0~999999の整数を入力してください

  • 諸経費率 %

    ※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
    (通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
    ※0~100の整数を入力してください

  • 年間
    手取り収入
    万円

    ※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)

  • 年間支出 万円

    ※家賃収入×諸経費率

  • 利回り %

    ※年間手取り収入÷物件価格

【管理コストで比較した】
高収益が期待できる
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※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。

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