高い建築実績と入居率を誇るマンション建築・管理会社をリサーチ
千葉県船橋市にある総合建設業者「相川スリーエフ」について、マンション建築の特徴や施工事例などをまとめましたので参考にしてください。
相川スリーエフは1947年に相川ガラス店として創業されて以来、様々な分野へ事業を拡大しながら発展を遂げてきた総合建設業者です。公共工事や一般企業向けの商業施設などの建築から、個人向けの注文住宅や賃貸マンションまで幅広い建築物の施工を手がけており、住宅性能を高めながら地球環境にも配慮した建築物を追求していることが強みです。
相川スリーエフでマンションを建築したオーナーの
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相川スリーエフはLIXILビル改装代理店としても登録されており、マンションの設備や施設機器などのメンテナンスや改修などに対応しています。相川スリーエフの担当者が管理組合と連携を取りながらマンションの諸問題を解決に導けるよう尽力する他、大がかりな問題のみならず日々の小規模なニーズもしっかりとカバーしてくれます。
相川スリーエフでは色々なマンションの建築プランに対応する施工技術や建築ノウハウを有しており、木造や鉄筋コンクリート造、また店舗併用型マンションなど、様々なニーズやスタイルを踏まえてプランニングしてくれることが魅力です。
マンションの設計については提携している建築事務所や設計士と協力し、オーナーや入居者、また地域の人々にとって本質的に価値のある建物を目指していけることも特徴です。
なお、ガラス店に起源を持つ相川スリーエフだからこそ、外構エクステリアにも力を入れており、ポストやダストボックス、自転車置き場など建物外の工事についても柔軟に対応してくれます。
引用元HP:相川スリーエフ公式
https://www.aikawafc.co.jp/orderhouse/3258/
千葉県習志野市に建築された、重量鉄骨造6階建ての賃貸マンションの建築事例です。黒と白のバイカラーによってモダンな外観デザインを実現しており、サッシや手すり、ガラス、水回りなどは全てLIXILで統一されています。
引用元HP:相川スリーエフ公式
https://www.aikawafc.co.jp/orderhouse/993/
特殊工法による耐火構造を採用し、安全性を高めた木造4階建ての店舗兼共同住宅の事例です。白で統一された外壁に、大きな採光窓を設置することで、建物自体がアートのような印象を与えるデザインになっています。
相川スリーエフでマンションを建築したオーナーの声は見つかりませんでした。
地活用で安定収益を目指すなら、マンション建築は複数戸供給による高収益性と資産価値の維持が期待できる有力な選択肢です。
ただし成果を大きく左右するのは業者選び。施工力や管理体制に差があるため、信頼できる会社を見極めることが投資成功の鍵となります。
今回は厳選したマンション建築業者おすすめ3選をご紹介します。
画像引用元:クラスト 公式HP(https://www.clast.co.jp/lp/)
特徴
画像引用元:朝日建設 公式HP(https://asahi21.co.jp/)
特徴
画像引用元:アーキテクト・ディベロッパー 公式HP(https://architectdeveloper.com/)
特徴
(※)
・全国平均95.3%(2022年度)
参照元:公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 日管協総合研究所「27回 賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』」https://www.jpm.jp/marketdata/pdf/tankan27.pdf
・クラスト入居率96%(2025/09/01調査時点)
参照元:クラスト 公式HP https://www.clast.co.jp/lp/
・管理費は2025/09/02時点の情報をもとに調査しております。
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物件価格 万円
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年間家賃
収入
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※0~999999の整数を入力してください
諸経費率 %
※賃貸管理費、建物管理費などの諸経費を入力
(通常、家賃収入に対する10~20%が目安)
※0~100の整数を入力してください
年間
手取り収入
万円
※家賃収入-(家賃収入×諸経費率)
年間支出 万円
※家賃収入×諸経費率
利回り %
※年間手取り収入÷物件価格
※小数点以下は、すべて四捨五入します。
※収入・支出の算出額については、空室率、借入金額などの条件は加味していません。
※あくまでも仮想シミュレーションであり、実際の数字とは異なりますのでご了承下さい。