高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
このページでは、千葉県印西市のマンション建築会社「マツイ」について、賃貸マンション建築の特徴や施工事例などをまとめています。
株式会社マツイは1974年に設立された建築会社であり、半世紀以上にわたってマンションや戸建てなど人々の暮らしや生活に根ざした物件の建築などを手がけてきました。1級建築施工管理技士や2級建築士といった有資格者によって、マンション経営やマンション投資の事業成功に向けた土台作りを実施。オーナーの理想や要望に加えて建築用地の特性や周辺エリアのニーズも考慮しながら、適切なプランニングを行っています。
施工エリアは関東全域となっており、定期的に賃貸マンション建築に関するセミナーなども主催しています。
マツイでマンションを建築したオーナーの口コミ・評判を今すぐみる
マツイではマンション経営に関して幅広い情報発信を行うセミナーを開催しており、実際にマツイでマンション建築を行ったオーナーから直接に話を聞ける機会として有用です。また、実際のマンション建築のプランニングでは建設コストを試算するシミュレーションを活用したり、相続税などの節税対策としてのマンション活用を検討したりと、様々なニーズやオーナーの状況を踏まえたサポートを行います。
建築後の不動産経営についても収益性を重視したマネジメントやサポート体制が用意されている点は見逃せません。
マツイではマンションの建築コストを抑えつつ、物件としての品質を向上できるよう、自社職人による施工でコストパフォーマンスを追求しています。また設計やデザインについてはオーナーの要望を取り入れながらエリア特性にも配慮したプランを提案し、住宅設備に関しても信頼を大切にしたラインナップで入居者とのトラブル回避に努めます。
なおマツイは「ZEH-M(ゼッチ・マンション)」を提案しており、太陽光発電システムなどと合わせて環境負荷の軽減やエネルギーコストの削減による利回り向上を考えられることも強みです。
引用元HP:マツイ公式
https://www.matsui-m.com/biz/works/works02/
東京23区内に建築されたマンションの施工事例です。ホワイトとグレーのバイカラーでリラックスしたデザインを採用し、オートロックなどセキュリティ面に配慮することで生活空間としての安心感を高めました。
引用元HP:マツイ公式
https://www.matsui-m.com/biz/works/works01/
マツイが手がけたマンション「ROSETTEⅡ」の施工事例です。ライトなモノトーンのシンプルカラーリングによって全体を落ち着かせながら、エントランス部分にタイルやブラックを採用して高級感のあるマンションに仕上げました。
マツイでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
簡易収支シミュレーション
物件価格 万円
※0~999999の整数を入力してください
年間家賃
収入
万円
※満室時の年間想定家賃収入を入力
※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。